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六都未入全台漲幅前三 台南NO.8

根據房價指數統計近1年房價上漲區域,令人意外的是,全台房市漲最多的前三名為花蓮、彰化、屏東;而六都排名最高是第七的台中,台南則排行第八。

近1年房價上漲的全台第一名花蓮,房價上漲破1成,來到10.46%,接著是彰化、屏東,分別上漲9.43%、9.34%,六都排名最高的是台中,上漲6.45%排名第七、台南上漲5.43%排名第八。

對此,學者表示這是「外溢」效果,很多投資客因為蛋黃區的房價已經很高,買不下去,就跑去房價相對較低的區域炒作,真正去住的不多,大多都是投資客。

專家表示,這波房價上漲幾乎呈現全面性,一些縣市原本因面臨長久的發展停滯,所以市場新屋供給量也相對有限,現在熱錢湧入,區域市場只能以預售產品應急,再加上區域勞動力的缺口,成本壓力更大,三重效應加速房價漲速。

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鐵路地下化憂壽陸橋不保 民間連署守護

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因應鐵路地下化 台南火車站後站將拆除

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