根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
景氣逐漸回春，南科L&M區陽光電城已有4處建案開工，加上台鐵南科車站啟用在即，沈寂多時的南科周遭房市也日趨活絡。目前南科陽光電城已有4家建商推案，包括永龍、南源、太子、統上建商大興土木，有店面和一般別墅住家。率先開工的是南源建設的「未來市」，訴求大坪數，店鋪和住家共29戶，人氣強強滾。永龍「極光」規劃60戶，第一期22戶已賣出一半，並預計推出第二期。統一關係企業的統上建設「統一夢巴里」，規 [...]
內政部建築研究所昨天公布98年第四季台灣房地產景氣動向調查報告，景氣對策訊號在暌違10季之後，首度轉為綠燈，且景氣綜合指標中的領先指標及同時指標都大幅上升，代表房地產景氣重回穩定的局面，且預測到今年第四季房地產景氣仍佳。主持這項研究的張金鶚教授則表示，98年第四季景氣對策訊號綜合判斷分數為12分，較上一季上升二分，燈號由黃藍燈轉為綠燈，其中，建造執照面積、新推個案標準單價分別上升一分，素地交易量指 [...]
中央大學台灣經濟發展研究中心公布3月份台灣消費者信心指數（CCI）中的「未來半年投資股票時機」為99.7點，與2001年12月調查時的史上最高分數相同，呈現「偏向樂觀」。3月CCI為74.33點，較2月上升1.17點，創2005年6月以來、57個月新高；六項調查指標全數較2月上揚，但上升幅度不大；主要是景氣漸復甦，台灣消費者信心也自去年下半年起逐步上揚，因勞動市場持續改善，國內經濟景氣為升幅最大指 [...]
財政部國有財產局中區辦事處99年度招標第1批國軍老舊眷村改建國有土地，4月21日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=473如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1305 -1313 -1319 -1322 處分課 [...]
財政部國有財產局中區辦事處99年度招標第1批未辦繼承登記之不動產，3月31日公告，4月30開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=476如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1305 -1319 處分課。 [...]
銀行主管指出，各銀行對投資客的定義不一，民眾若要貸款買第二戶或第三戶房子，建議可找資格定義較寬的銀行借錢，不僅可省利息，可貸款成數也會比較高。部分行庫主管指出，投資客條件訂定未滿一個月，因為訂定規範不同，民眾詢價狀況漸趨頻繁。由於銀行條件差異很大，建議名下房屋超過一戶的民眾，若要辦理房貸，一定要詳加比較各銀行對投資客的定義和貸款條件。行庫主管表示，一般民眾名下就算有兩戶房子，可能也是未來饋贈子女， [...]
在台商回流、外資押寶、陸資入台的三資匯流帶動下，今年國內豪宅房價攀上歷史新高，如今房屋建材成本大漲，營造成本勢必將再墊高，建築業者更是堅守房價不墜。房地產業者表示，目前最新鋼筋行情，每噸漲到2萬元，今年以來漲幅約25%，而且即使拿現金預訂，盤商也不接受半年以上的訂單，建商面臨龐大成本壓力，只能邊賣邊蓋，降低風險。業者指出，房地產基本建材結構牽涉到的材料達100 種以上，業者預期鋼筋持續大漲、平均每 [...]
財政部長李述德29日指出，房屋及地價稅率雙漲政策「暫時喊停」，須視地方政府調整房屋課稅稅基後的狀況，再視景氣與實際需要考量是否配合調整房屋稅率。李述德說，中央政府暫時不調整房屋稅率，並不影響地方政府調整房屋評定現值的權限，各縣市仍可自行斟酌經濟發展與房地產價格，適當調整房屋的課稅現值。市價與房屋評定現值差距過大的豪宅或高價房屋，仍需合理加稅。北市調高豪宅的房屋評定現值，最快今年8月將會定案，民國1 [...]
今年329檔期的全台推案量初步統計約4500億元，比去年增加，儘管遇上政府嚴打炒房時刻，卻是愈打愈勇；核發建照面積明顯回穩，年增率已連3個月為正數，既代表房市供給將增加。 核發建照增加時，表示民間營建需求上升。因此，核發建照面積的多寡，被經建會納為景氣領先指標的組成指標之一，建照面積預示的是從房市供給面觀察需求動向。 97年9月金融海嘯爆發後，建商推案保守，企業投資更是全面退潮，以致全年核發建照面 [...]
台灣有了綠建築評估系統，不僅催生節能、環保建築，也發揮把關角色，杜絕公共建築過度設計的浪費現象。成大建築系教授林憲德說，國內建築及空調設計費，是用設備採購經費乘以一定的費率計算，這項制度助長公共建築過度設計的歪風。也就是說，設備費愈貴，空調技師和建築師拿的設計費也愈高。林憲德說，建築空調過去雖有計算基準，但缺乏精準的負荷計算依據，事前事後也沒人查核把關，導致浪費公帑和能源；建立綠建築評估指標後，空 [...]