即時資訊

南區喜樹灣裡觀特區簽約接續都更

台南市政府2022年1月17日上午舉辦「台南市南區喜樹灣裡市地重劃案觀光發展特定區合作開發」MOU簽約儀式,期待南區迎接觀光發展的新篇章,也為台南觀光市場再注入新活力。
 
台南市政府表示,南區擁有得天獨厚的交通樞紐位置與相當豐富生態資源,漂亮黃金海岸,更是台南人欣賞美麗夕陽的私藏景點。鄰近台86線快速道路,同時串連台17線、國道1號與3號交通動線,顯示南區極具觀光發展潛力,因此黃金海岸沿線地區可謂是新蛋黃地區,未來將朝濱海觀光旅遊軸帶推展觀光。

市政府為提升南區觀光服務品質,並活化在地發展,於2020年選定喜樹灣裡作為市地重劃基地,將著手開始進行市地重劃作業,預計於2026年完工,後續將接續完成都市更新。
為促進地方觀光發展,並符合濱海觀光遊客住宿需求,南區將劃設面積達2.92公頃的觀光發展特定專用區,未來將評估以適當招商投資方式,招攬民間廠商投資與市府共同建設該區。因土地權屬為內政部營建署及財政部國有財產屬管理,未來將積極與中央單位三方面共同推動合作開發,謀求對地方最有利也最具效率的開發方式。
 
市長黃偉哲指出,除了四鯤鯓、黃金海岸,還有漁光島,其實大家都發現南區是未經雕琢的璞玉,他希望這個地方能夠好好地發展,也期盼藉助營建署及國產署的幫忙,中央及地方一起攜手合作,把南區從璞玉雕琢成美玉。
 
觀光旅遊局長郭貞慧提到,近來旅客多偏好二日遊、三日遊等,顯示來台南的旅遊市場將持續擴大,希望未來能有更多的民間單位與市府共同投資台南,一起幫台南吸引更多國人與國際旅客來台南遊玩。17日簽訂的MOU有相當多的投資優勢,除了南區便捷的交通及觀光資源,該局也正向中央提報多項建設計畫,爭取在黃金海岸沿岸投入更多觀光建設來優化觀光環境,並配合南北公園打造舒適的濱海休憩空間。

文章分享

變更新市都市計畫圖重製專案通盤檢討案公告

主旨:「變更新市都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案」自民國109年7月6日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天,公告周知。公告事項: 一、公告時間:民國109年7月6日起30天。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及新市區公所公告欄。三、公告內容:公告徵求意見說明書、比例尺三千分之一公告徵求意見範圍示意圖。四、都市 [...]

房市沒有補償性買盤 適合長線經營

後疫情時代消費市場出現補償性消費,然而房產非快速消費品,是否也會有補償性買盤?專家表示,下半年房市以建設多,商機穩的衛星城市或新興重劃區後勢看好。專家表示,房地市場中,大家過去眼中的精華區,多半已經飽和,成長發展有限,因此,一些發展中的重劃區,將成房市的明日之星。例如台南科學園區,除了交通等利多建設,也都有產業園區的就業支撐,整體規劃完整,發展急起直追,人口移入數和房價潛力更勝精華區。專家指出,疫 [...]

圖書館概念宅 永康大橋房市看俏

台南市永康大橋特區一帶,重大建設持續推動,砲校遷建一期工程與市立總圖已動工,而預計年底完工的市立總圖,除了讓居民與學子享有優質閱覽與休閒空間,書香氣息也提高居住環境品質,這類圖書館概念宅,結合商圈完善生活機能,加上便利交通路網,十足吸引了眾多消費者。有別於傳統圖書館的空間規劃,市立總圖將導入數位學習、創客空間、親子遊憩、五感體驗空間及台南名人堂。此外,新總圖設有國際會議廳、文化創意產業等複合式空間 [...]

三倍券消費台南 抽輕豪宅汽車大獎

三倍券消費台南 抽輕豪宅汽車大獎

中央發放三倍券,台南加碼搶客源!台南市長黃偉哲今天宣布,歡迎全國民眾一起來台南消費;最大的豪禮就是一戶2房1廳,市價約600萬元的輕豪宅。只要來到台南使用三倍券,就能參加抽獎,有機會拿下這項大獎。黃偉哲表示,這棟位於善化區精華地段的美屋,臨南科園區,與台積電做鄰居,兩房一廳一衛的房型,附健身房,觀景台等,含公設總共26.56坪,屬小坪數的輕豪宅。黃偉哲感謝「臺南市大台南不動產開發商業同業公會」和「 [...]

有史以來最大改版 綠建材標章擴大申請範圍

綠建材可降低生態環境衝擊,減少長期室內活動對人體健康的危害,目前全台已核發2,500件綠建材標章,並產製近2萬件系列產品,為擴大標章申請範圍,2020年7月起,內政部將新增「建築用隔熱材料」等12項評定基準,未來可產製更多元產品,也鼓勵國人多選用優質建材,共同維護地球環境永續。內政部表示,綠建材標章自2004年受理評定迄2020年5月底,已核發2,500件綠建材標章,產品包括塗料、天花板、地板、隔 [...]

北外環增設交流道計畫 可望紓解南科交通

台南都會區北外環道路為台南重要交通建設,主要負責串連南科到台南市區。北外環快速道路第三期工程如期進行,至時該路段可望有效解決南科出入壅塞問題,北邊通安南區、南邊進入市區,台南市三縱三橫再多了第四橫。北外環快速道路工程全長約14公里,共分為4期計畫開闢,總工程經費高達178.38億,第1期工程在2015年已完工通車,主要從台39線新化高鐵橋下至新市的南科聯絡道;第3期工程則銜接南科聯絡道至台江大道路 [...]

房市雙貸餘額皆創新高

中央銀行公布5月全體銀行購置住宅貸款餘額及建築貸款餘額,分別為7.568兆元及2.209兆元,雙創歷史新高,尤其建築貸款餘額年增率14.77%,創2011年10月以來的104個月新高。根據媒體報導,中央銀行上月29日發布5月房貸與土建融餘額數據,均呈成長表現。其中房貸餘額為7兆5683億元,年增金額達4,682.55億元、年增率6.60%,雖較4月底小幅下滑0.13%,但已連續40個月創歷史新高。 [...]

2020上半年土地交易創10年新高

土地市場交易熱度維持不墜,根據第一太平戴維斯統計2020年第2季大型土地及單筆交易3億元以上的地上權交易,金額為796億元,合計上半年土地交易金額達到1625億元,比2019年同期大增15.5%,寫下近10年來,上半年交易規模最高記錄。土地市場呈現兩強鼎立的態勢,建商及保險業積極佈局土地庫存,上半年投資金額分別達到747億元及726億元,其中建商購地主要仍集中在台北市及台中市,兩個縣市合計占比達6 [...]

6月移轉棟數增加 疫情趨緩後市可期

除了新北市之外,台北、桃園、台中、台南、高雄等五都已公布2020年6月份買賣移轉棟數,五都6月總計14,630棟,月增12.3%、年增3.5%;而統計五都上半年買賣移轉總計80,776棟,跟2019年同期相比下滑1.7%。房市達人分析,2020年6月不動產市場交易回穩,但整體上半年房市深受新冠肺炎影響,尤其防疫期間基於社交安全考量,實體看屋量減少、買方偏觀望,故整體交易量緊縮。綜觀五都6月份買賣移 [...]

台灣房屋:剛性需求將成下半年支撐主力

根據台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2020年6月價量變化,七都平均交易量月增15.2%,價月增1.8%;量年增31.2%,價年增2.5%。台灣房屋智庫表示,後疫情時代,生活逐漸回歸正常,補償性消費刺激整體經濟樂觀發展,中央大學台經中心發布6月消費者信心指數(CCI)為68.77點,與上月相較上升3.9點,6項子指標也全數走揚。觀察6月交易物件總價有增加趨勢,顯示購屋預算寬裕的換屋族動作偏向積極 [...]