即時資訊

南區喜樹灣裡觀特區簽約接續都更

台南市政府2022年1月17日上午舉辦「台南市南區喜樹灣裡市地重劃案觀光發展特定區合作開發」MOU簽約儀式,期待南區迎接觀光發展的新篇章,也為台南觀光市場再注入新活力。
 
台南市政府表示,南區擁有得天獨厚的交通樞紐位置與相當豐富生態資源,漂亮黃金海岸,更是台南人欣賞美麗夕陽的私藏景點。鄰近台86線快速道路,同時串連台17線、國道1號與3號交通動線,顯示南區極具觀光發展潛力,因此黃金海岸沿線地區可謂是新蛋黃地區,未來將朝濱海觀光旅遊軸帶推展觀光。

市政府為提升南區觀光服務品質,並活化在地發展,於2020年選定喜樹灣裡作為市地重劃基地,將著手開始進行市地重劃作業,預計於2026年完工,後續將接續完成都市更新。
為促進地方觀光發展,並符合濱海觀光遊客住宿需求,南區將劃設面積達2.92公頃的觀光發展特定專用區,未來將評估以適當招商投資方式,招攬民間廠商投資與市府共同建設該區。因土地權屬為內政部營建署及財政部國有財產屬管理,未來將積極與中央單位三方面共同推動合作開發,謀求對地方最有利也最具效率的開發方式。
 
市長黃偉哲指出,除了四鯤鯓、黃金海岸,還有漁光島,其實大家都發現南區是未經雕琢的璞玉,他希望這個地方能夠好好地發展,也期盼藉助營建署及國產署的幫忙,中央及地方一起攜手合作,把南區從璞玉雕琢成美玉。
 
觀光旅遊局長郭貞慧提到,近來旅客多偏好二日遊、三日遊等,顯示來台南的旅遊市場將持續擴大,希望未來能有更多的民間單位與市府共同投資台南,一起幫台南吸引更多國人與國際旅客來台南遊玩。17日簽訂的MOU有相當多的投資優勢,除了南區便捷的交通及觀光資源,該局也正向中央提報多項建設計畫,爭取在黃金海岸沿岸投入更多觀光建設來優化觀光環境,並配合南北公園打造舒適的濱海休憩空間。

文章分享

永康砲校遷建案用地 年底開始標售

台南市府推動「大台南新都心計畫」,以遷建後的永康砲校為核心,面積約八十三點四九公頃,總開發經費高達一百二十二點二四億,第一期區段徵收公共工程預計九月完工,十二月開始標售土地。   台南市政府地政局表示,永康砲校遷建後,用地規劃為「經貿複合區」、「創意設計園區」、「生活服務區」,開發完成後加上取得機關用地,可標售土地合計約四十一點九五公頃,但為符合「土地價值最大化」目標,屆時標售策略將優先 [...]

光電裝置容量大增 台南第二多

經濟部發布民國106年再生能源統計,風力及太陽光電發電量各為17.1億度及16.9億度,皆創下歷史新高,經濟部指出,去年新同意備案核准裝置容量1203MW,可再挹注今年光電發電量。   政府積極推動開發再生能源,根據經濟部統計處今天發布資料,太陽光電發電量近10年平均年增94.4%,至去年為止,占再生能源發電比重已提升至13.6%;風力發電近10年平均年增率則為14.5%,去年占比為13 [...]

預收多年租金 需報當年度所得

房東未依法申報租賃所得逃漏稅捐時有所聞。南區國稅局指出,為保障權益,民眾出租房屋時,通常都會收取押金或預收租金。不只房租和押金利息要繳稅,即使用其他名義,只要實質有預收租金,仍需在取得租金當年度申報綜合所得稅。   國稅局表示,租賃契約係由雙方依私法上契約自由原則訂定。雙方若約定由出租人一次收取多年度租金,並非不可,但依綜合所得稅收付實現原則,應將一次收取租金總額,申報為收款當年度的租金 [...]

逐戶登錄 內政部推實價登錄制度2.0

內政部為提升實價登錄系統內容能更即時、透明、正確,研擬推動實價登錄地政三法修法,未來法令修正後,實價登錄個案資訊將由現行30戶為一單位,改為要逐戶登錄,讓不動產交易資訊能更完整顯示。   此外,這次修法,也加重對登錄不確實罰則,將由現行的3至15萬元,提高5倍至可開罰15至75萬元,要遏止惡意炒作不動產的情形。   內政部政務次長花敬群表示,推動修法是為了讓市場資訊即時正確,修 [...]

斥資八億 捷絲旅台南館動土

臺南的觀光旅遊市場備受矚目,亞洲頂尖的京華國際酒店集團投資8億元,選定在台南十鼓文創園區內興建「Just Sleep捷絲旅台南十鼓館」,將是一座搭配十鼓風格的工業風旅店,並在日前舉行了動土典禮,此為捷絲旅首度進入雲嘉南地區,也是第一次與當地的文創產業相結合,該旅店初步規劃有129間客房,預計於2021年開幕,將成為來台南提供觀光住宿的新據點。   在市府觀旅局及各業者的努力下,2017年 [...]

台南開元市場活化 4樓打造排練場

活化閒置空間,文化局看上開元公有零售市場四樓的空間,斥資八百萬元進行改造,將整修成為排練場,預計年底完工。未來將採酌收水電費、免場地費方式,開放南市表演藝術團隊申請使用。 表演藝術團隊常常需要彩排空間,但長期租借場地對小型劇團來說,負擔相當大,文化局於去年委託建築師針對開元市場四樓閒置空間進行設計,去年底發包施工,未來將有一間約八十三坪的大排練室、兩間約卅二坪及卅五坪的中排練室、一間約廿六坪的小排 [...]

南市府結合行政與司法 提升公共工程效能

臺南市政府與臺灣臺南地方法院檢察署整合行政與司法資源,以跨域合作之模式,在路平專案、污水下水道工程、土地徵收、基層扎根廉政工程、履順專案座談會等多項議題專案,建立輔導監督機制,對提升公共工程品質、建立公平的機制。   「履順專案」目的在提供臺南市府、臺南地檢署與得標簽約廠商一個溝通連繫平台,藉由定期舉辦之座談會,邀請業者廠商參加與會,彼此分享履約過程中之甘苦經驗,如有遭遇困難障礙,或是任 [...]

房屋銷售天數 台南增幅最多

  房仲統計自家去年和今年首季議價空間和銷售天數,結果發現,平均銷售天數北減南增,新北市由118.8天減為94.2天,台南市由96.5天增為123.5天,台南房屋比新北市多賣近30天。   六都的銷售天數上,台南增27天最多,為123.5天;新北市減24.6天最多,為94.2天,呈現南北兩極化,房屋最貴的台北市仍維持129.4天,變化極微;議價空間上,高雄增加6.2個百分點,為 [...]

都更條例新增政府主導專章

立法院昨日前初審通過《都市更新條例》修正草案,為強化都更動能,初審條文新增「政府主導都市更新」專章,明定各級主管機關得成立都市更新推動小組,督導、推動都更政策,與協調政府主導都更業務。 另外,針對都更不同意戶明定三道程序,舉行聽證程序,若仍無法解決爭議,政府可代拆。 行政院提案指出,政府得將位於鐵路、捷運站一定範圍內,或位於都會區水岸、港灣周邊適合高度發展地區,劃定或變更為「策略性都更地區」。 為 [...]

將軍中排抽水站擴充工程 協助防汛

為有效解決台南市將軍區的水患問題,台南市府積極向中央提案並成功爭取到2,969萬元治水經費,用來新建將軍中排抽水站,其中第一期抽水機及閘門設施等興建工程已於2017年5月完成,第二期擴充機組工程也將於2019年汛期前完工,屆時抽水站排水功能可達到2CMS(每秒可抽2噸的水),防汛效果大增。   為了解目前機組運作情況,擁有水利專業背景的台南市長李孟諺親自前往抽水站視察,李孟諺表示,將軍溪 [...]