根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
內政部依消費者保護法第17條規定，於98年10月30日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，並於今年5月1日生效。修正重點包括增訂契約審閱期不得少於五日、明訂主建物、附屬建物及共有部分，應分別列明面積及售價、增訂主建物面積占本房屋登記總面積之比例現行「房屋面積誤差在百分之一以內互不找補」，修正為「有誤差就互相找補」，以及買方遲延利息「萬分之五單利計算」，調降為「萬分之二單利計算」。 [...]
學甲鎮農會引進美國彩色向日葵試種成功，將推廣農民種植，打造學甲成為「向日葵的故鄉」，吸引遊客開創農業商機。 郭再欽表示，食用型向日葵直徑約三十公分左右，花期較短；觀賞用向日葵已成功開出黃、白、青、淡粉、深紫等多種顏色的花朵。 彩色向日葵花期可長達二至三個月，還有抗旱與耐溼不同品種，不論是枯水期或梅雨季都能順利成長。 目前學甲向日葵栽種面積約二十公頃，希望成立產銷班，推廣更多農民在將軍溪沿岸的防汛道 [...]
金管會新任主委陳裕璋表示，健全房市是以「經濟手段處理經濟問題」，未來金管會將加強對不動產貸款監理；銀行不動產授信及品質，將列為金管會日後金檢與日常監理重點。針對行政院在今年4月擬出健全房市方案，陳裕璋說，金管會「會以經濟手段處理經濟問題來針對房市」，包括從法規面、市場機制面及風險管理面下手。銀行業者指出，目前房屋貸款是金管會及央行金檢的重點目標，未來可能會更頻繁。陳裕璋表示，從市場機制面，金管會也 [...]
看好兩岸經濟協議（ECFA）簽訂後的投資環境，美國19家華裔地產開發商來台考察房市，後續還有廈門地產考察團預訂下月來台，鎖定標的都是即將升格的五都。美國華裔房產協會台灣考察團團長徐飛指出，兩岸簽訂ECFA後，經貿關係改善，台灣投資環境更為明朗，加上遺贈稅大幅調降，對長年旅居海外的華僑而言，是回鄉投資置產的好時機。美國華裔地產協會成員在美國擁有雄厚資產，更不乏投資範疇橫跨海峽兩岸三地的地產開發商，都 [...]
行政院針對房價過高，已在今年4月擬出健全房市方案，金管會新主委陳裕璋在報告中提到，針對房市，金管會「會以經濟手段處理經濟問題」，包括從法規、市場機制及風險管理面下手。銀行業者指出，目前房屋貸款是金管會及央行金檢的重點目標，像近期金管會才針對10多家銀行進行房貸金檢，但未來可能會更頻繁。另外從市場機制面，金管會也會要求聯徵中心研議並擴大「不動產統計資料平台」，讓不動產資料更具參考性。 [...]
台南縣政府日前召開「工業區土地租售審查小組會議」，會中共通過永康科技園區四件土地申購案，預估可吸引約11億元投資額，並創造約130個就業機會及3.9億元以上的年產值。縣府表示，購地廠商分別屬不動產買賣租賃業、基本化學材料製造業、化工原料製造業，另其它電腦週邊設備製造業尚待申購資料補齊後於近日辦理審查；顯見各行各業皆已嗅到景氣回春的氣息，加速購地建廠以掌握商機。縣府自98年5月起推出全國首創無息分期 [...]
都市更新建案正熱，又逢房地產市場景氣回溫之際，讓不少住在老舊房屋的住戶興起新的念頭。但社區老舊、住戶意見不一，常讓都更案曠日費時，而透過「都市更新信託」，產權及資金運用均由銀行監督，將令住戶更安心。都市更新信託是都市更新搭配「開發型不動產信託」，由土地所有權人、建商，與受託人簽訂信託契約，按合建契約條件，將名下不動產等財產權移轉至受託人，由受託人根據三方所簽訂的信託契約，開發管理信託財產；並在興建 [...]
受到央行鐵腕抑房市的影響，投資客貸款受阻，今年520檔期中，「豪宅」、「套房」產品呈現冷熱兩樣情，豪宅獨領風騷，但套房卻創下4年來推案最少的紀錄。房地產市場中的「豪宅」與「套房」產品，都是走「高單價」路線，在原物料價格調漲的狀態下，高單價產品能讓建商迅速獲利。然而因銀行近年對套房產品的放貸成數保守，使得套房產品較難脫手，造成買氣下滑，反觀豪宅產品，卻因資金回流台灣，買氣持續噴出。投資客銷聲匿跡，但 [...]
央行緊盯各銀行房貸，禁殺價競爭，有銀行從寬限期著手，以長達5至7年的寬限期，搭配利率遞減設計吸客，不少經濟負擔沉重、優惠期屆滿的房貸戶願意轉貸，以降低經濟負擔。優惠期過後，後段房貸利率跳上2.3%，每月更須繳給銀行超過2萬7,000元，對一個月薪僅5、6萬元的雙薪小家庭來說，這樣負擔相當沉重。因此有銀行將寬限期拉長，用時間換取經濟上的寬裕，近來有銀行主打5年、7年的寬限期專案，採取「前高後低」的利 [...]
根據瑞士洛桑國際管理學院（IMD）2010年世界競爭力年鑑，向來排名第一的美國，首次被新加坡與香港超越。同時，其他亞洲國家如台灣與馬來西亞的名次都大躍進，該排行榜前10名有一半被亞洲國家包辦，顯示亞洲勢力正強勢崛起。 報告指出，美國雖以龐大的經濟規模安全度過全球金融與經濟危機，但競爭力卻日漸消減，在IMD今年的世界競爭力排名上，與去年第三名的新加坡位置互換。而位居排行榜冠、亞軍的新加坡與香港，在全 [...]