根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
預售屋提供履約保證 建商：預售屋市場崩潰對於行政院消保會通過修正預售屋範本及應記載事項部分條文，要求建商最快從明年二月開始，就須提供履約保證，避免財力不足的建商中途倒閉，保障購屋者的權益。建商認為，這樣的作法將讓預售屋市場崩潰，台灣預售屋市場一年的規模大約在新台幣八千億到一兆之間，如果真的全面實施預售屋履約擔保制，在沒有完整的配套下，消費者所繳的三成自備款，都將被凍結在金融體系，建築業卻出現三千億 [...]
高房價為十大民怨之首，前行政院經濟建設委員會主委胡勝正說，熱錢太多，投資延伸至房市，推升台北都會區房價，政府若要解決，應改善其他地區交通建設，引導游資實際投資。台灣熱錢多，主要來自外資及台商返鄉，熱錢會先投資股市，股市上漲後再延伸到房市；但目前股市下滑，上漲趨勢暫時減緩。對於如何改善高房價問題，胡勝正表示，政府應解決台北以外地區交通、環境問題，將需求帶入這些地區；另方面則引導游資實際投資，不要只將 [...]
中央銀行從上周起再度邀集各大行庫，希望行庫嚴控房貸及土建融風險，若發現有房貸利率低於1.5%的情況，要向央行檢舉。據了解，行庫透過更嚴格的方案控制投資戶的增加。部分銀行要求房貸戶須提出舊屋出售證明，半年內若未出售，利率將調回投資客等級；並視申貸人配偶、保證人名下房屋狀況，評估是否視為投資客。銀行公會發文要求各銀行辦理房貸時必須請房貸戶閱讀「房貸特別提醒事項」並簽名，銀行業者預測，可能是財金單位為未 [...]
花旗銀行公布最新預測台灣經濟成長率，從原本預測的5%上修到7%，在亞洲4小龍中僅次新加坡的9%。 花旗銀行原本預估央行會在第3季升息；同時也表示，台灣的經濟基本面早就可以升息，但考量國際經濟情勢仍不穩定，因此應該會跟進美國聯準會腳步，會延後到明年第1季、3月才會升息。 針對歐債危機的影響，花旗銀行表示，中國以外的亞洲國家目前受歐洲債信危機波及的跡象並不明顯，但受到外部環境疲弱及中國進一步 [...]
第18屆中華建築金石獎開跑；中華建築金石獎，是目前台灣建築業內唯一跨足兩岸的專業性獎項，去年獲得大陸30多家房地產企業來台領獎與參與論壇，成績斐然。中華建築金石獎今年主題強打「綠色低碳時代」，除喚起業界對土地及自然的尊重，並提供消費大眾更有保障優質的居住環境。大陸地區同步啟動，預期在兩岸交流頻繁，房地產業日益活絡的情況下，將成為兩岸建築產業最大的交流平台。中華建築金石獎今年持續推出「一石二鳥」計畫 [...]
行政院消費者保護委員會昨天宣布，預計明年二月後，所有預售屋都要強制執行履約保證，方式計五種。其中地產擔保金額高，業者是否遵循，考驗內政部執行力。通過後，與現況最大不同是計有「四加一」種履約保證方式，可擇一使用。其中加一是指業者必須使用經內政部同意的履約保證方式。另外四種包含預售屋須由金融機構負責承作價金返還，價金返還的保證金則要由賣方負擔。價金通常是指頭期款。但房地產價金總額不低，建商多需資金周轉 [...]
縣政府日前召開「工業區土地租售審查小組會議」，通過永康科技園區2件土地申購案，迄今已通過24件土地購地案，面積高達9.52公頃，購地金額超過13億元，預估可吸引約106億元的投資額，創造超過36億元年產值及890個就業機會。 縣長蘇煥智為持續提升廠商到縣府所開發工業區的投資意願，並減輕投資廠商負擔，縣府已通過全國首創工業區土地無息分期付款優惠方案至今年6月底，優惠內容優惠期間提出購買永康或柳營科技 [...]
以後想看國際知名日本建築大師安藤忠雄的作品，不用再遠赴日本，台灣今年就有三個安藤的作品要陸續動工。近年台灣建築吹起「國際風」，其中安藤的作品今年就有三個要陸續動工，有花嫁的教堂，有慎終追遠的墓園，及坐落校園的藝術館。安藤受捷年集團總裁呂台年邀約，將在東北角澳底設計第五座、海外第一座教堂「大地教堂」，日前已動工，預計明年四月完工。 大地教堂由安藤親自命名，以「建築要從大地長出來」為概念，光、影、水將 [...]
中國大陸台商聯誼會副秘書長謝智通表示，許多台商都有意回台投資設廠或上市、櫃，但希望政府能協助解決勞工聘用問題。謝智通表示，由於兩岸工資差距拉近，加上政府這些年來提出很好的政策包括租稅優惠、土地取得、融資獎勵等，因此許多在大陸的台商都有意回台投資設廠，或是回台上市、上櫃。謝智通他也想回台設廠，但首先要解決的是勞工短缺問題，許多台灣人不願意到工廠生產線上工作，而僱用東南亞外勞，又有語言和文化上的隔閡， [...]
近來有不少台商反應，有意將高質化、高附加價值的製程，移回台灣，經濟部表示，確實其事；只要業者提出其有意回台投資的具體項目跟製程，需要的面積，經濟部會依個案協助業者找尋合適地點，並排除投資障礙。至於鴻海有意在台灣設置「無人工廠」的想法，據了解，鴻海尚未正式提出。 外傳鴻海回台可能落腳高雄或台中，出身高雄的立法院長王金平昨受訪時表示，不清楚工廠會蓋在哪裡；但補了一句「也許是台南」。經濟部投資處處長凌家 [...]