即時資訊

顏炳立:2022年房價不太漲也下不來

根據《工商時報》報導,知名房市評論家顏炳立表示,今年房市買氣會縮;蛋白區的新成屋已經挑戰蛋黃區的價格,投資客想脫手不容易。房市仍舊會以剛性買盤撐場,但預期會變遲緩,蛋白區的價格會降溫。至於豪宅市場,買氣會收斂。

顏炳立認為,2022年房地市場的靈魂是土地,會有量有買氣。房市是樂觀,房價是下不來的。2022年土地有量的城市,房市持續看好,預期還會再漲10%,Q1的土地市場仍樂觀。

在店面市場,2022年價不會降,但買盤也不會追。市區商務旅館改變經營,土地利用改變用途,仍會熱火搶市。預估2022全年度土地市場將落在2500億元左右;買賣移轉棟數,去年房屋移轉數達34萬棟,在政策影響下,今年應會略減至31萬棟。

整體來說,2022年不動產市場會呈現「價不漲、量不增、買氣不強、市場穩健不會熱」;房價不太會漲,但也不會下來。

 

文章分享

8月19日營建再利用論壇暨產品說明會(南區)

營建再利用論壇暨產品說明會(南區)  時間:99年8月19日(四)10:00-15:00地點:高雄捷運公司-視聽中心(草衙站)主辦單位:行政院環境保護署   協辦單位:國立中央大學營建管理研究所費    用:全程免費報名方式:即日起至99年8月16日(一)17:00前以網路或傳真報名,限額100人,額滿為止。  &nb [...]

以房養老 政府出資、銀行代辦

政府規劃以房養老制度預計在民國101年上路,對象鎖定65歲以上,只有不動產沒有其他收入來源,且無子女無配偶的單身老人,採取政府出資銀行代辦模式推展。官員表示,以房養老制度初期上路可能以試辦方向進行,由於國內金融機構沒有相關經驗,不願意用自有資金承擔風險,原則上由政府出資,金融機構代辦;資金來源希望爭取內政部公益彩券回饋金,試辦期估計需要經費約1到2億元。官員表示,以房養老試辦對象以65歲以上,只有 [...]

台84東西道玉井到麻豆 今(2日)通車

台84線東西向快速公路北門玉井線西庄交流道至麻豆台19甲交流道,今天上午11點通車,這段路段長約4公里,從玉井端至麻豆僅15分鐘,地方交通添利多。 公路總局局長吳盟分說,麻豆台19甲線交流道通車後,台84線北門玉井快速公路通車路段,西起台19甲麻豆交流道,東至玉井端,全長約24公里,沿線有台19甲、西庄、二高官田系統、頭社、二溪等交流道,高架橋主線設計採雙向4車道配置,最高時速100公里,從山區玉 [...]

財政部宣布國有地標售 實施買回機制

財政部國有財產局標售台北市精華區國有土地,遭監委質疑淪為財團養地套利標的,財政部長李述德表示,今年5月起已實施國有地買回機制,得標2年內不開發,財政部就可以原價買回,避免業者養地轉手套利歪風。至於今年5月以前標出的國有地,李述德說,由於法律不溯及既往,先前賣掉的土地沒有法律限制,要利用道德勸說或其他方式解決,財政部會思考對策。對於監委的抨擊,財政部國有財產局官員昨天傍晚強調,國產局除了已經停標台北 [...]

中區國產局標售99年第12批不動產

財政部中區國有財產局公告標售99年度第12批國有非公用不動產16宗,並訂於8月18日開標,相關資訊可洽詢04-23025353轉1313,或至官方網站http:/www./mofnpb.gov.tw 查詢 [...]

台糖高雄區處楠梓區一土地合建招標

台糖公司高雄區處公告[ 楠梓區清豐段379地號土地 ]合建招標案,面積- 6812.98平方公尺  約2060.93坪,使用分區- 第四種商業區,投標截止日期- 2010/09/02 13時00分,押標金- 15,620,000元,投標底價- 312,401,377元。承辦部門- 高雄區處 \ 土地開發一課 聯絡人&電話- 鐘武隆  07- [...]

南區國產局標售國軍老舊眷村改建國有土地

財政部國有財產局南區辦事處99年度招標第3批國軍老舊眷村改建國有土地,位於高雄市小港區青島段1小段43筆,7月29日公告,8月12日開標。如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉512 黃小姐或請上財政部國有財產局網站。http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=67 [...]

7月28日起實施﹝修訂土地使用分區管制要點建築退縮規定﹞

台南縣政府7月28日公告「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(配合永康科技工業區)細部計畫﹝修訂土地使用分區管制要點建築退縮規定﹞案」,自民國99年7月28日起發布實施。依據:都市計畫法第23條。公告事項:本案計畫書公告於永康市公所及本府城鄉發展處。http://urd.tainan.gov.tw/ShowList.asp?act=noscript  [...]

土登規則條文修正 8月3日施行

土地登記規則部分條文修正條文中華民國99年6月28日內政部內授中辦地字第0990724793號令修正發布第4條、第12條、第16條、第27條、第28條、第30條、第31條、第49條、第56條、第87條、第88條、第95條、第97條、第100條、第108條、第109條、第118條、第143條、第145條、第148條、第155條之3及第155條之4,增訂第108條之1、第108條之2、第109條之1、 [...]

7月消費信心指數微升 偏向樂觀

中央大學台灣經濟研究中心昨公布,7月消費者信心指數(CCI)比6月微升0.84點。其中,民眾對於「未來半年國內就業機會」信心,更創下4年半以來新高。不過,受到央行在6月下旬升息半碼及打房影響,CCI六大構成指標中,唯一下降指標為「未來半年購買耐久性財貨時機」為90.5點,較6月調查下降3.6點。中大台經中心表示,央行在6月底升息半碼,且對房市採取選擇性信用管制,會讓消費者購買房屋、汽車的資金成本增 [...]