根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
根根據內政部的規定，今年5月1日起，預售屋主建物、陽台、雨遮等附屬建物，以及樓梯、走廊等共有部分須在契約中分開標示面積及售價。根據中信房屋最新線上調查結果顯示，有46%消費者擔心這項修法將促使房價續漲，其中更有19%認為新制上路後，房價將上漲一成以上而更讓購屋者吃不消。此外，新制中房屋面積誤差找補，採「有誤差就找補」，取代舊有「房屋面積誤差1%以內互不找補」的規定。而找補金額亦須依不同建物用途（主 [...]
投資專家表示，台灣在人口結構明顯改變下，傳統的看屋思維也要改變。在少子化與分戶化的趨勢下，無論坪數大小，2到3房的格局應該都是最受歡迎的產品。尤其新的住宅設計概念，習慣房間數少、但房間內居住品質好，除非是三代同堂的家庭，否則傳統4房產品接手客層恐怕不多，這是是消費者在今年看屋時要特別留意的趨勢。 [...]
住展雜誌統計2010年第1季主要上市上櫃建商的推案量，總推案量高達1,257億元。顯示在去年12月江陳會及簽訂MOU等利多因素刺激下，建商全力作多。住展雜誌表示，1,257億元的推案量不小，具指標意義的上市上櫃建商紛紛看好2010年的房市景氣，因此才會放量出來。專家說，今年第1季的推案量與去化狀況，影響全年的推案市況。第1季很多個案的開價比天高，在兩岸都傳出希望房地產市場降溫的情況下，若這些建案能 [...]
虎年是否還有投資機會？信義房屋建議，投資人最好選擇有固定收益或高土地持分的「避險型」不動產，即使房價回檔，也有租金支撐。這波熱錢推波助瀾下的房市，只要是精華區內房子，幾乎雨露均霑、紛紛上漲，因此想要有增值潛力，就要挑選熱門、人氣匯聚的區段。所謂熱門路段，大概有幾點概念，包括地段、學區、生活機能、交通、景觀，集合愈多優勢條件的不動產，愈有增值潛力。至於中南部的房市何者未來最有表現機會？南部地區近年除 [...]
展望今年台灣房市，專家指出，2010年將會是一幅多空拉鋸的局面。根據太平洋資產管理公司統計，去年首善之區的台北市商業區及住宅區土地成交價都創天價，顯示各方還是十分看好未來房市。展望今年台灣房市，專家指出，經濟面會是房市重要支撐力道；因為經濟成長率會從最慘的負成長，躍上成長4%以上。加上兩岸簽訂的備忘錄（MOU）生效後，中國法人資金將可投入台股，是一大推升力量，對房市也會有加持作用。 [...]
高公局提醒，今天國道不實施高乘載管制，但台南北上、王田雙向等入口匝道仍然全天封閉，建議民眾多利用凌晨零到七點的免收費時段上路。春節長達九天的假期，因天候影響車流量，高公局交管組副組長彭煥儒分析，昨天離收假還有三天，通常上午仍有不少車輛南下短途出遊，結果昨天下雨，上午國道雙向都很順暢。昨天上午九點到下午三點實施高乘載管制，但管制一解除，大批車潮即湧上高速公路，包括國道一號南下后里到豐原、北上西螺到員 [...]
政府加速推動都市更新，其中以政府為主的都市更新案，內政部選定九大案推動招商，最受矚目的是台北市美麗信飯店周邊地區，及民權東路鼎興營區，兩案都將在5月31日公告招商。另外七案分別是：台南市運河星鑽特定專用區、桃園縣正發大樓、宜蘭縣的蘭城之星更新開發案、基隆市和平島東南側水岸、台北縣永和保安路口大陳義胞地區、台南縣永康飛雁新村與宜蘭市化龍一村。九大以政府為主的都市更新案招商，台南市的運河星鑽特定專用區 [...]
為維持高速公路交通順暢，多處北上交流道實施高乘載管制，南縣路段秩序大致良好。中山高仁德交流道北上入口匝道封閉，北上車輛紛紛改道，讓中山路仁德往台南市交通順暢許多，反而是南下匝道未實施管制，車流稍多，車速緩慢。大年初四到初五兩天，早上9點到下午3點，國道北上進行高乘載管制。高速公路實施高乘載管制已經多年，不過仍有些未載滿三人的汽車駕駛從台86線轉中山高，才發現都有員警管制，只好乖乖的改走平面道路。高 [...]
內政部營建署辦理的「前2年零利率」的政策性房貸又來了，主辦銀行將自3月5日到4月16日受理申請。銀行主管指出，今年安心成家房貸限額一萬戶；申請資格是新婚購屋或育有子女購屋者，只要具下列條件即可申請：一、20歲以上至40歲以下。二、家庭成員中沒有自有住宅；或是只持有一戶住宅，而且該住宅是申請日2年內購置，並已辦理貸款的住宅。三、家庭年收入在80%分位點以下者。銀行主管表示，前2年零利率購置住宅貸款， [...]
台南縣長蘇煥智任內開發5個工業區，且打造蘭花生物科技園區、有機農業專區，估計增加14萬個就業機會，不僅台南縣失業率降低，連帶也嘉惠鄰近縣市人口的就業。除原有工業區，蘇煥智任內又開發柳營、樹谷、七股、永康科工及麻豆口等5大工業區，並在後壁鄉打造蘭花生物科技園區及柳營鄉太康有機農業專區，帶動繁榮。蘇煥智表示，台南縣不僅增加14萬個就業機會，營利事業銷售總營業額從民國90年7295億元至97年增加到1兆 [...]