根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
房仲業者針對五都平均房價及重劃區做比較，發現除台南市外，其餘四都重劃區的漲幅均大過平均房價，其中台北市信義計畫區5年房價增幅約62.13％最為驚人，遠超過北市約42.05％的平均房價漲幅。新北市、台中市、高雄市的相差幅度則不大。HouseFun傳媒中心經理李建興指出，今年台北市住宅均價約52.7萬元，相較於2007年每坪37.1萬元，5年間，上漲42.05％。至於信義計畫區漲幅驚人的原因是該區擁豪 [...]
行政院經建會委員會今天下午審查內政部陳報「民國101年至104年整體住宅政策實施方案(草案)」，預估未來4年要花費449億5700萬元投入住宅補貼相關措施，包括協助中低收入戶和青年成家，將有助於提升國內結婚率和生育率。內政部陳報整體住宅政策實施方案4年經費為449億5700萬元，從101年到104年，每年分別為127億9900 萬元、120億4500萬元、106億3600 萬元以及94億7700萬 [...]
台北市若全面大幅調高房屋評定現值，抑制房市炒作威力將比奢侈稅還大。房屋評定現值不只計算房屋稅的基礎，也是設算房屋交易所得稅的基礎。房屋評定現值提高，房屋交易所得設算額也跟著提高。出售房屋要申報房屋財產交易所得，併入個人綜合所得稅申報，依財政部公布99年度個人出售房屋之財產交易所得標準，台北市依房屋評定現值37%計算所得額。房屋交易所得稅最高適用稅率是14.8%。如果房屋評定現值為200萬元，出售後 [...]
由聯合報系主辦的2011台北國際建材照明營造大展，將於11月18日展開，地點台北世界貿易中心展覽一館。日期：100年11月18至21日地點：台北世界貿易中心展覽一館展示區域結合家具展，使用A、B、C、D四區，全區展出。展示分區未來設計館、綠建材主題館、下水道主題館、建築技術智慧性未來館、金屬門窗主題館、景觀及綠牆綠屋頂主題館、建材裝潢區、陶瓷衛浴區、綠建材區、照明科技區等。洽詢電話(02)8692 [...]
永慶房仲集團今天公布5都最具代表性重劃區房價漲幅，豪宅聚集的台北市信義計畫區5年漲62.13%，漲幅為5都重劃區之冠；台南市5期重劃區房價漲幅低於台南住宅漲幅，成為例外。永慶房仲集團好房網新聞中心經理李建興指出，重劃區住宅相較老式社區，產品新、綠覆率高、街廓整齊劃一、公共建設充足，比較2007年至2011年近5年5都最具代表性重劃區房價，大多比住宅均價高。永慶房仲調查，2011年台北市住宅每坪均價 [...]
今年地價稅將在11月1日開徵，土地所有權人在今年8月31日持有符合自用住宅用地要件的土地，但尚未適用優惠稅率課徵地價稅者，記得在9月22日前提出申請，符合規定者，100年度地價稅就可按千分之2的自用住宅用地稅率課徵地價稅，否則將被一般用地稅率（即千分之10以上的累進稅率）核課。永慶房屋契約部經理陳俊宏表示，適用對象的條件包括地上建物辦妥本人登記，該房屋為土地所有權人所有，無出租或供營業用，都市土地 [...]
營建股最新出爐的2011年上半年「營收王」興富發建設，董事長鄭欽天面對最近美債和歐債危機的隱憂，仍信心十足。看待台灣房市前景，認為只要兩岸動能不減，還會有大多頭的長線格局。鄭欽天表示：「興富發將會朝向集團化發展，如果有適當的時間點，不排除到中國大陸併購建築材料業的上市公司。」面對短線美債歐債隱憂不斷、台灣最近有土地正義衝擊房市信心，明年初更有總統和立委選舉的選戰干擾，鄭欽天卻處變不驚，他認為台灣4 [...]
總統馬英九今天參觀台南市東區巴克禮生態公園，對這座原是垃圾山的公園，卻能搖身變成都市的「肺」，內心非常感動，並且肯定、佩服一手打造公園的東區崇明里長李仁慈。馬總統下午參加台灣加油讚的活動，從台南市中西區國立台灣文學館前騎單車到巴克禮生態公園，拜訪李仁慈。對於身體力行實踐環保的善行義舉，總統推崇李仁慈人如其名。李仁慈說，巴克禮生態公園雖位於原台南市區，卻是原台南縣政府的土地，成為三不管地帶，並有許多 [...]
政府為輔導未登記工廠合法經營，經濟部修法並於100年2月22日訂定「特定地區劃定處理原則」，凡面積規模達5公頃以上、未登記工廠集聚密度占劃定面積達20%以上、區位非位於「特定農業區經辦竣農地重劃之農業用地」及「經相關主管機關依法令劃定禁止或限制開發之地區」、且經劃定範圍內之土地所有權人過半數及其所有權面積合計過半數之同意，即可申請劃定特定地區，經審議通過並公告後，特定地區內未登記工廠至106年6月 [...]
為了實現大台南一區一公園的政策願景，台南市長賴清德在市議員蔡蘇秋金、市府工務局長吳宗榮等同仁的陪同下前往佳里區中山公園、體育公園、公園大道實地了解未來相關改善工程之現況，賴市長表示，佳里區中山公園美化工程，市府已編列預算共2500萬，預計11月將發包，除將改善現有中山公園之設施外，也預計將串聯體育公園、公園大道，打造更多自然綠帶，提供在地民眾更多休閒空間。 市府工務局長吳宗榮也說明，為了 [...]