六都各地政局今天公布2021年12月買賣移轉棟數，其中六都一舉超越去年25萬棟，來到26.8萬棟，更是8年以來新高！全年交易量除台北市交易量年減0.9%之外，其餘五都均一路長紅。高雄市的年增18%勇奪年增之冠、台南則以26,752棟、年增16.1%居次；第三則是交易總量最大的新北市，以年增7.8%拿下年增幅季軍。
專家表示，2021年受疫情干擾，又臨多次打炒房政策攪局；不過在低利、熱錢充沛等大環境下，投資買盤興旺，自住剛性買盤也穩固，加上股市衝上高點，讓許多少投資人部分獲利了結等等，將錢陸續湧進不動產。
去年中南部受惠多項重大建設如台積電設廠等議題帶動，買氣成長明顯優於北台灣。在抗通膨的保值心理下，買盤進場意願仍高，今年估計買氣仍會維持一定熱度。
除了高雄表現搶眼，台南市年成長位居第二，整年移轉棟數26,752，是自有紀錄以來的史上最佳！永康、安南等交易熱區交屋潮不斷，位於台南市中心的東區也在平實營區開發議題下，帶動新案及周邊中古屋買氣熱絡，整體均有破千棟的移轉量，與高雄堪稱今年買氣最炙熱的雙都之一。
台南自2017年底開始陸續向中央爭取前瞻計畫「提升道路品質計畫」補助經費，截至今年五月為止，內政部已核定超過十五億元經費，將全力投入後續工程執行。 前瞻計畫「提升道路品質計畫」補助項目多元，包括路面養護整建、通學步道、人行無障礙環境建置、植栽綠美化、天空纜線整理、管線整合及系統建置、共同管道建置及共桿式路燈等。 工務局表示，南市以各區主要通行道路及學校周邊為主，經評估道 [...]
為提升台南市城市景觀美學及落實減碳政策，市府持續推動「建築工程圍籬綠美化競賽」，今（18）日上午舉行頒獎典禮，由副市長吳宗榮頒發獎狀予以表揚，大台南建築同業公會林裕盛常務監事也代表本會出席典禮。 吳副市長表示，市府為了城市的美觀、提升建築業的發展與經濟，並保障行人的用路安全，特別辦理「建築工程圍籬綠美化競賽」，如今邁入第四屆，成果顯著。吳副市長也期勉，下一屆除了舉辦的規模要擴增外， [...]
2017年，行政院推動前瞻基礎建設計畫，將市府規劃的台南捷運藍線、綠線，以「先進運輸系統」之名義列入，預計2025年完工。而近期台南捷運展開規劃，地方擔心影響古蹟與景觀。因此，原綠線規劃走公園路、民生路，將改走成功路、西門路，但沿線住戶質疑，西門路只有20公尺寬，而且車流壅塞，高架捷運也會破壞市區天際線，「越改越糟」，正醞釀連署，向市府陳情反對。 住戶也說，西門路位在五條港文化園區， [...]
台南市政府以整合性住宅補貼的方式執行中央政府推動社會住宅，日前台南市都發局長莊德樑於市政會議曾表示，台南市目前空屋率超過一成，今年Q1房市台南租金漲幅最高，但依然是六都之中偏低的，擔心全部採用新建的社會住宅會難以自償，因此以租金補助、包租代管等整合性住宅補貼推動政策。 透過整合性住宅補貼、包租代管及多元興建方式，幫助需要民眾有安心居住的空間，希望提供更多民眾居住需求，真正落實居住正義 [...]
在經過幾次地震之後，居民對於建物了老化以及安全性也越來越重視，台南市區兩座平價住宅－大林及大同興建超過45年，建物老舊，經鑑定為危險建築，市府於2016年啟動拆遷計畫，並祭出優惠補貼，一一輔導住戶妥善搬遷，目前兩棟建物都已拆除完畢，後續將規劃為停車場及綠地，提供停車與休閒空間。 社會局2018年5月16日於市政會議報告平價住宅拆遷處理過程，局長劉淑惠表示，市府除了提供租屋補助、搬遷補 [...]
適逢五月報稅季，有不少人是報稅新手，對於報稅內容常不知所措，地方稅務局指出，常有民眾詢問，為何房屋部分營業部分供住家使用，而供住家使用的現值低於10萬元卻要課徵房屋稅？對此，稅務局回應，房屋評定總現值在新台幣10萬1千元以下者，免徵房屋稅，是指以整戶房屋評定現值在10萬1千元以下者，另外，房屋如果同時作為「住家」與「非住家使用」者，即便房屋總現值在標準之下，但非供住家使用的部分，仍應課徵房屋稅。 [...]
「租賃住宅市場發展及管理條例」即將於2018年6月27日施行，租屋市場將面臨5大變革，包括：租賃契約全面加強規範雙方權利義務、成立房客(房東)協會提供諮詢服務、政府免費爭議調處、建立包租代管專業服務制度、房東交由專業租屋可享租稅優惠等，以保障近300萬租屋族居住權益。 內政部表示，過去租屋市場普遍面臨租屋權益保障不足、租賃資訊不對等、糾紛處理不易及缺乏專業管理等問題。內政部在2017 [...]
林務管管理處指出，柳營區尖山埤水庫上方222公頃的私有地，七十五年前被劃入保安林地範圍，土地利用受到嚴重限制，地方多年來爭取解編、還地於民。 農委會與林務局相關單位前往探勘後，並與當地私有保安林權利人溝通後，說明私有保安林將採分期分區解編，將由距水庫較遠的區域，土地查定四級坡以下的六十一公頃私有保安林，優先提送保安林解除審議委員會審議。 尖山埤水庫在民國廿七年完工啟用， [...]
據營建署最新六都租金調查資料顯示，發現全台灣租金已連漲38個月，其中以台南地區調漲13.3%為最多。 面對租金上揚的時代，台北地區更是寫下租金連9年攀升紀錄，漲幅10.9%。 根據營建署最新六都租金行情資料統計，自2013至2018年間，六都之中台南地區漲幅最大，以單月每坪482元調漲至每坪546元，共漲13.3個百分比。 對於台南租金調漲，房仲業者示，由於近年台南房市 [...]
房屋稅五月開徵期間，台南市府財稅局表示，即日起至六月六日止，於上班日的中午十二點至下午一點三十分，各所屬分局均實施中午不打烊，五月二十九、三十及三十一日更提供延時補單服務到下午六時三十分，提供房屋稅疑義諮詢及補單服務。 此外，民眾亦可至財稅局在大臺南內的三個監理站（臺南、麻豆、新營）、八個地政事務所（東南、安南、麻豆、永康、歸仁、白河、玉井、鹽水）、一個區公所（善化區）等十一個多點‧ [...]