即時資訊

第一期藍線延伸線說明會歸仁區登場

第一期藍線延伸線說明會歸仁區登場

為使民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)第一期藍線延伸線可行性研究案規劃內容,臺南市政府交通局6日在歸仁區歸仁里活動中心舉辦第二場民眾說明會。交通局表示,聽取地方意見與建議後,會納入可行性研究案期末作業再檢討,讓規劃成果更貼近在地需要。

交通局表示,1月11日在仁德區公所還有1場說明會,若無法現場參加,可以透過網路直播(YouTube平台,臺南市政府交通局新聞頻道,網址https://ppt.cc/feZhxx)觀看,說明會相關資訊亦可至相關官方網站及社群平台查詢(捷運工程處http://traffic.tainan.gov.tw/rto、捷運資訊公開平台http://www.rapid-transit.org、臉書「運轉台南好交通」)。

交通局表示,捷運藍線計畫包含第一期藍線及延伸線,均已納入前瞻計畫補助並按部就班推動,第一期藍線已完成綜合規劃期中規劃作業,第一期藍線延伸線目前正進行可行性研究期末作業,路線則接續第一期藍線,從仁德區往東延伸至歸仁及關廟,主線可服務往返舊市區通勤通學需求,支線往南延伸至高鐵台南站,服務高鐵與市區間轉乘需求,且未來配合「沙崙智慧綠能科學城」開發計畫,將成為鄰近三鐵共構(高鐵、火車、捷運)的產業園區,再串接周邊產業交通廊道,對於地區發展極具重要性。

參與歸仁區說明會的民眾主要關心本路線與高架結構物(包含國道1號、台86線、高鐵高架橋)交叉之工程課題,以及沿線場站應採大眾運輸導向(TOD)方式規劃以帶動地方發展等議題。

交通局及規劃團隊回應,捷運路線與高架結構物立體交叉須綜合考量工程環境限制、工程規範及安全法規等因素,跨越國1、台86線的工程方案則參考國內類似工程案例,建議採高架方式跨越,至於路線與高鐵立體交叉則須再考量高鐵禁限建規定、現況空間限制(含道路交通狀況)、施工期間與未來營運期間安全性等複雜因素,說明會上規劃團隊說明高架跨越或平面穿越兩種可行工程方案,並聽取民眾意見後,納入期末報告中檢討修正。此外,路線評估及場站選擇,規劃階段皆有邀集都發、地政及經發單位參與,路線及場站未來皆會配合都市發展及地方需求滾動檢討。

交通局主任秘書謝惠雄強調,民眾的意見皆會要求專業規劃團隊納入可行性研究報告中確實檢討,讓規劃更完善也貼近地方需求,各場次說明會也都會作成會議紀錄(含重要議題回復),公開於交通局及捷運工程處相關官方網站。交通局強調,各界意見納入期末報告後,仍須經過專業審查核定並提送市議會取得同意,期能在111年中接續提報中央審議,爭取核定後進入綜合規劃作業。

 

 

文章分享

台灣還有什麼升息的支撐?

央行總裁彭淮南在一年多前就表示,利息不可能永遠維持低檔、房貸族要注意風險管理;一年多後的現在,彭淮南又對房貸利率上漲示警了。房產專家田大權認為,當放款利率一升息,存款利率也必須跟著升,若再升息銀行恐將倒虧。 房產專家田大權分析,根據金管會所提供的金融機構國內「存款餘額」來看,截至今年9月來看,總計有35.65965兆元,其中包括可轉讓定期存單、定期儲蓄存款、外匯存款以及郵政儲金就有22.238億 [...]

稅改衝擊房市 海外不動產可能成主流

CCIM(國際認證不動產投資協會)創會理事長暨瑞普萊坊董事長曾東茂表示,明年台灣房市仍受到稅改等利空影響,未來3年海外不動產可望成為投資主流,熱錢將流向海外。 根據內政部統計,今年前3季全國買賣移轉棟數比去年同期減少1成以上。曾東茂預估,全年成交量應會跌落至32萬棟以下,比2008年金融海嘯的交易量還低,尤其國內土地市場標售案頻出現無人投標而流標的現象,但壽險業者卻動輒出手好幾百億元投資歐美不動 [...]

升息衝擊房市 增加整體經濟不確定性

外界認為央行不會在本季調整利率,但明年下半年是否升息,就是房市與房價是否反轉的重要關鍵,牽動開發商、投資人接下來的布局。 台灣鄰近的中國和日本,不是降息就是繼續施行量化寬鬆政策以利刺激經濟成長。經濟專家表示,台灣經濟只稱得上溫和,現階段台灣央行實在沒有升息的空間,也沒必要利用升息來打房;這種本末倒置的手段,不但對房市相關產業造成衝擊,也增加台灣整體經濟的不確定性。 目前國內房市信貸管制措施已見成 [...]

打房讓市場扭曲 富人逃離海外

台北市代銷公會表示,房地合一實價課稅、大幅提高持有稅率等過度增稅措施,是房市結構扭曲的主要病因;呼籲政府應降低稅率、停止打炒房、吸引投資、提出年輕人住得起的住宅政策,才是正途。 代銷業者表示,今年以來房市每況愈下,雙北房市成為重災區,幾乎停擺。代銷業者說,代銷業至少要達到六成銷售率才能損益兩平,但現在台北市別說六成,光是銷售率超過五成的建案屈指可數。 代銷業大老認為,稅率調幅太大,適得其反,建議 [...]

房地合一延後 不排除改單一稅率

財政部首度提出「房地合一實價課稅」初步方案,就遭國民黨立委揚言封殺。據了解,財政部推動房地合一的立場沒有改變,但時程往後延,將再多花一、兩個月聽取各界意見,不排除由累進稅率5%至45%改為單一稅率20%。 財政部上週向立法院財政委員會報告「房地合一稅制之規劃情形」,初步採分離課稅並適用綜所稅累進稅率5至45%;但持有20年以上可減徵,最高減徵75%;自用住宅則享1戶免稅,設排富條款。不過,該案已 [...]

房地合一別再步入證所稅後塵

馬總統連任後推動的兩大稅改,證所稅與房地合一稅制,前者已名存實亡;後者雖只有初步方案,但已被揚言封殺。從這些跡象看來,房地合一的決策過程似乎開始重蹈證所稅覆轍,可能徒增房市紛擾罷了。 2012年馬總統連任後,以租稅公平為名推動證所稅,但從一開始匆匆提出的財政部版,再來是微調的行政院版,最後通過的是國民黨團版,至此,證所稅已然面目全非。 由於證所稅決策荒腔走板,嚴重衝擊市場信心,2012年3月至7 [...]

市場預估央行不推房市新管控政策

央行將於18日召開理監事會議,除了利率政策,也將再針對房市管制是否會有新政策也備受關注。但因房市近一年市況降溫許多,央行總裁彭淮南上周赴立院報告時,僅提醒房貸族留意利率走升風險而已。 彭淮南在立院專案報告中提到,央行「針對性審慎措施已收到成效」,管制區房貸成數從2010年7月的63.91%,到今年10月已經降到55.17%;豪宅貸款成數也已經從99%降到48.22,而房貸利率也達2.1%。因此, [...]

法拍屋也降溫 不到近年高峰4成

受到房市低迷、好物件難尋及低利率等多重因素影響,法拍市場也降溫。根據寬頻房訊統計,今年截至11月15日止,月平均成交金額僅約33.41億元,法拍業者只好與專營海外地產的房仲合作銷售,希望能夠另闢營收來源。 根據寬頻房訊統計表示,近幾年來法拍市場相較熱絡時期要屬2009~2010年,當時金融海嘯過後,有大量不良資產的好物件進入法拍市場,許多的熱錢直接灌進房市,讓這2年的法拍建物全年成交金額均超過1 [...]

南市環境評比成績6都NO.1 左鎮全國第3

環保媽媽基金會進行全國各縣市鄉鎮市區環境評比,走訪全國71個鄉鎮,有29個鄉鎮獲得優等,其中,台南市佔了5個區,為六都第1名。 台南市環保局昨舉辦103年優良環保績優單位表揚,市長賴清德出席頒獎表揚優良營建工地、優良機車定檢站、環保友善加油站、績優洗掃街認養單位、優良空品淨化區、優良環保車隊、優良公廁、績優綠色採購企業及容器減量推行績優區公所等9項獎項給66個單位、企業。 環保局表示,這次評比特 [...]

房地合一審查延期 房市依舊混沌不明

房地合一課稅方案立法院確定要延至下個會期,面對政策持續不明進而影響房市買氣低迷;有專家認為,為了順應民意,政策要推就要快,否則利空不出盡,對買賣雙方都不好。 好房網認為,房地合一課稅是一定要推,因為這是民意,抵抗不了,如今立法院確定要延到下個會期討論,等於利空一直沒有出盡,建商有壓力是一定的。 目前北台灣新成屋價格與去年房價相比,跌幅仍不大,代表建商都還在撐,但到了明年中壓力將會更大,加上越接近 [...]