全球半導體產業競爭激烈，為讓台灣繼續維持國際領先地位，培養下世代高科技人才，成功大學領先全國在2021年10月成立第一所半導體學院；日前，成大再攜手南科台南園區與高雄亞灣，啟動台南科學園區人才培訓基地，打造創新研究實驗場域，全力培育高階半導體人才。
台南科學園區半導體產業上中下游聚落相當完整，目前半導體產業，已佔台南總體製造業7成規模。南市府自2021年起與工研院合作推動「化合物半導體產業-南方雨林計畫」，推動沙崙成為下世代半導體研發重鎮，日前台積電證實將在高雄楠梓設廠，未來將與路竹、橋頭、南科、沙崙等園區串聯成完整科技廊帶，吸引更多國內外廠商加碼投資，創造更多就業機會，打造南方新矽谷。
研考會表示，半導體廠商在南科投資的外溢效應擴散到周邊產業，吸引大量高收入優質從業人口移入，帶動本地整體消費購買力提升，周邊生活機能、商業、物流支援等服務業需求大幅增加，電商龍頭momo、誠品、南仁湖等知名企業陸續投資台南，三井Outlet也將在2月底開幕，為南市注入經濟新動能。
對抗高房價，中央銀行向囤房客宣戰，6月底首度將第3戶以上房貸納入管制；對此，公股銀行主管指出，內部對於投資客的房貸態度審慎、占比極低，對房貸業務影響不大。 公股銀行主管說，目前首次購屋利率約從2%至2.2%起跳；但非首購利率則從2.25%起跳，名下房貸愈多，利率加碼越重。 台銀表示，首購族利率最低2%，第2筆房貸則從2%至2.5%起跳，兩者差距約在1碼（0.25個百分 [...]
中央銀行6月底擴大房市管制措施，為檢視政策成效，央行制定新版房貸統計報告格式，要求銀行按月呈報；最新一期的統計數據，將於8月中正式出爐，讓市場格外關注。 央行此次擴大打炒房配合房市政策加碼，更要求銀行填報的房貸表格也將一併更新。除既有的特定地區、全國、高價住宅、土地抵押借款等，央行也將新增全國「第3戶」以上房貸項目，銀行承作這一類的房貸，皆須仔細填報貸款金額、平均成數與利率。 &n [...]
央行再打房，銀行掀房貸升息風；台銀、土銀、彰銀及一銀等表示，未來房貸利率一律自1.90%起跳。 央行新增全國不分區第3戶成數一律僅能貸款5成，台銀等大型行庫指出，已擴大第3戶房貸利率加碼幅度，利率從過去的2.35%上調到2.5%。 為防堵銀行競相殺價，央行曾「要求」各銀行房貸利率不得低於1.84%，各行庫開始配合上調。 房貸龍頭土銀說，最近把房貸最低利率 [...]
安平漁港計畫修正案，漁業署上呈行政院核定中。 南市漁港及近海管理所表示，計畫通過後，遊艇碼頭北側、西側的港埠用地，劃設為觀光休閒遊憩用地，面積合計16.7公頃，漁業署擬推動遊艇休閒基地ＢＯＴ開發案，提升實質觀光效益。啟用年餘的遊艇碼頭因船席使用率高，市府也建議一併納入ＢＯＴ開發案規劃增建。 原設計停靠遠洋漁船的安平漁港深水泊區，漁業署委外規劃為遊艇泊區，前年動工施作， [...]
為使各金融機構更了解最新房市管制措施，台灣央行近日發出長達20頁、含81種申貸情境的「教戰手冊」，除了各大行庫，連地方基層金融機構也納入要求範圍。 據悉，央行共模擬多達81種的申貸情境，以Q&A的方式讓各行庫能更具體理解央行的態度，範圍涵蓋管制區內第2戶房貸、全國不分區第3戶房貸、豪宅房貸、公司法人房貸，甚至是建商土地抵押貸款等，文件多達20頁。 行庫主管指出 [...]
根據永慶房仲網統計，今年上半年委售量較去年同期暴增三成三；信義房屋則統計，七月第一週比起六月最後一週大增兩成。 對於房市委售量激增，國內四大房仲業者都認為，與近來政府不斷推出打房政策有關，加上房價來到高檔區，許多人獲利了結以至賣壓出籠。不過，上半年六都建物買賣移轉件數衰退11.7％。委售量暴增，但成交量衰退，顯示房市有漸凍趨勢。 永慶房仲網委售量統計，今年上半年供給量 [...]
永慶房屋集團表示，根據其房仲網委售物件量發現，今年上半年全國供給量創3年來新高，全國網路物件供給量不僅較去年上半年成長3成3，更較前年同期大幅成長5成。 永慶房屋集團分析，2014年上半年全台六都平均成交均價都較去年同期上揚。台北市房價漲幅3.9%最低，其他五大都會區房價持續上揚1成以上，其中以台南漲幅19.6%最高。 以各地今年上半年平均房價來看，台北市最高，每坪新 [...]
為配合政府打房政策，公股行庫已全面拉高首購族及投資客房貸利率差距，目前首購族房貸利率約2％，投資客則從2.25％起跳，較首購族高出1碼（0.25個百分點）。 行庫主管表示，銀行加強不動產授信風險控管，對首購族沒有影響，甚至還可申請額度500萬元的「青年安心成家購屋優惠貸款」，前2年享有1.72％優惠利率，第3年起為2.02％。 至於投資客定義，行庫主管指出，只要身上還 [...]
因應打房政策趨嚴，房市氛圍低落，台北豪宅只好低調賣，目前北台灣銷售中的豪宅預售案超過10個，總銷金額逾千億元，儼然成為下半年房市指標。 住展雜誌分析，政府近期打房政策力道轉強，豪宅市場轉為低調，不僅案場跳脫傳統的大打廣告銷售模式，不少案場更是要預約了才能看屋，外界難以一窺豪宅實際成交狀況。 住商不動產分析，這波政策打房的確讓房市轉冷，也讓非精華地段、非主流市場的「假豪 [...]
中央銀行打炒房，除了將房市交易量，及銀行房貸集中程度外，已進一步將房價納入觀察指標。專家表示，如果房價沒有出現下降跡象，央行應該還會陸續祭出管制措施。 隨著政府打房力道趨嚴，三商銀房貸餘額幾乎全面停滯，銀行主管表示，政府持續加大打房力道，已做好今年房貸業務負成長的心理準備。 央行第2季理監事會後發布資料指出，韓、香港、星運用多元政策工具，因應高房價問題，並以租稅工具成 [...]