即時資訊

南區喜樹灣裡觀特區簽約接續都更

台南市政府2022年1月17日上午舉辦「台南市南區喜樹灣裡市地重劃案觀光發展特定區合作開發」MOU簽約儀式,期待南區迎接觀光發展的新篇章,也為台南觀光市場再注入新活力。
 
台南市政府表示,南區擁有得天獨厚的交通樞紐位置與相當豐富生態資源,漂亮黃金海岸,更是台南人欣賞美麗夕陽的私藏景點。鄰近台86線快速道路,同時串連台17線、國道1號與3號交通動線,顯示南區極具觀光發展潛力,因此黃金海岸沿線地區可謂是新蛋黃地區,未來將朝濱海觀光旅遊軸帶推展觀光。

市政府為提升南區觀光服務品質,並活化在地發展,於2020年選定喜樹灣裡作為市地重劃基地,將著手開始進行市地重劃作業,預計於2026年完工,後續將接續完成都市更新。
為促進地方觀光發展,並符合濱海觀光遊客住宿需求,南區將劃設面積達2.92公頃的觀光發展特定專用區,未來將評估以適當招商投資方式,招攬民間廠商投資與市府共同建設該區。因土地權屬為內政部營建署及財政部國有財產屬管理,未來將積極與中央單位三方面共同推動合作開發,謀求對地方最有利也最具效率的開發方式。
 
市長黃偉哲指出,除了四鯤鯓、黃金海岸,還有漁光島,其實大家都發現南區是未經雕琢的璞玉,他希望這個地方能夠好好地發展,也期盼藉助營建署及國產署的幫忙,中央及地方一起攜手合作,把南區從璞玉雕琢成美玉。
 
觀光旅遊局長郭貞慧提到,近來旅客多偏好二日遊、三日遊等,顯示來台南的旅遊市場將持續擴大,希望未來能有更多的民間單位與市府共同投資台南,一起幫台南吸引更多國人與國際旅客來台南遊玩。17日簽訂的MOU有相當多的投資優勢,除了南區便捷的交通及觀光資源,該局也正向中央提報多項建設計畫,爭取在黃金海岸沿岸投入更多觀光建設來優化觀光環境,並配合南北公園打造舒適的濱海休憩空間。

文章分享

房貸衝過4.9兆大關 再創歷史新高

中央銀行最新統計,至去年12月底止,全台金融行業等承做購屋住宅貸款飆破表,衝破4.9兆元大關,再創歷史新高。除了購屋貸款大幅成長外,與房地產景氣息息相關的建築貸款,隨建商案量大增,至12月底止,銀行承做建築放款餘額再度衝破1兆元大關,創下半年多以來新高。 [...]

景氣回溫 南科用水需求量大

景氣回溫,南科用水成長,水利處長彭紹博在水利署開會時提醒中央要及早提出因應對策,以免南科用水出問題。南部缺水問題日趨嚴重,經濟部昨在水利署召開旱災緊急應變工作小組會議。彭紹博指出,南部地區缺水嚴重,以台南縣來說,民生用水至五、六月,暫無問題;但他提醒近來景氣明顯回溫,南科廠商面板產業復甦,用水需求越來越大,必須及早因應。依調查統計,前年底金融海嘯發生前,南科一天至少需要12萬噸用水,金融海嘯發生後 [...]

缺乏配套推平價宅 可能衍生更多問題

為了平抑房價,政府計畫在機場捷運沿線站區興建平價住宅,學者認為,這是粗糙的政策,看不到完整的計畫,不能解決問題。花敬群曾擔任台灣大學建築與城鄉研究所兼任助理教授,熟悉房地產景氣市場供需與政策研究,他以政治角度來看這次機場捷運平價住宅政策。新竹玄奘大學財務金融學系副教授花敬群認為,政府為了短期政績,先出風向球試市場各方反應,完全沒有完整的計畫,也看不見配套,有點讓人望梅止渴的味道。花敬群表示,政府為 [...]

101年 逾百坪豪宅再課奢侈稅

擬課豪宅跟一般房地產稅負最快101年同步齊漲,包括房屋稅、地價稅都要上調,百坪以上的豪宅得再加課奢侈稅。財政部表示,政府加重對不動產持有稅捐課稅的政策,對大地主、豪宅、農地建豪宅、小套房持有者影響較大,一般中產階級影響有限。不只豪宅交易市場熱絡、房價屢攀新高引起政府注意,國內一般房地產持有稅負課稅稅基長期偏低,造成不動產稅負無法與房價漲幅相比的現象,也使政府考慮要加重對持有不動產群族,加重課徵房屋 [...]

城鄉改造 鹽水月津風華再現

鹽水鎮舊名「月津」,曾是台灣第四大城,但隨著港口淤積及交通變遷等,造成地方沒落。縣長蘇煥智推動「月津風華再現計畫」,積極城鄉改造,如今治水防洪兼景觀改造工程陸續完成,讓鹽水人找回以往驕傲。多年來,月津港淤積,但縣府推動「月津風華再現計畫」時,還是遭遇許多地方阻力,於是規劃設計之初,須和地方溝通,取得地方共識施工。原本居民配合意願不高,但隨著橋南老街街屋修復和口袋公園景觀改善完成,整個景觀變美變好, [...]

99年度獎勵民間建築物智慧化改善作業要點

九十九年度內政部建築研究所獎勵民間建築物智慧化改善作業要點」業經內政部於98年12月14日以台內會字第0980223321號函核定,其適用期間自公告日起至民國99年12月31日止。本要點適用對象為已領得使用執照之下列建築物:(一)已立案之各級私立學校。(二)已立案之私立老人福利機構、私立兒童及少年福利機構或私立身心障礙福利機構。(三)依法成立管理委員會並向主管機關報備,供住宅使用,適用公寓大廈管理 [...]

房貸再掀割喉戰  永豐利率殺低1.2 %

雖然中央銀行要銀行不要再促銷「低利率」房貸,以免房地產市場進一步泡沫化。但有銀行近期殺出前半年1.2%的低利率房貸專案,房貸市場再陷割喉戰。央行希望行庫不要再打低利房貸戰,第1年利率最好維持在1.5%左右,但民營銀行依舊不為所動。永豐銀行近期推出前半年房貸利率最低1.2%專案,比公教優惠房貸的1.3%貸款利率還低。今年利率走勢看升,也有房貸族考慮選擇固定利率房貸,但目前銀行業固定利率房貸專案高達3 [...]

南縣solar city 太陽能發電創全國5項第1

全球能源短缺,暖化又帶來的氣候極端變化,各國政府無不積極推動再生及替代能源利用,台南縣長蘇煥智將solar city的願景移至南科特定區的LM實踐,打造出高科技的田園城市。 從上任初始,蘇煥智就努力推動太陽能發電,並創下五項第一;6年前更在行政院「挑戰2008國家發展重點計畫」中,提出高鐵台南站特定區「陽光電城」計畫,在18縣市提案裡獲評選第一;後來在南科特定區重起爐灶的「陽光電城」,成為規模最大 [...]

1月27日 崑山盃綠社區達人培訓課程

本競賽希望透過綠社區競賽的過程,讓參賽者暸解永續發展的重要性,並將之落實在住宅社區的劃與行銷實務中,培養綠社區的規劃設計種子成員,並期望在未來能將相關概念、認知推廣至同儕與公司往來業務單位。本競賽的重點在於社區公共空間之永續性設計,而非傳統之建築物本體之結構與立面設計。本活動的特色在於訓練學生除了關注土地開發的成果外,更需注重如何落實永續發展社區的生活方式。 一、活動時間: 民國99年1 [...]