即時資訊

第一期藍線延伸線說明會歸仁區登場

第一期藍線延伸線說明會歸仁區登場

為使民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)第一期藍線延伸線可行性研究案規劃內容,臺南市政府交通局6日在歸仁區歸仁里活動中心舉辦第二場民眾說明會。交通局表示,聽取地方意見與建議後,會納入可行性研究案期末作業再檢討,讓規劃成果更貼近在地需要。

交通局表示,1月11日在仁德區公所還有1場說明會,若無法現場參加,可以透過網路直播(YouTube平台,臺南市政府交通局新聞頻道,網址https://ppt.cc/feZhxx)觀看,說明會相關資訊亦可至相關官方網站及社群平台查詢(捷運工程處http://traffic.tainan.gov.tw/rto、捷運資訊公開平台http://www.rapid-transit.org、臉書「運轉台南好交通」)。

交通局表示,捷運藍線計畫包含第一期藍線及延伸線,均已納入前瞻計畫補助並按部就班推動,第一期藍線已完成綜合規劃期中規劃作業,第一期藍線延伸線目前正進行可行性研究期末作業,路線則接續第一期藍線,從仁德區往東延伸至歸仁及關廟,主線可服務往返舊市區通勤通學需求,支線往南延伸至高鐵台南站,服務高鐵與市區間轉乘需求,且未來配合「沙崙智慧綠能科學城」開發計畫,將成為鄰近三鐵共構(高鐵、火車、捷運)的產業園區,再串接周邊產業交通廊道,對於地區發展極具重要性。

參與歸仁區說明會的民眾主要關心本路線與高架結構物(包含國道1號、台86線、高鐵高架橋)交叉之工程課題,以及沿線場站應採大眾運輸導向(TOD)方式規劃以帶動地方發展等議題。

交通局及規劃團隊回應,捷運路線與高架結構物立體交叉須綜合考量工程環境限制、工程規範及安全法規等因素,跨越國1、台86線的工程方案則參考國內類似工程案例,建議採高架方式跨越,至於路線與高鐵立體交叉則須再考量高鐵禁限建規定、現況空間限制(含道路交通狀況)、施工期間與未來營運期間安全性等複雜因素,說明會上規劃團隊說明高架跨越或平面穿越兩種可行工程方案,並聽取民眾意見後,納入期末報告中檢討修正。此外,路線評估及場站選擇,規劃階段皆有邀集都發、地政及經發單位參與,路線及場站未來皆會配合都市發展及地方需求滾動檢討。

交通局主任秘書謝惠雄強調,民眾的意見皆會要求專業規劃團隊納入可行性研究報告中確實檢討,讓規劃更完善也貼近地方需求,各場次說明會也都會作成會議紀錄(含重要議題回復),公開於交通局及捷運工程處相關官方網站。交通局強調,各界意見納入期末報告後,仍須經過專業審查核定並提送市議會取得同意,期能在111年中接續提報中央審議,爭取核定後進入綜合規劃作業。

 

 

文章分享

查稅門檻降低 年交易逾3戶就鎖定

近來國稅局不僅針對總價3000萬元以上的房屋買賣交易進行追稅動作,甚至將查稅門檻降低;原本一年內買賣不動產超過6件的民眾,才會被認定靠不動產營利,可課徵營業稅與營所稅,但國稅局近年來調降門檻,只要一年內買賣超過3戶便會鎖定,列入查稅對象。 市場人士透露,以往1年內買賣房屋超過6件的民眾,國稅局才會認定為以房地產營利,得加課5%營業稅及17%的營業所得稅;但近年來國稅局調降門檻,只要1年內買賣不動 [...]

售屋以公告現值報稅 頻傳被查補罰

實價登錄上路前,多數民眾採用公告現值報稅,如今國稅局透過銀行、預售屋買賣契約等方式積極查稅,造成近期補稅案例頻傳。 住商不動產表示,2008年時,房市便出現國稅局加強查核房地產財產交易所得的消息,最早是由預售的新成屋開始,透過換約名單取得資料。實價登錄後,成屋不時也傳出被查補稅的例子,其中不乏連補帶罰高達數百萬之譜的個案。 市場人士提醒,售屋民眾須保留支出的發票與明細,並明列各項支出、稅費等細節 [...]

台積電再砸5000億 南科廠將增才7000人

南韓三星切入晶圓代工市場且不斷挑釁,台積電首度強調南科14廠,已經建置四座12吋晶圓廠,正緊鑼密鼓興建的還有三座,隨便一座都能打贏三星,而且將大舉增才7000人。 南科14廠擴廠正式宣布20奈米,2014年第一季開始量產。台積電砸下5000億打造全球第一座20奈米廠,是全球最大的晶圓廠,還會增加7000名員工。 台積電一年的研發經費達到135億美元,超越三星的102億和英特爾的101億美元,現在 [...]

18筆國有地標脫5筆 南區抵稅地出現搶標

國有財產署台南辦事處昨日下午進行今年第10批國有地標售的開標作業,總計18筆,標脫5筆。其中標脫金額最高的是一筆位於佳里區育善路巷內的土地,350坪土地以3200多萬元標脫。 國產署台南辦事處表示,昨日開標的國有地標案,只有1標位於南區中華南路二段177巷內的抵稅土地出現搶標情形,這塊土地面積約62坪,底價771萬元,有2人搶標,最後由出價806萬元者得標。 其餘3筆標脫土地還有同樣位於中華南路 [...]

變更平實營區與精忠三村土地管制要點

主旨:公告發布實施「變更臺南市東區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案(平實營區與精忠三村地區土地使用分區管制要點)(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案)」計畫書,並自102年10月3日零時起生效,特此公告週知。 依據:都市計畫法第23條及第28條。 公告事項: 一、公告時間:自民國102年10月3日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發 [...]

彭淮南:希望台灣房地產能穩定

美國量化寬鬆(QE)貨幣政策將退場,接踵而來就是升息。央行上周四理監事會議,決議維持利率不變,但彭淮南提醒房貸戶要注意利率調升風險。 因此多位立委質詢彭淮南,央行是否在暗示將升息?彭淮南說,房貸過了貸款寬限期,借款戶的還款負擔即增加,若利率變動時,負擔就會增加,央行是基於金融穩定立場,善意提醒民眾注意利率風險。 孫大千質詢,外界擔心QE退場,緊接著就是升息,而升息最敏感就是房市,台灣的利率一旦調 [...]

外商:台灣Q4房地產交易將激增

全球兩家最大商業不動產經紀商表示,在政府鬆綁一些對保險業地產投資限制下,台灣第4季商業不動產和土地交易可能激增。 仲量聯行總經理趙正義接受彭博社專訪指出,未來3個月台灣辦公室和店面投資金額將攀升、最高達新台幣400億元。而世邦魏理仕則說,台灣第3季辦公室和店面投資金額達新台幣242億元。 台灣金融監督管理委員會8月解除一些限制,包括禁止金檢缺失保險業者購買商業不動產。金管會也維持去年11月實施的 [...]

房貸利率若看升 首購族群也擔心

由於房價居高不下,根據銀行初估,目前貸款金額比過去高很多,因此房貸利率若調高,不僅對投資客有影響,連首購族也很擔心。 永慶房產集團分析,一般民眾首購族辦理房貸還是會以「優惠房貸」為優先考量,剩餘不足部位才搭配銀行房貸產品。 永慶房產表示,中央銀行提醒房貸族留意利率上升風險,已經開始讓房貸戶很緊張,尤其對於薪水不高,但近兩年才買房的首購族更是,因為即使辦理優惠房貸利率,若房貸額度高於500萬元,一 [...]

三都房屋移轉急凍 北中南同步受挫

台北市、新北市、台中市、台南市9月買賣移轉棟數昨日出爐,台北市逆勢成長,其他三都則衰退,新北市減少一成最多,新北市、台中市皆為近半年來低點。 今年房市上半年維持一定熱度,下半年則較低迷,北中南同步重挫一至三成,昨日公布9月買賣移轉棟數,除了台北市交易回溫,其他縣市與上月相比,衰退幅度減緩。 房地產業者表示,9月受到奢侈稅修法及美國量化寬鬆(QE)恐退場影響,市場買盤呈現觀望,步入第4季房市傳統購 [...]