外傳中央銀行擬再拉高豪宅及第3戶房貸利率，未來可能從現行的1.72%拉高半碼至1.85%以上；央行解釋，目前主要是關注購地貸款、特別是一定期間內動工，以及如果違約銀行後續處理；至於拉高利率，目前還不知道。
根據《經濟日報》報導，央行10月初找來36家國銀及信合社聯合社召開會議，要求國銀落實差別化定價，銀行業者也遵從央行指示，拉高第2戶、第3戶與豪宅的貸款利率底限。
行庫高層說，央行10月召開會議，會中表達的意思很清楚，不樂見銀行房貸利率過低、助長炒房風氣，因此，除首購族、第1戶的房貸利率最低可至1.31%外，第2戶的房貸利率至少得1.6%起跳，若為第3戶或豪宅貸款，房貸利率一律1.72%以上。
而外傳央行除了調降豪宅與第3戶貸款的成數之外，也擬再拉高豪宅與第3戶貸款的利率，可能拉高半碼，至1.85%以上；對此，央行表示，目前沒有對銀行下這樣的指令。現階段央行關注的項目就是購地貸款不開工的問題，房貸利率就算需要討論，也非當務之急。
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房市買氣低迷，對於市場關注中央銀行是否對房市放鬆管制措施；專家表示，今年整體房市仍處於谷底階段，不會有顯著復甦，但預料央行信用管制措施不會很快退場。星展銀行舉辦2026年第1季經濟展望記者會表示看法；針對台灣房市部分認為，建築業可能持續低迷，但住宅市場房價修正幅度有限，房價所得比尚未明顯改善；同時，不動產貸款調整幅度仍然不足，不動產貸款占銀行放款總額比重仍高達36%。星展銀行表示，今年房市仍於谷底 [...]
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由國家住宅及都市更新中心興辦，位於臺南市東區的「平實安居D」社會住宅於8日舉辦動土典禮，象徵全案邁入營造階段。平實安居A、BC、D由國家住都中心興辦，基地位於生活機能佳、未來可就近搭乘捷運藍線的東區平實營區市地重劃區範圍內；今（8）日動土的「平實安居D」預計為臺南市再添325戶社會住宅，加上去（114）年11月已動土的「平實安居BC」及「平實安居A」，以及市府規劃的「宜居平實」、「宜居後甲」社會住 [...]
購屋族為降低月付金，紛紛拉長房貸年期；根據統計顯示，2025年第2季全台平均房貸期數達317期，主要都會區平均皆超過26年，30年期房貸已成自用市場主流。雖近期未再創新高，但在新青安政策推動下，長年期房貸占比明顯提高。專家提醒，無論拉長年期或搭配寬限期，都應審慎評估長期財務承擔能力。房價高使購屋族傾向以時間換取負擔空間。根據統計，2025年第2季全台平均房貸期數為317期，雖較前一季略減，但仍維持 [...]
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回顧2025年臺灣住宅市場，在銀行控管不動產放款水位、第七波信用管制，以及美國對等關稅事件等多重因素交織影響下，整體房市呈現「高檔震盪、區域分化、量縮價撐」的盤整格局。根據清華安富住宅價格指數觀察，全年房價指數仍處相對高檔格局，但漲勢已明顯趨緩，部分縣市與行政區率先反映政策與資金環境變化，價格向下修正。觀察六都2025年全年住宅價格指數走勢，以2025年1月至11月指數變化幅度計算，全國房價指數下 [...]
元旦上路的營建剩餘土石方新策，引發營建業反彈，對此，內政部回應表示，土石方去化涉及區域調度與公共設施量能，須仰賴中央與地方攜手推動，地方應盤點可用公有土地、協調國營事業及閒置工業區作為短期暫置與調度空間外，中央及地方也會共同加強取締聯合壟斷等不法行為，確保土方去化機制透明、有序運作。今年1月1日甫上路的營建剩餘土石方新政策，要求土石方清運車輛必須安裝GPS，每一個進出點皆以電子聯單申報，取代原有紙 [...]
主旨：「變更學甲都市計畫（部分農業區為道路用地）」自115年1月6日起依法公開展覽30天，特此公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國115年1月6日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及學甲區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國115年1月15日上午10時，於學甲區公所3樓會 [...]