六都各地政局今天公布2021年12月買賣移轉棟數，其中六都一舉超越去年25萬棟，來到26.8萬棟，更是8年以來新高！全年交易量除台北市交易量年減0.9%之外，其餘五都均一路長紅。高雄市的年增18%勇奪年增之冠、台南則以26,752棟、年增16.1%居次；第三則是交易總量最大的新北市，以年增7.8%拿下年增幅季軍。
專家表示，2021年受疫情干擾，又臨多次打炒房政策攪局；不過在低利、熱錢充沛等大環境下，投資買盤興旺，自住剛性買盤也穩固，加上股市衝上高點，讓許多少投資人部分獲利了結等等，將錢陸續湧進不動產。
去年中南部受惠多項重大建設如台積電設廠等議題帶動，買氣成長明顯優於北台灣。在抗通膨的保值心理下，買盤進場意願仍高，今年估計買氣仍會維持一定熱度。
除了高雄表現搶眼，台南市年成長位居第二，整年移轉棟數26,752，是自有紀錄以來的史上最佳！永康、安南等交易熱區交屋潮不斷，位於台南市中心的東區也在平實營區開發議題下，帶動新案及周邊中古屋買氣熱絡，整體均有破千棟的移轉量，與高雄堪稱今年買氣最炙熱的雙都之一。
台灣經濟研究院公布最新經濟預測數字，因為受了歐美景氣趨緩影響，今年經濟成長率（GDP成長率）下修至4.64%，較7月底預測的5.7%，下修1.06個百分點。 台經院長洪德生表示，今年第1季仍延續去年經濟強力復甦動能，維持6.16%的經濟成長率，但第2季開始由於國際接連發生天災與主權債信事件，全球經濟走勢不確定升高，台灣經濟表現受到影響。 台經院昨日首度公布對製造業2012年景氣 [...]
臺南市政府公告100年11月7日公告實施依據內政部100年10月26日台內營字第1000205376號函核定；土木包工業承攬臺南市轄內小型綜合營繕工程造價限額為新臺幣六百萬元，其承攬工程之橋樑柱跨距為五公尺以下，建築物高度、建築物地下開挖深度及鋼筋混凝土擋土牆高度之規模範圍規定內容如下： 一、建築物高度：樓層在四層樓 [...]
大選逼近加上市況不佳，台南市房地產進入「價漲量縮」階段，台南市建築公會表示，最近台南市的開工量仍呈穩定成長，不過跟以往選前一樣，在大選前很多民眾的心思都放在選情上，選前房屋買氣會比平常疲弱。根據本會統計，原台南市六個區今年10月共有27個透天新推案，開工戶數共169戶，工程造價一億九千多萬元。另外，10月在東區還有一大樓新推案，14層樓的大樓合計108戶，工程造價二億一千多萬元。今年1到10月的透 [...]
主旨：「變更玉井都市計畫(第四次通盤檢討)」自100年11月9日(星期三)起依法辦理再公開展覽30天，特此公告週知。依據：都市計畫法第19條。公告事項： 一、公告時間：自100年11月9日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及玉井區公所。 三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及說明書各乙份。 四、本案公開說明 [...]
房地市場連著幾個月的低潮過後，第四季的交易量開始趨於平穩，房仲業發現，因為去化天數大增，不少委託已久的屋主率先降價，想提前現金入袋，因而南台灣的房竟然在此時逆勢上漲！ 住商不動產企劃研究室統計四大都會近三個月的成交資料後發現:大台北地區的議價空間小縮，台中、高雄則議價平穩，但去化天數皆出現增加；因市場無重大利空，屋主降價意願不高，不過也有不少委託已久的屋主，開始率先降價想搶現金入袋。 [...]
台北市信義計畫區亞太會館改建案大致底定，亞太會館將在明年一月下旬吹熄燈號，搖身一轉成國內首棟「旋轉大樓」式的豪宅地標。 亞太會館營運不佳，去年由中華工程與亞太會館所屬的「亞太工商聯」，以合建方式改建豪宅。據了解，館方在2012年1月辦完尾牙宴後，2月拆除另起新樓，工期約三、四年。 據透露，新亞太將由曾獲「普立茲克建築獎」的法國建築師操刀，規畫地下4層、地上21樓；設計概念為「城市之樹」，以回歸自然 [...]
老牌建商國泰建設日前大動作宣布，未來國建推出的個案，雨遮統統「不登記、也不計價」，在房市中投下了震撼彈。 新版預售屋買賣定型化契約已在5月1日上路，明定附屬建物除了陽台之外，屋簷與雨遮都不能計價，但可以登記所有權；國建是目前唯一宣布「雨遮」不登記、也不計價的建設公司。 但有建商表示，現制為「可登記不計價」，若採「不登記不計價」，則買的人明明可登記、可擁有所有權，好像有點虧。而且，現在買房都是總價的 [...]
臺北都會區房價高漲，屢有中低收入及受薪階級買不起房子的民怨，而中、南部房地產市場卻無北部之發展條件，造成北部、中南部不均衡發展現象。目前雖有經行政院經備查經建會擬訂的「健全房屋市場方案」，由各主管部會積極執行的各項措施，但仍有進行整體性、長期性政策規劃之需求。故為避免北部市場因投機炒作影響正常發展，並促使全臺房價正常化，辦理此研究以做為施政規劃之參考。研究所採用之研究方法主要為文獻回顧法及專家學者 [...]
行政院主計處3日公布99年人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅，空閑住宅率達19.3%，雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示，台灣的空閑住宅率相當高。 許文龍說，都會區房地產是有錢人保值工具，空閑住宅雖高，房價下不來；營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。 各縣市中，空閑住宅率以基隆市的25.2%最高，台北市的13.4%最低。若 [...]
立法院財委會3日初審通過國有財產法第53條修正案，未來500坪以上的國有非公用不動產，除專案報經行政院核准外，以不標售為原則，但面積未達500坪者，仍得辦理標售。 外界原解讀，近兩年來台北市國有地全面停標的情況，將可解套。不過，財政部長李述德仍強調，大台北地區國有地全面禁止標售的作法，將不會改變。李述德指出，這次修法規定500坪以上以不標售為原則，500坪以下土地則是「得以標售」，表示財政部可因應 [...]