顏炳立：2022年房價不太漲也下不來
根據《工商時報》報導，知名房市評論家顏炳立表示，今年房市買氣會縮；蛋白區的新成屋已經挑戰蛋黃區的價格，投資客想脫手不容易。房市仍舊會以剛性買盤撐場，但預期會變遲緩，蛋白區的價格會降溫。至於豪宅市場，買氣會收斂。
顏炳立認為，2022年房地市場的靈魂是土地，會有量有買氣。房市是樂觀，房價是下不來的。2022年土地有量的城市，房市持續看好，預期還會再漲10%，Q1的土地市場仍樂觀。
在店面市場，2022年價不會降，但買盤也不會追。市區商務旅館改變經營，土地利用改變用途，仍會熱火搶市。預估2022全年度土地市場將落在2500億元左右；買賣移轉棟數，去年房屋移轉數達34萬棟，在政策影響下，今年應會略減至31萬棟。
整體來說，2022年不動產市場會呈現「價不漲、量不增、買氣不強、市場穩健不會熱」；房價不太會漲，但也不會下來。
