即時資訊

第一期藍線延伸線說明會歸仁區登場

第一期藍線延伸線說明會歸仁區登場

為使民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)第一期藍線延伸線可行性研究案規劃內容,臺南市政府交通局6日在歸仁區歸仁里活動中心舉辦第二場民眾說明會。交通局表示,聽取地方意見與建議後,會納入可行性研究案期末作業再檢討,讓規劃成果更貼近在地需要。

交通局表示,1月11日在仁德區公所還有1場說明會,若無法現場參加,可以透過網路直播(YouTube平台,臺南市政府交通局新聞頻道,網址https://ppt.cc/feZhxx)觀看,說明會相關資訊亦可至相關官方網站及社群平台查詢(捷運工程處http://traffic.tainan.gov.tw/rto、捷運資訊公開平台http://www.rapid-transit.org、臉書「運轉台南好交通」)。

交通局表示,捷運藍線計畫包含第一期藍線及延伸線,均已納入前瞻計畫補助並按部就班推動,第一期藍線已完成綜合規劃期中規劃作業,第一期藍線延伸線目前正進行可行性研究期末作業,路線則接續第一期藍線,從仁德區往東延伸至歸仁及關廟,主線可服務往返舊市區通勤通學需求,支線往南延伸至高鐵台南站,服務高鐵與市區間轉乘需求,且未來配合「沙崙智慧綠能科學城」開發計畫,將成為鄰近三鐵共構(高鐵、火車、捷運)的產業園區,再串接周邊產業交通廊道,對於地區發展極具重要性。

參與歸仁區說明會的民眾主要關心本路線與高架結構物(包含國道1號、台86線、高鐵高架橋)交叉之工程課題,以及沿線場站應採大眾運輸導向(TOD)方式規劃以帶動地方發展等議題。

交通局及規劃團隊回應,捷運路線與高架結構物立體交叉須綜合考量工程環境限制、工程規範及安全法規等因素,跨越國1、台86線的工程方案則參考國內類似工程案例,建議採高架方式跨越,至於路線與高鐵立體交叉則須再考量高鐵禁限建規定、現況空間限制(含道路交通狀況)、施工期間與未來營運期間安全性等複雜因素,說明會上規劃團隊說明高架跨越或平面穿越兩種可行工程方案,並聽取民眾意見後,納入期末報告中檢討修正。此外,路線評估及場站選擇,規劃階段皆有邀集都發、地政及經發單位參與,路線及場站未來皆會配合都市發展及地方需求滾動檢討。

交通局主任秘書謝惠雄強調,民眾的意見皆會要求專業規劃團隊納入可行性研究報告中確實檢討,讓規劃更完善也貼近地方需求,各場次說明會也都會作成會議紀錄(含重要議題回復),公開於交通局及捷運工程處相關官方網站。交通局強調,各界意見納入期末報告後,仍須經過專業審查核定並提送市議會取得同意,期能在111年中接續提報中央審議,爭取核定後進入綜合規劃作業。

 

 

文章分享

8月25日 專題講座【心奢華】

由台南市建築經營協會主辦、台南市不動產開發商業同業公會與本會協辦的8月份月例會專題講座【心奢華】,邀請到張清平建築師蒞臨與大家分享。 奢華不等於奢侈,是對品味著重、對細節講究,是夢想也是犒賞或者。 實踐諾言的一種表達,奢華定義跳脫大眾過往認知的狹隘框架,不全然用金錢衡量價值,而是用態度看待生活。以一種極致表現細節的態度,成功揉合古典對稱,現代比例,西方優雅與東方的人文奢華,在「以人為本」的基礎上 [...]

強者恆強 土地市場掀大換手

房市銷售期拉長,銀行又逐漸提高融資利率逼近3%大關,讓中小型建商想提早退場,而大型建商則紛紛逆勢接手,使得土地市場掀起一波換手潮。 最近財力較雄厚的大型知名建商,頻頻接獲中小型建商和掮客上門兜售土地,甚至是土地「帶照」整個盤給大型建商,形成洗牌風潮。 住展雜誌企研室表示,最新調查顯示,大台北都會區陸續傳出土地「換手潮」,小建商把「帶照」建案全數盤給大建商。住展雜誌分析,造成土地換手愈來愈多的原因 [...]

飛雁新村開放決策強調審議式民主和行政程序融合

台南市政府推動飛雁新村開發案「開放決策」於7月下旬舉辦第二場「願景工作坊」,討論基地開發對環境可能造成的衝擊。會議中除了由市府都發局、交通局、工務局分別介紹各種開發審議的規定之外,也邀請公民團體提出規劃建議,並由遠雄公司回應開發構想。   此次工作坊以開發衝擊為討論主題,與會代表非常關心開發對環境造成的影響,包括日照、風場、防災通道的留設、住戶車輛進出的動線、對週邊交通的衝擊等等議題, [...]

2015年度租金補貼 8月28日截止

內政部營建署表示,2015年度租金補貼原已達到計畫戶數5萬戶之目標,為展現照顧弱勢的決心與努力,經積極協調地方政府增加自籌戶數經費,行政院已核准通過依比例補助支持,所以2015年度全國租金補貼計畫戶數增加至5萬9,114戶,較2014年增加約3.4萬戶,將更可達成讓符合申請資格者都能領到租金補貼之目標。   2015年度住宅補貼包括租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼, [...]

漁業署:漁業休閒區域形成創安平漁港繁榮

有媒體批評安平漁港直銷中心生意不佳,漁業署澄清,安平漁港直銷中心正常營運中,漁業休閒區域逐漸形成,可共創安平漁港繁榮及促進周邊商機。 漁業署指出,安平魚貨直銷中心屬2層樓建物,並自101年起第2樓整層已租予內政部臺江國家公園管理處使用,至於1樓整層租給南市區漁會,其中一半為海鮮餐廳正常營運中,另一半係規劃販售農漁特產及乾貨部分,現南市區漁會持續招商中,整棟建物使用已達3/4。 漁業署表示,為吸引 [...]

7月中南部房市回溫 自住買盤支撐

根據國內4大房仲最新內部成交統計,7月成屋市場南北不同調,其中,中南部交易量較為活絡、出現月增2%到15.3%不等的幅度,而雙北市的成交量卻持續衰退,較上月明顯減少3.4%~13.5%幅度。 信義、永慶、住商、台灣房屋4大房仲業者同步公布7月內部成交狀況,整體市況呈現「北冷南溫」格局;新竹以南交易量有回溫情況,以住商不動產、台灣房屋來看,台中也有月增4.2%~15.3%,高雄則是漲跌互見,台南則 [...]

Q2中低總價市場 買氣佳又保值

根據永慶指數統計發現,Q2七都住宅交易,中低總價產品買氣最佳,保值性最高,北市以總價1000-2000萬佔比最高、新北逾9成購買總價2000萬內,至於桃園、新竹、台中、台南、高雄,則約有7-9成買方,購屋總價落在1000萬內。   永慶集團從住宅2015年Q2成交資料可發現,七都中均以中低總價產品買氣最好、保值性最佳,北市以購買1000-2000萬的產品佔41.8%比重最高、新北有高達 [...]

兩稅合一稅試算系統 10月底上線

房地合一稅額試算系統,10月底上線。財政部官員說,因應房地合一稅制明年初起正式上路,但不少民眾對仍摸不著頭緒,因此研擬「房地移轉稅務一條龍」稅額試算系統,預計10月底上線。 房地合一三讀通過後,確定稅制包含按持有年限分為45%、35%、20%、15%等4級稅率;自用住宅滿6年的400萬元免稅額;制定防錯殺條款,對合建分屋,或各種非自願交易如法院拍賣,2年內出售仍僅課20%,以及出售繼承的自用房屋 [...]

高雄市公會盼廢貸款上限 廣建社宅

高雄市的豪宅越來越多,政府規定高雄市4千萬元以上豪宅最多只能貸款2千萬元,高市不動產業者認為貸款只有5成,讓房市缺乏買氣;因而在房市研討會中,建議央行及財政部放寬建築業土地建築融資管制,回歸市場正常機制。 高雄市不動產公會理事長張永義表示,政府打房縮減建商貸款成數,選擇性信用管制,高雄區豪宅最高貸款上限信用貸款管制降至5成,讓不動產業的經營環境更加困頓;建議政府應放寬土地建築的融資管制。 張永義 [...]

高雄厝創意設計競賽徵圖 8月7日止

為鼓勵對高雄厝創意設計有興趣之民眾報名參與,及廣納創意構思及潛力人才,高雄市政府工務局延長「高雄厝創意設計競賽」報名期限至2015年8月7日,歡迎各界設計好手踴躍參加。   高雄工務局表示,打造「生產」、「生活」、「生態」三生一體的「宜居高雄」,透過邀請相關領域專業人士及各大專院校相關學系之學生參與高雄厝創意設計競賽,可匯集創意想法,以嶄新之建築設計概念結合綠建築思維,打破過去傳統建築 [...]