全台不動產貸款額創歷史新高
根據央行統計資料顯示，2021年全台購置不動產貸款總金額達14.5兆元，年增率為9.78%，創下歷史新高紀錄。市場人士預期，今年房市動能仍強，資金行情可望續航。
觀察近五年全體銀行放貸餘額，2021年達31.39兆元，其中不動產貸款總金額達14.5兆元，且五年來貸款總額增幅達35.48%，還有持續向上趨勢。專家分析，雖然房貸跟土建融餘額屢創新高，但在歷經一年多的選擇性信用管制措施，2021年12月的土建融年增率已經降至兩年來的新低，可見打炒房成效初見。
另外，公股行庫表態今年的土建融業務成長以5%為限，房貸部分則以自住、首購、薪轉戶等為主，預期過去資金流向不動產的暴長現象會趨緩。預期不動產放貸餘額雖持續成長，但會相對溫和。
而從聯徵中心統計至去年10月最新資料來看，企業購置不動產貸款達4.43兆元，年增近13%，也創下歷史新高。專家表示，雖然近一年來企業周轉金貸款的比例最高，但購置不動產貸款的增幅卻是最大，前者年增6.3%，但後者則暴增13.0%，而回看近五年增幅，周轉金增加22.2%，但不動產增加57%，可見企業授信往購置不動產傾斜的趨勢明確。
