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大新營區公共建設帶動 建商紛紛搶進長勝營區

大新營區公共建設帶動 建商紛紛搶進長勝營區

台南市政府極力爭取營建署111至116年生活圈建設計畫經費,並投入逾60億元積極推動大新營建設發展,提升整體道路交通功能與公園綠地建設,同時開發長勝營區重劃區,建設效應與交通改善,帶動新重劃區輕豪宅大樓鵲起。

積極推動溪北建設的台南市政府,已投入超過60億元經費建設大新營地區,包括台1線急水溪橋改建、新營區隋唐街專用機車道闢建、新營區裕民路拓寬、新營區文化中心旁公園道拓寬、鹽水區公2、3、16及19公園旁計畫道路開闢等。

台南市府刻正持續在172沿線推動道路改善及拓寬工程,除已爭取拓寬新營交流道至鹽水區及白河交流道往關子嶺等兩段道路,其他如新營區市道172線長榮路優質化改善工程業已完工,後壁區安溪寮至蘭花科技園區路段拓寬工程正在施工中,並積極爭取經費美化改善關子嶺路段擋土牆及紅葉隧道。

而長勝營區的開發是目前大新營地區的一大重點,整體開發保留了區內既有生態及綠色隧道形成生態廊道友善環境,獲得國內多項建設大獎的肯定,更獲得2021年全球卓越建設獎環境類銀獎的殊榮。

許多投資團隊看好位於新營區市中心精華地帶的長勝營區市地重劃開發區,加上該區仍有國有土地與台糖土地可持續開發,因此許多大型建商紛紛搶進。

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十至廿年間房子最抗跌保值

近兩年台灣房價持續下修,房仲觀察2015和2016兩年的成交資料發現,屋齡在10~20年間的房子,不僅最抗跌甚至還逆勢成長,業者指出,這類中古屋屋況尚好,價格又實惠,顯得抗跌保值。 台灣房屋統計實價登錄2015和2016年住宅行情發現,在成交的屋齡區間,以10~20年間的房子,在一片房市修正潮下,不僅最抗跌甚至還逆勢成長,除了新北市維持平盤,其餘五都都呈現0.7~5.7%的小幅漲勢。 台灣房屋智庫 [...]

中南部大學城租金報酬率佳

大學城周邊向來是民眾偏好置產選項,但台灣社會走向少子化,若想買房出租投資,房仲認為,現階段須慎選國立大學周邊較有保障。 永慶房產集團統計北中南3所國立大學周邊均價及租金行情,平均單間報酬率落在1.8∼5%間,部分整層隔成多間出租,甚至可拉高到6、7%的租金報酬率。 永慶房產集團指出,相較北台灣房價高,中南部大學城報酬率頗吸睛,以台中市南區的中興大學來說,周邊住宅房價每坪約15.8萬元,不過 [...]

台南榮獲APEC「低碳示範城鎮」金質獎

2017年台南市政府以陽光電城計畫參加第3屆APEC能源智慧社區最佳案例評選競賽,獲得「低碳示範城鎮」類最高榮譽「金質獎」肯定,也成為台灣第一個獲得此項殊榮的地方政府。這份減碳與太陽光電計畫的成就,將是奠定台南成為國際綠能產業重鎮的基礎。 本次競賽由APEC全球21個會員體,共計197件提案競逐,首先以「智慧運輸、智慧建築、智慧電網、智慧就業與消費及低碳示範城鎮」等5主軸,精選出25件提案,再由國 [...]

北台灣老屋跌很兇 中南部漲很大

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變更南市都計配合北外環道路二、三期新建工程案

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贈與土地不適自用宅土增稅

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小叮嚀 投資海外不動產要謹慎小心

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