即時資訊

南區喜樹灣裡觀特區簽約接續都更

台南市政府2022年1月17日上午舉辦「台南市南區喜樹灣裡市地重劃案觀光發展特定區合作開發」MOU簽約儀式,期待南區迎接觀光發展的新篇章,也為台南觀光市場再注入新活力。
 
台南市政府表示,南區擁有得天獨厚的交通樞紐位置與相當豐富生態資源,漂亮黃金海岸,更是台南人欣賞美麗夕陽的私藏景點。鄰近台86線快速道路,同時串連台17線、國道1號與3號交通動線,顯示南區極具觀光發展潛力,因此黃金海岸沿線地區可謂是新蛋黃地區,未來將朝濱海觀光旅遊軸帶推展觀光。

市政府為提升南區觀光服務品質,並活化在地發展,於2020年選定喜樹灣裡作為市地重劃基地,將著手開始進行市地重劃作業,預計於2026年完工,後續將接續完成都市更新。
為促進地方觀光發展,並符合濱海觀光遊客住宿需求,南區將劃設面積達2.92公頃的觀光發展特定專用區,未來將評估以適當招商投資方式,招攬民間廠商投資與市府共同建設該區。因土地權屬為內政部營建署及財政部國有財產屬管理,未來將積極與中央單位三方面共同推動合作開發,謀求對地方最有利也最具效率的開發方式。
 
市長黃偉哲指出,除了四鯤鯓、黃金海岸,還有漁光島,其實大家都發現南區是未經雕琢的璞玉,他希望這個地方能夠好好地發展,也期盼藉助營建署及國產署的幫忙,中央及地方一起攜手合作,把南區從璞玉雕琢成美玉。
 
觀光旅遊局長郭貞慧提到,近來旅客多偏好二日遊、三日遊等,顯示來台南的旅遊市場將持續擴大,希望未來能有更多的民間單位與市府共同投資台南,一起幫台南吸引更多國人與國際旅客來台南遊玩。17日簽訂的MOU有相當多的投資優勢,除了南區便捷的交通及觀光資源,該局也正向中央提報多項建設計畫,爭取在黃金海岸沿岸投入更多觀光建設來優化觀光環境,並配合南北公園打造舒適的濱海休憩空間。

文章分享

整修建物合理報價以免觸法

丹娜絲颱風襲台,台南市多個行政區建物嚴重毀損,亟須修復整建、重建,各界齊心協力幫助受災民眾盡速回復日常生活,然現在卻傳出有不肖營建業者漫天開價或坐地起價的狀況,市府指示法制處應遏止此種傷害災民的行為,若涉及不法即移由主管機關查明辦理。法制處表示,法制處消保官迭獲民眾反映有不肖營建業者藉風災重建之際任意抬高價格,致修復建物之費用遞增且逾正常之交易價格甚多,為維護消費者應有之權益,法制處已發函予本市各 [...]

台灣經濟景氣展望指數走揚 ​7月房市卻冷颼颼

國泰世華金控21日公佈2025年7月國民經濟信心調查結果,顯示景氣展望與股市樂觀指數同步持續走揚,風險偏好亦升溫,大額消費意願再回升。本月調查顯示,景氣現況樂觀指數反彈至-31.5,展望樂觀指數同步走揚至-28.1。大額消費意願指數上升至2.0,耐久財消費意願指數則持平在-19.6。買房意願小幅下降至-47.6,賣房意願同步走低至-29.4。總體經濟成長方面,民眾對於2025年台灣經濟成長率的平均 [...]

工業地投資旺 桃園台南是大贏家

根據信義全球資產最新統計,上市櫃公司近三年來在六都的工業地產投資額就超過1,400億元,其中桃園近600億元、台南近400億元,新北則以230億元位居第三。反映出上市櫃法人對桃園市、台南市、新北市的工業不動產需求相當強勁。根據信義全球資產統計資料,近三年上市櫃法人在工業地產投資上,六都中以桃園市累計三年工業地產總交易額達597億元、居六都之冠,台南市以389億元緊追在後,新北市則以230億元排名第 [...]

台南房市打回內需市場

2025年第二季「政大永慶即時房價指數」數據顯示,全國與七大都會區指數全面下跌,全台指數季跌幅為1.6%,細看到各都的表現,台南、台中及新北指數跌勢最明顯,季跌幅超過2%。台南市因為南科的科技業效應帶動房市蓬勃,這幾年房價快速上升,如今又因為央行政策壓制、銀行限貸,讓買氣大為降溫,買方不再追價,高價案也難追,因此房價勢必受到衝擊與修正。今年Q2「政大永慶即時房價指數」分析,去年下半年開始因央行第七 [...]

臺南市今年4月住價指數微幅下修0.05%

114年4月臺南市住宅價格指數為146.21,較前期(3月)微幅下降0.05%,相較去年同期則微幅上漲1.58%。以住宅型態而言,本期大廈的價格指數為152.55,透天住宅的價格指數為137.79,與前期相較,大廈價格指數微幅下降0.08%,透天住宅價格指數微幅下降0.02%。觀察本市各行政區本期住宅價格指數,多數行政區較前期持續呈現微幅下跌修正趨勢,然與去年同期相較仍呈現微幅上漲趨勢。在交易量方 [...]

後壁都市計畫公設用地專案通盤檢討變更案

變更後壁都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案自114年6月20日起依法再公開展覽60天公告。公告事項:一、本案原以臺南市政府114年6月19日府都規字第1140518822A號公告公開展覽期間自 114年6月20日起30日,因應 〈丹娜絲〉颱風影響延長公告展覽期間自114年6月20日起60日,並另訂於民國114年8月8日上午10時整舉行本案都市計畫說明會。二、再公開展覽時間:自民國114年 [...]

學甲區大灣農村社區重劃將釋建地

南市府近年積極推動農村社區重劃,打算透過重劃以由下而上之方式,結合社區發展願景及居民需求進行整體規劃設計,終於出現佳音,內政部核定學甲區大灣農村社區土地重劃計畫書圖,南市府今(16)日辦理公告,重劃辦理面積約為7.35公頃,其中可建築用地約為5.42公頃,公共設施約為1.93公頃,公共設施規劃綠帶、社區多功能中心用地、污水處理設施用地、道路及生態滯洪池兼公園等。南市府地政局積極推動學甲區大灣社區辦 [...]

2025年第二季房價指數跌幅明顯

永慶房屋發布最新2025第2季「政大永慶即時房價指數」,七大都會區指數全面下跌,台南、台中和新北指數跌勢最明顯,季跌幅超過2%,台北、桃園與高雄跌幅較輕,跌幅在1%內,新竹縣市季減1.3%。專家表示,從去年下半年開始,受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下,房市熱度明顯降溫,今年上半年,在房市政策續行及美國宣布關稅政策下,房市交易仍未見顯著起色。現階段房市為自用當道市場,買方期待有一定幅度的降價才 [...]

家住好宅•幸福攏總來 第9屆優良公寓大廈評選起跑

為提升公寓大廈生活品質、凝聚社區向心力,臺南市114年度「家住好宅•幸福攏總來」第九屆優良公寓大廈評選活動正式開跑,受理報名6月23日至8月20日止,歡迎踴躍報名參加,鼓勵臺南齊心打造「家住好宅•幸福攏總來」的理想生活場域,提升臺南市居住生活為更友善安全環境。台南市府工務局表示,臺南市優良公寓大廈參選組別依使用執照年度及戶數規模分五組評選,另設八項主題特色獎,嘉勉經營品質良好的 [...]

遺贈稅免稅額預估明年額度不變

財政部去(2024)年底公告調整遺產稅及贈與稅課稅級距金額,至於免稅額部分,官員表示,2022年才調整,目前消費者物價指數(CPI)累計漲幅未達10%,預估明年額度不變,維持遺產稅免稅額1,333萬元、贈與稅每年244萬元。《遺產及贈與稅法》規定,遺產稅、贈與稅之「免稅額」、「課稅級距金額」等額度,每遇CPI較前次調整指數累計上漲達10%以上時,自次年起按上漲程度調整,調整金額以萬元為單位,未達萬 [...]