即時資訊

第一期藍線延伸線說明會歸仁區登場

第一期藍線延伸線說明會歸仁區登場

為使民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)第一期藍線延伸線可行性研究案規劃內容,臺南市政府交通局6日在歸仁區歸仁里活動中心舉辦第二場民眾說明會。交通局表示,聽取地方意見與建議後,會納入可行性研究案期末作業再檢討,讓規劃成果更貼近在地需要。

交通局表示,1月11日在仁德區公所還有1場說明會,若無法現場參加,可以透過網路直播(YouTube平台,臺南市政府交通局新聞頻道,網址https://ppt.cc/feZhxx)觀看,說明會相關資訊亦可至相關官方網站及社群平台查詢(捷運工程處http://traffic.tainan.gov.tw/rto、捷運資訊公開平台http://www.rapid-transit.org、臉書「運轉台南好交通」)。

交通局表示,捷運藍線計畫包含第一期藍線及延伸線,均已納入前瞻計畫補助並按部就班推動,第一期藍線已完成綜合規劃期中規劃作業,第一期藍線延伸線目前正進行可行性研究期末作業,路線則接續第一期藍線,從仁德區往東延伸至歸仁及關廟,主線可服務往返舊市區通勤通學需求,支線往南延伸至高鐵台南站,服務高鐵與市區間轉乘需求,且未來配合「沙崙智慧綠能科學城」開發計畫,將成為鄰近三鐵共構(高鐵、火車、捷運)的產業園區,再串接周邊產業交通廊道,對於地區發展極具重要性。

參與歸仁區說明會的民眾主要關心本路線與高架結構物(包含國道1號、台86線、高鐵高架橋)交叉之工程課題,以及沿線場站應採大眾運輸導向(TOD)方式規劃以帶動地方發展等議題。

交通局及規劃團隊回應,捷運路線與高架結構物立體交叉須綜合考量工程環境限制、工程規範及安全法規等因素,跨越國1、台86線的工程方案則參考國內類似工程案例,建議採高架方式跨越,至於路線與高鐵立體交叉則須再考量高鐵禁限建規定、現況空間限制(含道路交通狀況)、施工期間與未來營運期間安全性等複雜因素,說明會上規劃團隊說明高架跨越或平面穿越兩種可行工程方案,並聽取民眾意見後,納入期末報告中檢討修正。此外,路線評估及場站選擇,規劃階段皆有邀集都發、地政及經發單位參與,路線及場站未來皆會配合都市發展及地方需求滾動檢討。

交通局主任秘書謝惠雄強調,民眾的意見皆會要求專業規劃團隊納入可行性研究報告中確實檢討,讓規劃更完善也貼近地方需求,各場次說明會也都會作成會議紀錄(含重要議題回復),公開於交通局及捷運工程處相關官方網站。交通局強調,各界意見納入期末報告後,仍須經過專業審查核定並提送市議會取得同意,期能在111年中接續提報中央審議,爭取核定後進入綜合規劃作業。

 

 

文章分享

變更高速公路麻豆交流道特定區計畫公開展覽周知

「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(部分農業區、住宅區、甲種工業區、乙種工業區、貨物轉運中心為溝渠用地;部分道路用地為溝渠用地兼供道路使用)(配合易淹水地區埤頭排水改善工程)」自101年11月27日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(部分農業區、住宅區、甲種工業區、乙種工業區、貨物轉運中心為溝渠用地;部分道路用地為溝渠用地兼供道路使用)(配合易 [...]

釘子戶不能強拆 行政院通過都更修正案

行政院會通過都市更新條例草案,增訂「文林苑條款」,不能強拆釘子戶,未來建商進行都更,即使取得建築執照也不能預售,必須在清除所有地上物後,取得建照才能預售;修法並大幅提高都更門檻,都更難度將明顯提升。草案大幅提高都更門檻,其中由住戶自行申請的都更案,同意比率由現行十分之一提高到十分之三;由建商主導的門檻,則提高到十分之五;都更事業計畫同意門檻,按地區不同,由目前的二分之一到十分之八不等,提高到三分之 [...]

青年安心成家專案續辦 財部表支持

財政部長張盛和表示,年輕人購屋需要低利貸款,應予正面支持,公股行庫辦理「青年安心成家」低利房貸將於年底到期,財政部將儘快檢討,對於屆期續辦,他表支持態度。公股行庫配合財政部政策,99年起開辦「青年安心成家購屋優惠貸款」今年年底到期,有立委質詢是否續辦?財政部長張盛和表示,公股行庫已核貸2000多億元,成效很好,也顯示很多人有需要,如果未來有需要,可以支持。張盛和強調,年輕人買房子需要低利貸款,應該 [...]

預售屋公設廣告不實 公平會罰北部3公司

公平會28日通過,裁罰建商業者「長煜建設」與「達永建設」以及廣告業者「好漾公司」,因為在銷售新莊「W TOWER越世紀」預售屋建案時,在廣告內容中的「屋頂層景觀休憩公設配置參考圖」宣稱有影音劇院、親子律動館或棋藝會館等公共設施,但公平會調查後發現,這些其實核准用途應該是「機電設備空間」與「自行車位空間」,公平會認為這已經明顯誤導消費者,構成廣告不實,因此開罰長煜新台幣50萬、達永50萬、好漾30萬 [...]

行庫緊縮房地產融資 業者轉趨觀望

金管會嚴控不動產授信,大型行庫紛紛緊縮房地產融資,讓建築投資業者轉趨觀望。金管會關切銀行授信集中風險,下令土建融授信較多的銀行,得增提呆帳準備、衝擊銀行獲利。為符合金管會要求,大型行庫紛紛拉高建築融資利率,衝擊建商推案信心。合庫主管表示,因不動產貸款承作額度,瀕臨銀行法72-2條規定的三成上限,近期很少承作土建融案件,就算要做,利率也會拉到3%以上。 [...]

10月土建融放款持續減少

金管會、央行聯手嚴控不動產放款,根據央行27日最新公布不動產放款餘額統計,10月底土建融餘額連2月下滑,15億元的減幅更創2010年2月以來最大,土建融總放款餘額已降至1兆4,521億元。10月底房貸餘額則月增114億元至5兆3,821億元,續創新高,但央行內部統計,10月房貸餘額增加的114億元,其中88億元來自8大公股行庫配合政策「青年安心成家方案」承作的優惠房貸,占比將近8成,顯示自住及首購 [...]

公開批評營建署長帶頭炒房 傳張金鶚遭封殺

一向有房市空頭大師之稱的政大地政系教授張金鶚,日前接獲營建署電話告知,不用出席「住宅動向需求報告」記者會;外界猜測,可能因張金鶚日前批評營建署長葉世文帶頭炒房,讓他丟掉主持超過10年的住宅動向調查報告。住宅需求動向調查採一年一次招標,得標團隊會以季為單位公布調查報告,至今已超過10年,主辦單位從最早的建研所、經建會到現在的營建署,均是由張金鶚的團隊得標。張金鶚說,日前的確接到營建署通知,要求不用出 [...]

李同榮︰2013年房價上漲機率低

不動產仲介公會全聯會公布今年10大房市新聞票選結果,「實價登錄與實價揭露」登上榜首。全聯會理事長李同榮預測,實價揭露後,明年房價不是量縮持穩、就是向下修正,房價要上漲機率相當低。李同榮表示,政府祭出兩大房市政策後,奢侈稅打到成交量、實價揭露打到預售案,未來房價要成長,空間不大,明年房價下修機率最高。不動產全聯會針對明年房市預測提出八大現象,分別是受實價登錄與揭露影響,明年房價要漲很難,將呈持平或下 [...]

台經院︰景氣復甦企盼2013年Q2

雖然主計總處上修今年經濟成長率,但台經院發佈10月製造業與服務業景氣動向調查結果,卻是同步下滑走勢。台經院認為,雖然景氣沒有繼續惡化跡象,但說回春還太早。根據台經院調查,製造業對當月及未來半年看法的「營業氣候測驗點」僅89.6點,較9月小降了0.68點;服務業測驗點是86.58點,也比上月略降1.93點。但企業對未來半年景氣看好的比重大幅提高,看好企業由9月的13%提高至10月的27.9%。台經院 [...]

實價揭露效應 年輕購屋族群明顯縮手

根據房仲業一項最新的調查顯示,實價資訊公開後,房市買盤明顯發生變化,原為市場最大主力的年輕購屋族群明顯縮手,但40歲以上的購屋意願則有增加趨勢。業者認為,這和年輕人期待房價下修、中年人擔心勞保破產兩項因素有關。根據住商不動產統計,實價登錄資訊揭露之前,住宅市場以30~39歲的年輕首購族群為最大主力,占比達32%,其次則分別是40~49歲、50~59歲兩大以換屋、置產為主的購屋族群。但住商統計自內政 [...]