1／22建築三友會辦捐血公益
【活動地點】
台南公園捐血車：台南轉運站對面（活動主場）
和緯捐血室：台南市北區和緯路三段330號1 樓
永福捐血室：台南市中西區永福路一段85號
◆註：各種贈禮限台南公園活動獨享，和緯與永福捐血站皆為捐血250c.c贈送全聯百元禮券2張喔！
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01 月
2022
即時資訊
即時重點
13
05 月
2022
安南區細部計畫二通盤檢討案公告
「變更臺南市安南區細部計畫（第二次通盤檢討）案」再公開展覽暨「變更臺南市安南區細部計畫（第二次通盤檢討）配合變更主要計畫案」自民國111年5月13日起依法公開展覽30天，特此公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國111年5月13日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。(三)安南 [...]
13
05 月
2022
新營全民運動館選址南瀛綠都心旁
台南市新營區全民運動館選址，考量南瀛綠都心人口集中且交通便利，加上全民運動館搭配公園景觀將成為地方特色，因此新營區全民運動館選址於南瀛綠都心旁，未來也將同步規劃特色遊戲場，營造更多元豐富的公共空間，滿足更多年齡層民眾的需求。台南市教育局表示，評估全民運動館選址時，市府曾就新營區6個地點，進行設置可行性評估，其中包括長勝營區及新營轉運站周邊。但長勝營區有綠色隧道及大面積滯洪池分布；另新營轉運站周邊則 [...]
13
05 月
2022
全國租金創新高 南部地區漲最多
根據主計總處最新統計資料，今年4月消費者物價房租類指數105.7，再創歷史新高。租金指數曾在去年年5月至7月小幅下修，但從去年8月開始上揚後，一路到今年4月又寫下新紀錄，至於4月房租指數年增率，則以南部增加1.73%最多。專家分析，近期房價明顯走揚，購屋門檻升高，加上核貸趨嚴、央行升息，許多人選擇以租代買，讓租屋市場需求頗高；加上屋主因房貸利率調升增加持有成本，因此轉嫁租金攀升。根據觀察北、中、南 [...]
13
05 月
2022
央行恐限縮房貸期限 建商首購族雙殺
央行總裁楊金龍表示，國內銀行不動產貸款集中度仍偏高，選擇性信用管制還有空間，包括縮短30年以上房貸期限、六都或漲幅較高的地區調整貸款成數、第2戶納入貸款成數規範等等。市場人士表示，從大環境來看，升息加上第五波打房措施，比較要留意的是直接從買方進行截斷，降低實質購買力，可能產生房市流動問題。對建商而言，除了土建融升息壓力之外，沒有30年房貸後，未來交屋時，房貸違約率恐將攀升，引發金融不穩定的問題。 [...]
12
05 月
2022
Q1房地拍賣年減近2成 台南拍賣移轉量最少
依據內政部資料，2022年首季全國拍賣移轉共1,014棟，與2021年同期相比減少18.0％，創下統計以來同期第二低移轉量，僅比2016年房地合一上路時高出3棟。專家表示，不動產市場近幾年受回流資金帶動，價量俱增；有需變現的屋主很容易出售，加上先前維持已久的低利環境，不易引發斷頭潮流入法拍市場，買方在法拍市場能選擇的標的有限，因此拍賣移轉量走低。2022年第一季的六都，除了桃園市因2021年比較基 [...]
12
05 月
2022
中央銀行不排除6月升息
美國聯準會預估6月和7月各升息2碼，對於中央銀行是否跟進聯準會升息，央行總裁楊金龍12日表示，央行貨幣政策的立場仍朝緊縮方向走，也提醒房貸族、貸款族要注意財務槓桿。2020年12月以來，央行已連續四次實施選擇性信用管制的限貸措施，惟房價表現仍然穩中帶堅丶居高不下。中央銀行指出，銀行不動產貸款集中度仍高，選擇性信用管制措施也還有精進調整空間，暗示未來可能推出第5波選擇性信用管制措施。面對6月是否跟進 [...]
12
05 月
2022
房地合一及房屋稅可因疫情申請展延
五月為稅捐申報月，但新冠疫情日漸升溫，民眾若因各項隔離或治療無法如期繳納該怎麼辦？財政部日前公告展延個人綜所稅等5月各項稅捐申報繳納期限，其中房屋稅與房地合一稅的申報繳納期限也有展延規定。國稅局官員表示，民眾若因疫情接受各種隔離或檢疫等狀況，即可申請展延30天。根據財政部南區國稅局指出，今年(111年)期房屋稅已於5月1日開徵，繳納期限至同月31日。納稅義務人若因受疫情影響，無法在規定繳納期間內繳 [...]
11
05 月
2022
永康橋北安居社宅統包工程即日起招標
國家住都中心將於台南再推出「橋北安居」社會住宅，預計2026年完工，提供約230戶社會住宅。即日起正式公告上網招標至2022年6月17日上午10時截止，歡迎廠商踴躍投標。永康區人口居台南之冠，區內亦有大專院校與醫院、公園等設施；本案「橋北安居」社宅基地位於東橋七路、東橋二街口，緊鄰國立台南高級工業職業學校、大橋國中、國立臺南大學等學區；亦有市立圖書館新總館、大橋火車站以及奇美醫院，交通便利、生活機 [...]
11
05 月
2022
2021Q4房市產品排名：電梯大樓、透天、公寓
根據聯徵中心資料顯示，2021年第四季的電梯大樓已經成為市場上最受歡迎的主流產品，購買電梯產品數量遠超過公寓、透天、套房，房貸族購買電梯大廈的比例高達56％，且數量也創下歷年的單季新高。市場人士表示，現代人喜歡設計新穎，具有豐富公設、電梯與管理服務的社區產品，電梯大樓成為市場最好賣也是最主流的產品。相較於老舊公寓的需要爬樓梯、缺乏社區管理、要自己倒垃圾等缺點；電梯在居住品質上有更多優勢。只不過公寓 [...]
11
05 月
2022
內政部否認預售屋平轉可不受限
日前行政院通過《平均地權條例》修正草案，其中針對限制換約轉售，有業者日前透露，預售換約轉售方面，有望進一步鬆綁，只要平轉沒有獲利，就可不受限制。不過對此，內政部火速澄清，並無放寬在無獲利情況下，可不受換約限制。行政院通過的《平均地權條例》修正草案，包含限制換約轉售、重罰炒作行為最高5000萬元、建立檢舉獎金制度、管制私法人購置住宅、預售屋解約申報登錄等5大修法重點。不過針對預售換約轉售方面，有業者 [...]