即時資訊

南區喜樹灣裡觀特區簽約接續都更

台南市政府2022年1月17日上午舉辦「台南市南區喜樹灣裡市地重劃案觀光發展特定區合作開發」MOU簽約儀式,期待南區迎接觀光發展的新篇章,也為台南觀光市場再注入新活力。
 
台南市政府表示,南區擁有得天獨厚的交通樞紐位置與相當豐富生態資源,漂亮黃金海岸,更是台南人欣賞美麗夕陽的私藏景點。鄰近台86線快速道路,同時串連台17線、國道1號與3號交通動線,顯示南區極具觀光發展潛力,因此黃金海岸沿線地區可謂是新蛋黃地區,未來將朝濱海觀光旅遊軸帶推展觀光。

市政府為提升南區觀光服務品質,並活化在地發展,於2020年選定喜樹灣裡作為市地重劃基地,將著手開始進行市地重劃作業,預計於2026年完工,後續將接續完成都市更新。
為促進地方觀光發展,並符合濱海觀光遊客住宿需求,南區將劃設面積達2.92公頃的觀光發展特定專用區,未來將評估以適當招商投資方式,招攬民間廠商投資與市府共同建設該區。因土地權屬為內政部營建署及財政部國有財產屬管理,未來將積極與中央單位三方面共同推動合作開發,謀求對地方最有利也最具效率的開發方式。
 
市長黃偉哲指出,除了四鯤鯓、黃金海岸,還有漁光島,其實大家都發現南區是未經雕琢的璞玉,他希望這個地方能夠好好地發展,也期盼藉助營建署及國產署的幫忙,中央及地方一起攜手合作,把南區從璞玉雕琢成美玉。
 
觀光旅遊局長郭貞慧提到,近來旅客多偏好二日遊、三日遊等,顯示來台南的旅遊市場將持續擴大,希望未來能有更多的民間單位與市府共同投資台南,一起幫台南吸引更多國人與國際旅客來台南遊玩。17日簽訂的MOU有相當多的投資優勢,除了南區便捷的交通及觀光資源,該局也正向中央提報多項建設計畫,爭取在黃金海岸沿岸投入更多觀光建設來優化觀光環境,並配合南北公園打造舒適的濱海休憩空間。

文章分享

今年Q1核發建物使照面積 大減23.7

根據內政部最新統計,今年第一季核發建築物使用執照總樓地板面積644萬平方公尺,較去年同季減少23.7%,其中住宿類減少33.9%最多,辦公服務類減24.2%,工業倉儲類減5.8%。今年第一季核發建造執照總樓地板面積則是394萬平方公尺,較去年同季減少43.6%,其中住宿類減47.4%,工業倉儲類減55.7%,辦公服務類減36.2%,休閒文教類則增53.3%。今年3月底購置住宅貸款餘額4兆7008億 [...]

避免通膨 經濟專家:資金轉進房市 必然趨勢

日本大和總研首席經濟顧問劉憶如表示,為了對抗金融海嘯,全世界政府都下最猛的藥救經濟,極度寬鬆的貨幣政策等景氣復甦時,將產生通貨膨脹的副作用,為了避免通膨,有錢的人把錢轉向黃金、房地產已是必然趨勢。劉憶如說,近日營建股漲幅逾150%,反映投資人對於通貨膨脹的恐慌,但她認為,股票與房地產上漲並不只是少數人受惠,因為經濟體在受創之後,需要有火車頭拉動;若股市好,會帶動實質消費,引發的乘數效果將超乎想像。 [...]

大陸減產令 鋼價看漲

大陸工信部近日向各地工業主管部門和各大型鋼鐵企業,下發「關於遏制鋼鐵行業產量過快增長的緊急通報」,要求銀行對於盲目擴產的鋼鐵企業減少或停止貸款。大陸中鋼協秘書長單尚華向大陸媒體21世紀經濟報導透露,大陸中鋼協正在組織鋼鐵生產企業對熱軋板、冷軋板、中厚板等產能嚴重過剩的品項,進行自律性限產。盤商指出,中鋼6月盤價再跌,原本熱軋流通價落到每公斤1.4萬元還乏人問津,現在已經回漲到每公噸1.5萬元,昨天 [...]

容積移轉折繳代金 專家:有利推展荒地利用

環保相關人士抨擊立法院日前通過的都市計劃法第83條之1 修正案,容許容積移轉可採「折繳代金」辦理,將造成都市環境失控惡化,但房地產界包括建商及學者則有不同看法。淡江大學產經系教授莊孟翰認為,對環境的傷害並沒有想像嚴重,反而有利公共建設的推展及荒置土地的利用。遠雄集團強調,這項措施有助於讓都市風貌更漂亮,部份環保團體及學者,可能不了解容積移轉相關法令規範,以致誤解,事實上,修正案雖允許建商購買容積, [...]

眷村改建可比照都市更新 三讀通過

立法院院會昨天三讀通過「國軍老舊眷村改建條例修正案」,對未達三分之二眷戶同意辦理改建的眷村,新增可依都市更新條例辦理更新,亦即該眷村若被劃定為都市更新區之後,即必須參與更新,不受須三分之二眷戶同意之門檻限制。原眷改條例規定,眷村改建必須有三之二以上住戶同意才能改建。據國防部統計,目前有八處眷村已同意改建,但還未發包;有十三處眷村至今不同意改建。據了解,多數眷村認為國防部改建品質不佳,房價拉高幅度不 [...]

5月26日開標 國財局南區辦事處招標公告

財政部國有財產局南區辦事處98年度招標第6批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,即日起公告,5月26日開標。  詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTMain&area=S000如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉513 黃先生 [...]

土銀董座王耀興看好第3季房市

台灣土地銀行董事長王耀興表示,隨著兩岸良性互動,台灣能渡過金融危機,房地產前景仍看好,估計第3季可看到榮景。王耀興談起美國次級房貸引爆全球金融危機,甚至有通膨的危機,但認為台灣和大陸兩岸關係轉好,對房地產應是利多,也會資金回流。他指出,在金融危機,他看到了台灣企業有信心度過難關;未來如無戰爭,貿易和資金往來及旅遊增加,情勢穩定明朗後更會帶來投資,台灣房地產獲利可望高過貿易。 [...]

銀行鎖定優質客戶輕鬆貸 公教人員評分升級成數高

房貸市場競爭日趨激烈,銀行紛紛鎖定優質客戶,推出低利率、最高成數可達9成的優惠房貸專案。受不景氣影響,上班族隨時可能被減薪或裁員,公教人員,因「鐵飯碗」工作穩定、逾放比低;公教人員客戶評分大大升級,貸款成數也跟著提高。第一銀行即日起針對年收入逾50萬公教人員,推出前半年1.60%,或固定1.51%優惠方案。一銀指出,即日起提撥50億元額度,推出「110優選房貸專案」,前2年最低利率都低於2%;尤其 [...]

合併升格 縣府全力爭取過半議員支持

台南縣市爭取合併升格案,即將交付議會審議,縣府正加強拜訪議員尋求支持。但改制計畫至少要爭取過半數議員支持,以目前情勢看來,仍有努力空間。縣市合併升格為直轄市的改制計畫,最遲在本月底要在縣市議會審議過關送內政部,交由行政院核定,地方已接獲中央訊息,此案過關與否的關鍵在於縣市議會審議結果,因此,台南縣市政府目前都積極爭取議會支持。縣府目前正在地方召開縣市合併升格的巡迴說明會,以縣市合併升格後的財政增加 [...]

房市回溫指標 14日標售多筆大面積國有地

台股回溫,房市是否回春也備受關注,財政部國有財產局14日將標售台北市多筆大面積國有地,其中位在內湖區的800多坪住宅用地,底價將近5.5億元,被視為指標性推案。國產局北區辦事處上周標售台北縣市國有地,投標人數創今年新高,標脫率6成也是近來難得佳績,國產局14日再推出7筆軍方委託的眷村改建土地標售,總底價高達10.6億多元。最受矚目的是台北市內湖區陽光街68巷內的住宅用地,面積826坪,每坪底價66 [...]