根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
針對馬總統在5月19日宣布將臺南機場列為臺灣第9個兩岸直航機場，至今一直未見中央作出固定航班之承諾，引發臺南市政府、市議會、觀光業、旅遊業、會展業等不滿，質疑中央「到底是做真的還是做假的？」並於今（15）日齊聚臺南市政府舉行「爭取臺南機場開放定期航班」記者會，大聲疾呼要求馬總統要將地方心聲聽進去，勿因選舉「將開放臺南直航機場」淪為口號！臺南市長賴清德不斷重申，身為臺南市長的他，對於中央政策理當配合 [...]
臺南市政府稅務局表示：房屋使用情形可分為住家用與非住家用，且非住家用又分為營業用與非營業用。而舉凡如私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等則屬非住家非營業用房屋。又依房屋稅條例第5條規定，房屋稅依房屋現值，按其使用情形分別以住家用、營業用及非住家非營業用之稅率核計稅額向納稅義務人徵收。 稅務局指出，房屋稅係依其實際使用情形按所適用之稅率核計，因此，凡供營業使用者，不論營利事業有否取得執照，只 [...]
根據商仲業者統計，5月商用市場（含土地）大型交易成交金額約209億元，相較4月的114億元，成長逾8成。業者表示，應擺脫奢侈稅疑慮，帶動市場買氣及信心回穩。專業人士表示，5月商用市場中，商用不動產及土地成交占比約是6：4，其中商用不動產成交金額約123億元，僅次於1月。全球資產管理分析，5月商辦市場交易相當熱絡。買方投標意願明顯較4月增強許多，價格認知也回復到奢侈稅政策出籠前的水準。此外，因看好陸 [...]
受陸客自由行議題影響，業主期待店面未來的增值潛力，惜售態度濃厚，造成4、5月店面成交量偏低，但只要一有成交，價格均相當漂亮。陸客自由行預計本月28日就要正式上路，店面與辦公產品等商用不動產是最被看好的產品，信義房屋指出，店面產品價格近年有一定漲幅，加上受到景氣復甦支撐租金走揚，能夠成交的店面售價都還在高檔水準。業者分析，受惠於景氣復甦，加上對於陸客自由行的期待，精華區的店面精品化，將會是未來的趨勢 [...]
兩岸協商新增台南機場為不定期旅遊包機航點，台南市長賴清德13日表示，沒有固定航班，台南機場直航是「口惠實不惠」。賴清德指出，馬英九總統在台南召開就職3週年記者會時，宣布台南機場為兩岸直航機場。但從只有不定期包機的結果來看，對岸航點不固定，航空公司不會有興趣，沒有實質幫助。觀光旅遊局局長陳俊安指出，台南若有固定航班及航點，市府將結合旅行業者包裝套裝行程，並至當地推銷台南。但航班及航點不固定，根本無法 [...]
主旨：「變更關廟都市計畫（部分農業區、住宅區、工業區、鐵路用地、綠地及道路用地為公園道用地）」案自民國100年6月8日零時起發布實施生效，特此公告週知。依據︰都市計畫法第21條及第28條。內政部100年5月18日台內營字第1000803941號函。公告時間：自民國100年6月8日零時起生效。公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市 [...]
出售持有二年內的非自用不動產，除了要按實價課徵10%到15%不等的奢侈稅外，財政部也將全面鎖定這類交易案，並要求其房屋交易所得須按「實際交易價格」課徵足額所得稅。奢侈稅開徵後，財政部全面鎖定奢侈稅課徵案，進一步按市價追蹤出售者的所得稅。此舉代表凡被課徵奢侈稅的不動產賣家，將喪失按較低的房屋評定現值一定比率，繳交財產交易所得稅的權利，售屋所得稅將會倍增。財政部已要求國稅局全面列管符合課徵 [...]
「國家卓越建設獎」為台灣不動產界的年度盛事，2005年起由「世界不動產聯合會（FIABCI）」首度授權台灣分會「中華民國不動產協進會」舉辦，其中獲獎的作品更會被推薦參選「全球卓越建設獎」，為國争光。2011國家卓越建設獎的頒獎典禮於10日假台大醫院國際會議中心舉行；副總統蕭萬長、行政院長吳敦義及產官學界先進都蒞臨會場向得獎者祝賀與期勉。台南市長賴清德在副市長林欽榮的陪同下，率領台南市 [...]
美國商業環境風險評估公司（BERI）公布今年度第一次評估報告，台灣投資環境評比總分為72分，比前一次進步一分，投資環境風險評比在全球50個國家中排名第4、亞洲排名第2，延續自2009年以來的名次，僅次於新加坡（79分）、瑞士（78分）與挪威（73分）；台灣投資環境評比列為一Ｂ等級，是適合投資地點。在亞洲國家中，受到311大地震引發的影響，日本營運風險從上次的排名全球第17名跌落至23名，分數從57 [...]
根據永慶集團統計，相較5月底最後一週成交量，奢侈稅上路後第一週帶看量、成交量降幅約2成。業者說，奢侈稅讓短投客買屋比例降低，房市盤整格局確立。永慶集團研展室說，奢侈稅正式實施後，一般住宅交易則受到奢侈稅持有時間的限制，短期炒作的機會不再。未來房價則視產品、物件、地段等條件不同各自表現，部分區域委託量減少2成域，房市持續盤整。業者表示，住宅市場面臨修正，但店面、商用不動產、豪宅等產品，反而將因為兩岸 [...]