即時資訊

第一期藍線延伸線說明會歸仁區登場

第一期藍線延伸線說明會歸仁區登場

為使民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)第一期藍線延伸線可行性研究案規劃內容,臺南市政府交通局6日在歸仁區歸仁里活動中心舉辦第二場民眾說明會。交通局表示,聽取地方意見與建議後,會納入可行性研究案期末作業再檢討,讓規劃成果更貼近在地需要。

交通局表示,1月11日在仁德區公所還有1場說明會,若無法現場參加,可以透過網路直播(YouTube平台,臺南市政府交通局新聞頻道,網址https://ppt.cc/feZhxx)觀看,說明會相關資訊亦可至相關官方網站及社群平台查詢(捷運工程處http://traffic.tainan.gov.tw/rto、捷運資訊公開平台http://www.rapid-transit.org、臉書「運轉台南好交通」)。

交通局表示,捷運藍線計畫包含第一期藍線及延伸線,均已納入前瞻計畫補助並按部就班推動,第一期藍線已完成綜合規劃期中規劃作業,第一期藍線延伸線目前正進行可行性研究期末作業,路線則接續第一期藍線,從仁德區往東延伸至歸仁及關廟,主線可服務往返舊市區通勤通學需求,支線往南延伸至高鐵台南站,服務高鐵與市區間轉乘需求,且未來配合「沙崙智慧綠能科學城」開發計畫,將成為鄰近三鐵共構(高鐵、火車、捷運)的產業園區,再串接周邊產業交通廊道,對於地區發展極具重要性。

參與歸仁區說明會的民眾主要關心本路線與高架結構物(包含國道1號、台86線、高鐵高架橋)交叉之工程課題,以及沿線場站應採大眾運輸導向(TOD)方式規劃以帶動地方發展等議題。

交通局及規劃團隊回應,捷運路線與高架結構物立體交叉須綜合考量工程環境限制、工程規範及安全法規等因素,跨越國1、台86線的工程方案則參考國內類似工程案例,建議採高架方式跨越,至於路線與高鐵立體交叉則須再考量高鐵禁限建規定、現況空間限制(含道路交通狀況)、施工期間與未來營運期間安全性等複雜因素,說明會上規劃團隊說明高架跨越或平面穿越兩種可行工程方案,並聽取民眾意見後,納入期末報告中檢討修正。此外,路線評估及場站選擇,規劃階段皆有邀集都發、地政及經發單位參與,路線及場站未來皆會配合都市發展及地方需求滾動檢討。

交通局主任秘書謝惠雄強調,民眾的意見皆會要求專業規劃團隊納入可行性研究報告中確實檢討,讓規劃更完善也貼近地方需求,各場次說明會也都會作成會議紀錄(含重要議題回復),公開於交通局及捷運工程處相關官方網站。交通局強調,各界意見納入期末報告後,仍須經過專業審查核定並提送市議會取得同意,期能在111年中接續提報中央審議,爭取核定後進入綜合規劃作業。

 

 

文章分享

8月房屋租金指數年增重回2%

根據主計處房屋指數統計,六、七月連續兩個月租金指數年增跌破2%;不過8月租金指數的年增率又重新站上2%,反映租金上漲趨勢仍在。推估主因包括房價上揚帶動、物價通膨等因素有關,其中居住類的住宅維修費、房租及電費都呈現年增狀況。專家表示,每年的租屋族推估可能有百萬戶規模,且租屋族通常是比較偏向買不起房的族群,因此租金上揚對於租屋族的影響甚大。近幾年的房價飆漲、通膨快速推升房租;雖然內政部推出300億50 [...]

登革熱疫情嚴峻 工地違規即勒令停工

雨後是蚊蟲滋生高峰期,臺南市本土登革熱病例已確診300例,為防範登革熱疫情,台南市政府強力開罰,也強制清除海砂屋廢棄物;並表示建築工地查獲病媒蚊幼蟲,將勒令停工。台南市政府表示,從流行病學與歷史紀錄來看,這一兩週是疫情轉折的關鍵期,市府全面動員,務求防堵疫情,目前已開出1378張罰單,請市民朋友務必要全面配合落實孳清、配合化學防治,才能夠成功守住大家的生命健康安全。防治中心籲請民眾,風災後一週為登 [...]

邁向超高齡社會 建物繼承量創新高

全台今年75歲以上人口增加8萬人,估未來幾年會上升到10萬人,2025年將進入超高齡社會。專家表示,人口老化快速,也讓建物繼承量明顯上升,前7月移轉棟數年增18%。根據國發會資料,今年75歲以上人口有156萬人,過去20年每年增加不到6萬人。不過今年進入轉折點,增加高達8萬人,推估2024-2040年,每年都將增加10萬人。老年人口快速成長,占總人口數於2018年超過14%,進入高齡社會,預計將於 [...]

越晚購屋負擔越重 小資族申貸量10年銳減

據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,2013年全台年收入20-60萬的小資族群新增房貸件數為63,464件,但到了2022年,全台小資族群的新增房貸件數卻只有48,430件,10年大減15,034件,減幅超過2成。專家指出,在房價飆漲、薪水緩漲的時代背景下,小資族群的買房難度勢必會持續增加,有置產計劃的民眾應提前做好心理準備。根據由財團法人金融聯合徵信中心揭露,從2013年到2022年,小資族群貸 [...]

安南區入榜全台10大預售屋熱賣區

根據永慶房產集團實統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區,新北市4區上榜最熱銷,桃園市囊括3區居次,台中市則有2區排進前10,安南區則是台南為唯一入榜行政區。觀察10大預售屋交易熱門行政區,新北三重區以2407件居冠,平均1天交易13件以上,平均單價每坪62.1萬元。觀察交易有半數由大型開發案貢獻,都是規模千戶以上的社區開發案。台南市唯一上榜的安南區,上半年交易件數973件,平均單價每坪 [...]

前7月房屋贈與創9年新高 全年可望上看5萬棟

根據內政部最新統計顯示,前七月全國房屋贈與移轉棟數3萬1835棟,創下9年同期新高,年增率5.38%。以今年每月贈與棟數3500-5500棟來看,如趨勢不變,全年房屋贈與棟數可望上看5萬棟。專家表示,過去民眾傳承不動產相關財富時,會在贈與和繼承間選擇,但近年因房價高漲,加上囤房稅,使不少人傾向以贈與移轉房屋給親人的方式節稅。根據內政部最新統計顯示,前七月全國房屋贈與移轉棟數3萬1835棟,創下9年 [...]

將軍漚汪都計四通檢討土管要點變更案

變更將軍漚汪地區都市計畫第四次通盤檢討主要計畫案、變更將軍漚汪地區都市計畫第四次通盤檢討土地使用分區管制要點細部計畫案,公開展覽自112年9月5日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國112年9月5日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及將軍區公所公告欄。三、公告 [...]

1年內餘屋適用稅率2免累進未定案

囤房稅2.0修法完成後,究竟財政部會端出什麼樣的課稅模組給地方政府,讓業者齊代。是否針對1年內待銷售房屋適用下限稅率2%、免依戶數累進課稅?官員表示,整體參考模組尚在研議未定案。立法院新會期將開議,財政部推出的優先法案中,以攸關囤房稅2.0的「房屋稅條例」修正最受矚目,完成修法後,財政部將儘速發布課稅參考模組,確保地方政府有效落實囤房稅2.0。房屋稅條例修正草案明定,「非自住」房屋方面,囤房稅採「 [...]

8月買賣移轉棟數 台南市創新高

六都地政局公布2023年8月份買賣移轉棟數,六都總計20,202棟,月增1.6%、年增5.5%,其中台南市月增36.9%、年增24.4%大幅超越其他五都。綜觀六都8月買賣移轉棟數,台北市2,135棟、月減5.9%、年減4.5%,新北市4,774棟、月減2.4%、年增6.8%,桃園市3,632棟、月減5.8%、年增4.3%,台中市4,095棟、月增5.5%、年增1.7%,台南市2,510棟、月增36 [...]

曾文水庫特定區四通二階變更案

變更曾文水庫特定區主要計畫第四次通盤檢討第二階段(臺南市轄部分)」案,自112年9月1日起依法再公開展覽30天公告。公告事項: 一、再公開展覽時間:自民國112年9月1日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及楠西區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說 [...]