六都各地政局今天公布2021年12月買賣移轉棟數，其中六都一舉超越去年25萬棟，來到26.8萬棟，更是8年以來新高！全年交易量除台北市交易量年減0.9%之外，其餘五都均一路長紅。高雄市的年增18%勇奪年增之冠、台南則以26,752棟、年增16.1%居次；第三則是交易總量最大的新北市，以年增7.8%拿下年增幅季軍。
專家表示，2021年受疫情干擾，又臨多次打炒房政策攪局；不過在低利、熱錢充沛等大環境下，投資買盤興旺，自住剛性買盤也穩固，加上股市衝上高點，讓許多少投資人部分獲利了結等等，將錢陸續湧進不動產。
去年中南部受惠多項重大建設如台積電設廠等議題帶動，買氣成長明顯優於北台灣。在抗通膨的保值心理下，買盤進場意願仍高，今年估計買氣仍會維持一定熱度。
除了高雄表現搶眼，台南市年成長位居第二，整年移轉棟數26,752，是自有紀錄以來的史上最佳！永康、安南等交易熱區交屋潮不斷，位於台南市中心的東區也在平實營區開發議題下，帶動新案及周邊中古屋買氣熱絡，整體均有破千棟的移轉量，與高雄堪稱今年買氣最炙熱的雙都之一。
柳營太康有機農業專區的營運管理中心等相關工程即將完成，縣府為行銷有機農業，將再舉辦台南縣農夫市集，17日試賣，10月底至12月底前的每個月一、三及第五個週休假日，均於台南市台南公園（臨公園路方向）推出，歡迎民眾響應。有機農業雖蔚為風潮，但產品銷售仍有很大的成長空間。農業處為鼓勵農民投入有機生產，並為即將完工啟用的太康有機農業專區營運管理中心打響知名度，將於10月底推出活動。農業處表示，這次推出的地 [...]
為了感謝莫拉克風災期間及災後重建家園，有錢出錢、有力出力，在危急時刻伸出援手的社會各界人士，台南縣政府12日於縣立文化中心音樂廳舉行「台南縣政府莫拉克救災感恩茶會」，常務監事洪德勝代表本會及騰揮建設、嘉陞建設、北揚建設皆應邀出席。 蘇縣長和吳議長隨後分別頒發感謝狀給各救災有功團體及捐款人士，現場並備有簡單餐點飲料，聊表謝意。 [...]
南區國稅局臺南市分處表示，公司組織的營利事業，遇有解散、廢止、合併或轉讓情事時，應在主管機關核准之日起45 日內辦理當期決算申報，其清算期間的清算所得，應於清算結束之日起30日內申報。逾期申報者喪失前十年內各期核定虧損扣除之資格。依所得稅法規定，營利事業如同時符合以下四個條件者，則可適用盈虧互抵：（1）公司組織的營利事業；（2）會計帳冊簿據完備；（3）虧損及申報扣除年度均使用藍色申報書或經會計師查 [...]
台中「聯聚雍和大廈」在開放預約10天後，創下9成銷售率結案，原訂10月9日開賣，結果無屋可賣，創下今年台灣房地產未開盤即封盤的首例。受到去年金融風暴的影響，台中新市政中心今年幾乎全是新成屋市場的天下；而聯聚雍和大廈9月底開放預約，短短10天內銷售直逼9成結案，震驚房產業界。聯聚雍和大廈每坪價格約在45到55萬元間，全部都是106坪的產品，每戶5,000萬元起跳。 [...]
財政部擴大網路報稅，包括房屋、地價及土地增值稅等地方稅也將擴大開放實施範圍，10月底前，全國民眾與執業人員均可自行或代客戶使用網路申報地方稅。財政部為便利民眾運用網際網路申報土地增值稅、契稅、印花稅及娛樂稅，建置了全國共通的「地方稅網路申報作業入口網」供民眾使用，8月間開始試辦，預定10月底將全國上線。目前試辦地方稅網路報稅的縣市共有臺北市、臺北縣、桃園縣、新竹市、臺中市、彰化縣、嘉義縣、臺南市、 [...]
財政部國有財產局南區辦事處98年度招標第12批國有非公用不動產，共17筆公告，10月22日開標。 詳情請上國有財產局南區辦事處網佔http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=620如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉512 黃小姐。 [...]
政府優惠房貸用罄，連帶讓房地產市場逐漸降溫。部分投資人已轉往法拍屋市場，讓9月法拍屋成交件數與金額都略微增長。銀行業指出，隨著房地產市場升溫，壓縮買方議價空間，讓法拍市場反而逆勢成長。據房仲業者統計，9月全台法拍成交件數較8月成長約16%；成交總額也比8月增長一成以上，顯示投資人目標已轉向較低價的法拍屋。看準法拍屋市場升溫，銀行主管透露，債權銀行最近惜售停拍的情況也愈來愈多，尤其都會區 [...]
中華郵政今天起全面調整存款利率。與超過百萬優惠房貸戶息息相關的二年期定儲機動利率，下調0.09個百分點。隨著郵局一年期定儲機動利率調整的就學貸款，利率將往下降0.05個百分點，利率自1.6%，降為1.55%的新低。各項政策性貸款都是隨中華郵政一或二年期定儲機動利率調整，使郵局調息備受各方關注。有高達二兆五千億優惠房貸的貸款戶因而受惠。另外，由內政部營建署主辦的購屋及修繕住宅貸款，一般戶貸款利率降為 [...]
財政部國有財產局北區辦事處8日標售一批房地；有宗位於北市忠孝東路二段的老公寓，以總價7901萬元標得，平均建物每坪單價高達103.9萬元，創下公寓標售的歷史新高價。 國產局北區處今日標售98年度第18批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產共9宗，總共吸引了30封標單搶標，最後共標脫5宗，標脫率56%。 [...]
台南鐵路地下化工程將於明年動工，府城立委陳淑慧召開協調會表示，台南縣市合併後，將成為具有歷史文化特色的重要都會，鐵路地下化工程應延伸至台南縣，使縣市合併能配合都市縫合工程同步進行。鐵路改建工程局局長許俊逸證實交通部已編列兩億元進行海安路地下街工程的細部規劃及先期工程，也完成台南鐵路地下化延伸至台南縣部分的可行性評估，若經行政院核定後，相信對推動新台南市的發展，會有很大的幫助。台南鐵路地下化工程全長 [...]