六都各地政局今天公布2021年12月買賣移轉棟數，其中六都一舉超越去年25萬棟，來到26.8萬棟，更是8年以來新高！全年交易量除台北市交易量年減0.9%之外，其餘五都均一路長紅。高雄市的年增18%勇奪年增之冠、台南則以26,752棟、年增16.1%居次；第三則是交易總量最大的新北市，以年增7.8%拿下年增幅季軍。
專家表示，2021年受疫情干擾，又臨多次打炒房政策攪局；不過在低利、熱錢充沛等大環境下，投資買盤興旺，自住剛性買盤也穩固，加上股市衝上高點，讓許多少投資人部分獲利了結等等，將錢陸續湧進不動產。
去年中南部受惠多項重大建設如台積電設廠等議題帶動，買氣成長明顯優於北台灣。在抗通膨的保值心理下，買盤進場意願仍高，今年估計買氣仍會維持一定熱度。
除了高雄表現搶眼，台南市年成長位居第二，整年移轉棟數26,752，是自有紀錄以來的史上最佳！永康、安南等交易熱區交屋潮不斷，位於台南市中心的東區也在平實營區開發議題下，帶動新案及周邊中古屋買氣熱絡，整體均有破千棟的移轉量，與高雄堪稱今年買氣最炙熱的雙都之一。
昨日本會主辦，由園冶獎常勝軍魏國強老師與大家分享的不動產經營系列11月講座～"精打細算的建築美學.從園冶獎淺談美學經濟"，演講者藉著精闢的圖文分享，讓與會者不禁大呼驚艷，超乎所值；甚至延長30分鐘，方才結束活動，讓大家收穫滿滿而歸。 [...]
台南市府爭取多年的大台南會展中心，計畫可行性評估已獲經濟部核定，興建計畫即將付諸執行。國貿局副局長徐大衛昨日率領經濟部相關單位拜會市府，與市長賴清德溝通，確立大台南會展中心興建的時程、地點及規模，並決定由中央及地方共同推動台南市會展產業發展，攜手國貿局加速台南會展中心的興建。 徐副局長指出，國貿局曾進行台灣會展產業的綜合評估，發現北、中、南均有興建一座會展中心的需求，其中南部產業聚 [...]
稅捐機關表示：依民法第1030條之1規定，因法定財產制關係消滅所為夫妻財產差額分配之土地建物權利移轉登記，原因發生日期為夫妻或生存配偶，與全體繼承人訂立協議給付文件之日期，或法院判決確定之日期。 稅捐機關說明：配偶一方依法行使剩餘財產差額分配登記，而取得不動產所有權，非屬契稅條例第2條規定之課徵範圍，免申報繳納契稅，但仍需辦理房屋稅查欠；且也不屬印花稅法第5條第5款規定之課徵範圍， [...]
主旨：「變更臺南科學工業園區特定區計畫（不含科學園區部分）（部分農業區為零星工業區、部分零星工業區為綠地）案」自104年11月19日起零時起發布實施生效，公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國104年11月19日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市新市區公所公告欄。 三、公告圖說：比例尺五 [...]
主旨：「變更臺南市中西區都市計畫(細部計畫)(修訂有關「體3」體育場所用地土地使用管制要點及都市設計審議規範)(配合永華國民運動中心興建計畫)案」自104年11月20日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國104年11月20日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市 [...]
本會主辦之不動產經營系列11月講座～精打細算的建築美學～從園冶獎淺談美學經濟～邀請到園冶獎常勝軍魏國強老師與大家分享，他歷年來相關在地設計的小故事小概念，他是如何一步一腳印，重構了台南傳統建設思維及提出常被設計者忽略在環境上的見解，但最重要的是要提昇「住」的生活品質，藉以改變在地開發的新思維。 講師將輕鬆與大家用豐富圖文分享其個人成長的經歷，及伽瑪設計工作室係如何利用景觀建築小品，增加基地的「生 [...]
【本會通知】 11月19日(四) 於不動產經營系列的11月講座之後， 增列另一講座活動內容～【會員公司不動產經營業務座談會】 時間◎17:00－18:00 內容◎(1)房地合一稅 (2)二次施工討論 惠請本會會員踴躍參加。 [...]
老行庫內部最新的研究報告出爐，房市並未如外界預期悲觀，明年房市景氣可望開始逐步回溫。老行庫研究部門指出，目前房市交易還是持續量縮，還要等到成交量放大，就有機會見到底部，預估明年329檔期就有可能出現回溫。 老行庫主管表示，明年房地合一稅上路及大選結束，不確定因素逐漸消除；且台灣經濟今年雖然低成長，但明年可望回到中度成長，未來變數主要還是在全球經濟變化的後續發展情形。 老行庫主管指出，今年房市不好 [...]
稅務局表示，納稅義務人所有土地已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅且用途未變更者，以後免再申請。 但核准後，因出租或營業或戶籍遷出與自用住宅用地規定不符者，應自原因或事實發生時之次年起改按一般用地稅率課徵地價稅者，將來如符合自用住宅用地規定，土地所有權人應於當年度9月22日前重行提出申請，當年度即可適用優惠稅率，逾期申請，次年度才可以適用。 [...]
國內早期大量使用石棉作為建材，之後WHO將石棉列為一級致癌物，政府宣布在2018年全面禁用。事實上，環保署已於1989年將石棉公告列管為毒性化學物質，並在2012年訂出全面禁用石棉期程。 內政部於2003年已配合將建築技術規則建築設計施工編有關防火安全規定條文中，列舉石棉製品之規定刪除，並於2004年起認可防火材料時加強查核是否含有石棉成分，另經濟部自2006年起，已修正相關國家標準，訂有不得含 [...]