即時資訊

第一期藍線延伸線說明會歸仁區登場

第一期藍線延伸線說明會歸仁區登場

為使民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)第一期藍線延伸線可行性研究案規劃內容,臺南市政府交通局6日在歸仁區歸仁里活動中心舉辦第二場民眾說明會。交通局表示,聽取地方意見與建議後,會納入可行性研究案期末作業再檢討,讓規劃成果更貼近在地需要。

交通局表示,1月11日在仁德區公所還有1場說明會,若無法現場參加,可以透過網路直播(YouTube平台,臺南市政府交通局新聞頻道,網址https://ppt.cc/feZhxx)觀看,說明會相關資訊亦可至相關官方網站及社群平台查詢(捷運工程處http://traffic.tainan.gov.tw/rto、捷運資訊公開平台http://www.rapid-transit.org、臉書「運轉台南好交通」)。

交通局表示,捷運藍線計畫包含第一期藍線及延伸線,均已納入前瞻計畫補助並按部就班推動,第一期藍線已完成綜合規劃期中規劃作業,第一期藍線延伸線目前正進行可行性研究期末作業,路線則接續第一期藍線,從仁德區往東延伸至歸仁及關廟,主線可服務往返舊市區通勤通學需求,支線往南延伸至高鐵台南站,服務高鐵與市區間轉乘需求,且未來配合「沙崙智慧綠能科學城」開發計畫,將成為鄰近三鐵共構(高鐵、火車、捷運)的產業園區,再串接周邊產業交通廊道,對於地區發展極具重要性。

參與歸仁區說明會的民眾主要關心本路線與高架結構物(包含國道1號、台86線、高鐵高架橋)交叉之工程課題,以及沿線場站應採大眾運輸導向(TOD)方式規劃以帶動地方發展等議題。

交通局及規劃團隊回應,捷運路線與高架結構物立體交叉須綜合考量工程環境限制、工程規範及安全法規等因素,跨越國1、台86線的工程方案則參考國內類似工程案例,建議採高架方式跨越,至於路線與高鐵立體交叉則須再考量高鐵禁限建規定、現況空間限制(含道路交通狀況)、施工期間與未來營運期間安全性等複雜因素,說明會上規劃團隊說明高架跨越或平面穿越兩種可行工程方案,並聽取民眾意見後,納入期末報告中檢討修正。此外,路線評估及場站選擇,規劃階段皆有邀集都發、地政及經發單位參與,路線及場站未來皆會配合都市發展及地方需求滾動檢討。

交通局主任秘書謝惠雄強調,民眾的意見皆會要求專業規劃團隊納入可行性研究報告中確實檢討,讓規劃更完善也貼近地方需求,各場次說明會也都會作成會議紀錄(含重要議題回復),公開於交通局及捷運工程處相關官方網站。交通局強調,各界意見納入期末報告後,仍須經過專業審查核定並提送市議會取得同意,期能在111年中接續提報中央審議,爭取核定後進入綜合規劃作業。

 

 

文章分享

新青安2.0版 公股銀提「80條款」設限

青年安心成家貸款(新青安)政策即將在今年7月底到期,外界非常關注未來新青安2.0方案;對此,公股銀提出建議,包括年齡加房貸期限不超過80歲、寬限期5年縮短為3年,以及取消原本的利息補貼,但最終方案仍待跨部會決議。八大公股銀承作的新青安優惠房貸將在今年7月底屆期,財政部日前說明,包括貸款年限、寬限期、額度上限、利息補貼及申貸資格等條件都須再通盤研議。現行新青安條件包含最高核貸8成、貸款額度最高新台幣 [...]

全台二手市場委售成交比降13.4%

2025年房市買氣低落影響二手市場成交比例,根據房仲統計實價登錄與各大銷售平台資料,全台2025年委售比僅22.9%,象徵去年每100戶掛網銷售的物件,僅約22.9戶能順利成交,與2024年相比大幅下百分點。委售比是指成交物件數量占各平台委售物件數量之比例,意味著每百戶中,成功銷售的戶數,該數值越高,代表買氣熱絡,反之則代表市場去化趨緩。房仲業分析,全台房價居高不下,加上銀行限貸令發酵,讓買方態度 [...]

買氣未脫盤整|台南表現六都最佳

各都地政局昨(2)日公布1月買賣移轉棟數,六都總計18,237棟,月減幅約8.3%、年增幅為28.2%。觀察各都表現,六都較上月全面減少,其中新北月減13%最多,其次為台中月減11%;相較去年同期,則六都均增加,以台南年增近5成最多。專家表示,主因去年同期適逢春節長假,比較基期低使年增率表現佳,然而月增率六都均減,則顯示房市仍處在盤整格局中。根據最新官方統計,六都分別為台北市2128棟,月減8.7 [...]

新化主要計畫三通三階變更案

變更新化主要計畫第三次通盤檢討含計畫圖重製第三階段案,自115年2月4日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國115年2月4日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及新化區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.新化(三通)(三階)案發布實施-公告文pdf(654.18 KB)2.新化( [...]

政策影響價量背離|熱錢遊走方向端看央行動作

2025年全台房市陷低谷,但仍未跌破2016年最低量,根據住商機構觀察價量、利率等指標,發現目前經濟表現與2016年有極大不同,值得留意的是,房市成交量雖仍維持低檔,但去年在經濟成長下卻呈現價量背離。針對2025年房市呈現價量背離現象,專家指出,相較於2016年的經濟疲軟,2025年在AI帶動下經濟表現搶眼,股市也創新高,但股房連動卻未發生;這和央行選擇性信用管制密不可分,然而面對2026年AI續 [...]

仁德文賢地區都市計畫變更案

變更仁德文賢地區都市計畫部分農業區為乙種工業區配合加倉企業有限公司擴廠案,自115年2月3日零時起發布實施生效。公告事項:一、公告時間:自民國115年2月3日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市仁德區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。     相關檔案1.仁德(文賢地區)(配合加倉擴廠)案主要計畫發布實施-pdf( [...]

股房特性相同|價格不漲不進場.空方總是等下跌

根據國泰金控發布2026年元月國民經濟信心調查,民眾買房意願指數為-42.2,較2025年12月下滑,賣房意願指數微幅回升至-33.5;顯示目前買房意願再下探,敢買的早已進場, 不敢買的則是空手等下跌。這種情’況大致符合市場預期;當房市止穩時易誘發賣屋意願,可是目前多數買家都是想撿便宜並不願追高,再加上近期市場恐慌情緒漸淡、價格並未大幅下殺,可能讓部份潛在買家感到失望。觀察全台買賣移轉 [...]

大宅交易比呈下降趨勢 南市仍占逾兩成以上

七都近5年小宅房價漲幅幾乎全面高於大宅;受高房價與家庭結構影響下,大坪數需求越來越少,小宅需求日益增加,而小宅單價漲幅也較大宅來得明顯。業者發現小宅在七都的房價漲幅皆高於大宅;同時,大宅交易占比呈現下降趨勢,除新竹縣市與台南市外,其餘五都的大宅交易占比已低於兩成水準。觀察2021年至2025年,5年間七都小宅房價漲幅已全面高於大宅。專家表示,隨著近年人口結構轉變,小家庭增加,加上近幾年房價受惠於經 [...]

捷運藍線設施用地2月4日辦理都計座談會

捷運藍線設施用地2月4日辦理都計座談會

臺南捷運藍線去年10月21日獲行政院核定,目前正針對設施用地加緊辦理相關程序,其中一座變電站規劃利用仁德區台南機場旁的農業區土地,將辦理都市計畫變更,交通局訂於115年2月4日於仁德區成功里活動中心舉行都市計畫公開展覽前座談會,以瞭解土地所有權人及相關單位意見,歡迎各界參與。台南捷運第一期藍線力拚今(115)年底前動工,因此請交通局務必妥善向市民說明、溝通規劃內容,讓工程順利開展。因此交通局在本次 [...]

成屋市場看屋意願不減 2026年穩中求進

全台房仲1月門市交易量今(30)日出爐,根據中信房屋、永慶房屋、住商機構等內部統計交易資料顯示,民眾看屋意願不減,全台各區域買氣稍回暖。業者表示,近期台股屢創新高,但房市表現相對保守,且仍受選擇性信用管制與銀行房貸水位影響,進場信心仍顯不足,3月房市表現將成上半年房市走向的風向球。觀察中信房屋1月份數據,六都交易量與上月相比,台北月減8.9%、年增4.2%;新北月減7.9%、年增22.5%;桃園月 [...]