即時資訊

第一期藍線延伸線說明會歸仁區登場

第一期藍線延伸線說明會歸仁區登場

為使民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)第一期藍線延伸線可行性研究案規劃內容,臺南市政府交通局6日在歸仁區歸仁里活動中心舉辦第二場民眾說明會。交通局表示,聽取地方意見與建議後,會納入可行性研究案期末作業再檢討,讓規劃成果更貼近在地需要。

交通局表示,1月11日在仁德區公所還有1場說明會,若無法現場參加,可以透過網路直播(YouTube平台,臺南市政府交通局新聞頻道,網址https://ppt.cc/feZhxx)觀看,說明會相關資訊亦可至相關官方網站及社群平台查詢(捷運工程處http://traffic.tainan.gov.tw/rto、捷運資訊公開平台http://www.rapid-transit.org、臉書「運轉台南好交通」)。

交通局表示,捷運藍線計畫包含第一期藍線及延伸線,均已納入前瞻計畫補助並按部就班推動,第一期藍線已完成綜合規劃期中規劃作業,第一期藍線延伸線目前正進行可行性研究期末作業,路線則接續第一期藍線,從仁德區往東延伸至歸仁及關廟,主線可服務往返舊市區通勤通學需求,支線往南延伸至高鐵台南站,服務高鐵與市區間轉乘需求,且未來配合「沙崙智慧綠能科學城」開發計畫,將成為鄰近三鐵共構(高鐵、火車、捷運)的產業園區,再串接周邊產業交通廊道,對於地區發展極具重要性。

參與歸仁區說明會的民眾主要關心本路線與高架結構物(包含國道1號、台86線、高鐵高架橋)交叉之工程課題,以及沿線場站應採大眾運輸導向(TOD)方式規劃以帶動地方發展等議題。

交通局及規劃團隊回應,捷運路線與高架結構物立體交叉須綜合考量工程環境限制、工程規範及安全法規等因素,跨越國1、台86線的工程方案則參考國內類似工程案例,建議採高架方式跨越,至於路線與高鐵立體交叉則須再考量高鐵禁限建規定、現況空間限制(含道路交通狀況)、施工期間與未來營運期間安全性等複雜因素,說明會上規劃團隊說明高架跨越或平面穿越兩種可行工程方案,並聽取民眾意見後,納入期末報告中檢討修正。此外,路線評估及場站選擇,規劃階段皆有邀集都發、地政及經發單位參與,路線及場站未來皆會配合都市發展及地方需求滾動檢討。

交通局主任秘書謝惠雄強調,民眾的意見皆會要求專業規劃團隊納入可行性研究報告中確實檢討,讓規劃更完善也貼近地方需求,各場次說明會也都會作成會議紀錄(含重要議題回復),公開於交通局及捷運工程處相關官方網站。交通局強調,各界意見納入期末報告後,仍須經過專業審查核定並提送市議會取得同意,期能在111年中接續提報中央審議,爭取核定後進入綜合規劃作業。

 

 

文章分享

現有巷道申請指定建築線執行 10月13日生效

臺南市政府都市發展局發布訂定「臺南市政府辦理都市計畫土地現有巷道申請指定建築線執行要點」,並自106年10月13日生效。 詳細內容請見台南市政府網站http://law01.tainan.gov.tw/GLRSNEWSOUT/NewsContent.aspx?id=2129 [...]

11月10日營建署都更推動及招商作業講習會

為推動政府主導都市更新,內政部營建署訂於2017年11月10日假台大舉辦「2017年度政府主導都市更新推動及招商作業講習會」,將邀請縣市政府與國公有土地管理機關(構)辦理都市更新招商業務人員、縣市政府委外之規劃團隊及法人機構參與研習。   營建署透過每年度舉辦講習會以強化中央與地方機關(構)都市更新專業培訓與宣導,2016年度講習會已完成政府主導都市更新整體法令宣導講習,故2017年度講 [...]

重劃後繼承之土地不適用減徵40%

稅捐機關表示,經重劃後之土地,於重劃後第1次移轉,土地增值稅可減徵40%,但繼承原因發生在重劃後之土地,繼承人辦妥繼承登記後再行移轉時,已非屬重劃後第1次移轉,無土地增值稅減徵40%規定之適用。   稅捐機關說明,土地因繼承原因而取得免徵土地增值稅,且繼承土地於再移轉時,是以繼承開始土地公告現值作為計算土地漲價總數額之基礎,其土地增值稅已獲減輕。因此,繼承原因發生在土地重劃後,無土地增值 [...]

台糖沙崙推全台首座循環建築 業者觀望

台糖將在歸仁沙崙推出全台第一座循環建築,打造示範型安家住宅。學者表示,這是世界潮流,台灣才正要開始,台糖有可能成功,另有學者認為,高效率住屋是未來趨勢。 學者表示,朝永續發展的循環型建築概念,許多歐洲國家已經在做;他們讓建築更有效率、居住者更健康已是趨勢,可預見租屋市場會抬頭。 建築物生命周期約50-60年,透過循環利用,可節能減碳、水重複利用且可調控,正是高效能住屋。目前台灣的材料運用有重複再利 [...]

超過8成民眾支持包租代管計畫

根據委託民調發現,有近8成2的民眾支持包租代管計畫,另約7成8表示,如房屋經評估有安全疑慮,且符合法定重建資格,會願意申請重建。內政部對此表示,會持續積極推動包租代管及危老建築物重建,並加速都更條例修法及租賃住宅市場發展及管理條例(草案)立法,以達居住正義的願景。   內政部指出,為瞭解民眾對租賃住宅政策、居住安全及都更等議題的看法,在今年8月31日至9月3日間委託辦理民調。首先,在租賃 [...]

價量同時跟進 房市真正止穩

目前房市多空聲音交雜,不論是公家機關或房仲業者所發布資訊,與實務現況都有相當落差,讓民眾著實讓人摸不著頭緒。時序進入第四季,展望2018年房市景氣,又該如何看待? 根據淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示,雖然房仲業及財政部咸認交易量略有增加,今年上半年總營收201.4億元,較去年同期增加兩成,但現階段買賣雙方普遍存在「以拖待變」心態,加重預期心理的不確定性因素。 不過,就目前情況看來,各建商依舊讓 [...]

工業區閒置土地 政院拍板強制拍賣機制

囿於台灣工業區土地閒置囤積問題,行政立法拍板「強制拍賣」機制,行政院發言人徐國勇表示,強調根據憲法,土地所有權保障並非絕對,台塑集團原先取得宜蘭利澤工業區土地,後來六輕改到麥寮設廠,政府將利澤工業區土地強制拍賣,當時台塑打行政官司,最後大法官會議也認為,工業區「強制拍賣」並不違憲。 行政院針對工業區閒置土地,祭出「強制拍賣」殺手鐧,徐國勇表示,儘管憲法保障人民財產權,但土地財產權在必要時,政府仍得 [...]

內政部擬推實價登錄增實坪制

繼實價登錄之後,內政部研擬推動實坪價登錄,以便讓民眾了解自己買到的實際居住坪數單價是多少。 一般新建案或新成屋公設比動輒30%起跳,內政部次長花敬群表示,各界對「實坪制」的定義未有共識,但內政部可在資訊揭露部分更加精進;資訊揭露更完整後,民眾就可以自行判斷房屋價值是否合理、要不要購買。 花敬群表示,內政部正努力精進實價登錄揭露資訊,未來希望實價登錄的每筆交易資料,可以進一步區分為包含公設的建物平均 [...]

工程圍籬綠美化報名10月31日止

工務局為提升本市城市美學節能減碳推動,特舉辦第四屆[臺南市建築工程圍籬綠美化競賽],報名時間延長至106年10月31日截止。 歡迎會員公司踴躍報名參加,報名資料本會工作人員已電郵至會員公司信箱;亦或至本會官網下載http://tnh.org.tw [...]

物業管理可有效提昇房屋價格

適度的物業管理可提升不動產價值,根據某物業管理機構公布研究調查指出,行政院主計總處統計2017年第1季全台住宅存量共860萬2,937戶,推估全台住宅總建坪約達3億8,111萬坪;保守估計物業管理進駐可讓房價每坪提升約1萬元。 根據景文物業管理機構運用問卷調查結合特徵價格模型,探討集合住宅物業管理品質對房屋價格的影響。從台北市、新北市的集合住宅隨機選擇157個社區,進行大規模調查。問卷從制度面、管 [...]