即時資訊

2022台南加碼道路開闢與維護

台南市執行約800億元的各項建設,其中道路橋梁經費約641.7億元;重大建築案約171.6億元,展望2022年,工務局將投入30億元再擴大生活圈道路建設、道路養護經費再加碼1億元,並新增7座特色公園等,繼續打造更優質、幸福宜居的城市邁進。

工務局積極建構交通路網,串聯鏈結生活圈,包括開闢第一條市區快速道路北外環,羅織更暢順的四橫三縱路網;同時打開南科、沙崙智慧綠能科學城聯外道路,促進經濟發展;還開闢國道一永康交流道聯結安南區、永康區及安定區交通網絡;另外,為紓解安平舊城觀光交通壅塞問題,除已進行開闢和緯路五段延伸工程,也即將展開台61線曾文溪景觀橋及安平漁港跨港大橋等新建工程。
 
在道路養護方面,台南市道路長度全國第一約5,016公里。自執行路平專案以來,工務局在路平專案、前瞻計畫及一般道路維護等三項經費執行下,共養護改善道路長度約1,633公里,其中2019年迄今養護改善道路約777公里。為打造符合民眾心目中的特色公園,工務局已投入約9.58億元興闢或改善14座特色公園、還有施工中3座、規劃中3座。
 
另外,工務局代辦市府工程共17案,總經費約171.64億元,目前已完成大台南會展中心及大光、麻豆、安定等三所國小和建興國中、南寧高中等老舊校舍拆除建工程等,還有砲校遷建開發案、亞太國際棒球訓練中心興建工程、台南榮家遷建工程…等重大建設仍持續推動興建中。
 
即將跨入2022新年度,工務局在生活圈道路建設方面,溪北投入約21.6億元將開闢學甲區六號-25M道路、白河區市道172線18公尺道路拓寬工程及新營區復興路(三號-30M)拓寬工程;溪南投入約8.4億元將開闢北區忠義路三段接長賢街後段工程、永康區國光五街次10-5號-15M計畫道路工程及安平區4-10-23(華平路)拓寬工程。此外,特色公園也編列預算,計劃開闢東區公87特色公園、關廟區大潭埤特色遊戲場和柳營區櫻花池特色公園等三座;另外也增加北區希望公園、文元公園、學甲區華宗公園及麻豆區麻豆(公11)公園等7個共5,220萬元。
 
綜整2021工務各項建設,工務局在疫情低潮的環境下,仍獲得42項獎座肯定的績效,其中「興建大台南會展中心統包工程」及「海安路及公園南路道路優質化工程」雙雙獲得行政院工程會金質獎;「海安路及公園南路道路優質化工程」亦獲得內政部營建署「馬路好行」特優。展望2022新的一年,工務局持續跨出穩健步伐,為大台南建設戮力以赴。

 

文章分享

5月10日崑山科大不動產經營管理研討會

2012第六屆全國不動產經營管理研討會-農地利用政策、經營管理之展望一、會議時間:民國101年5月10日(星期四)早上八點三十分二、主辦單位:崑山科技大學不動產經營系三、舉辦地點:台南市永康區大灣路949號崑山科技大學圖書資訊館10樓國際會議中心四、報名方式:請至崑山科技大學不動產經營系網頁下載表格,填妥後於民國101年5月7日星期一前E-mail、傳真或線上報名。電話:06-2050550 &n [...]

都更門檻擬採分級制 住戶比例視屋況而訂

內政部長李鴻源提出內政部都更條例修法的藍圖,他表示,都更案有不同類型,有的是急需改建的危樓或海砂屋,有的是有安全疑慮的老舊狹窄巷弄,內政部新版會根據不同的類型訂出不同的住戶同意比例門檻,提升推動都市更新效率 。 朝野立委指出,很多老舊社區需要都更,因為地段價格差,不被建商青睞。李鴻源表示,居民自辦都更是未來的重要發展方向,內政部會在這次都更條例修法,設專責機構輔導居民自辦都更。 李鴻源說,修法方向 [...]

抗通膨效應 資金湧入房市

油電上漲帶頭,萬物價格蠢動,通膨一觸即發,雖然此種經濟情勢令央行大傷腦筋,副作用則是房地產可能也要跟著漲。房地產業者表示,物價上漲壓力已造成房地產抗通膨預期心理,尤其是金字塔頂端因擔心資產貶值,更積極投入房地產市場。國內央行雖縮房屋、地產融資借貸條件,但行為顧及民眾生計,不敢輕言調高利率,再加上實價課稅政策現段不致貿然實施,業者表示,台灣有錢富豪還是購入房地產來抗通膨。 通膨效應造成房市預期心理, [...]

節能住宅魅力指數升高 買氣增溫

夏天腳步近了,電價又將大漲,帶動節能住宅轉夯,建商也紛紛推出以健康、環保、節能為主題的建案。代銷業表示,在油電雙漲效應下,這類住宅頗受歡迎,買氣明顯增溫。 台北有個案採國內少見的「恆態工法」,一方面透過高效能隔熱外牆、玻璃將熱氣阻隔在外,另一方面利用水管進行室內降溫,再加上特別的空氣置換流通設計,標榜室內不用空調,也能保持恆溫恆濕;另外,也有主打結合智能、綠能和生態,除規劃有水資源回收、公設省電配 [...]

抗通膨指標 房地產躍居投資首選

油電雙漲,民生物資也蠢蠢欲動,通膨的壓力越來越大,不少投資人都在尋覓「抗通膨」的投資管道。根據房仲業最新調查顯示,以往黃金跟房地產的投資意願不分軒輊;但最近房地產已躍升投資人首選。 永慶房產集團指出,根據第2季最新的購屋趨勢調查顯示,民眾投資房地產的意願(19.6%),已明顯超越投資黃金(17.7%)、股票(15.6%)、基金(13.7%)、定存(11.2%)。 受通膨效應影響,不動產買氣逐漸回溫 [...]

國產局台南分處16筆公用不動產招標 5月15日開標

財政部國有財產局台南分處101年度招標第4批國有非公用不動產,共16筆,4月30日公告,5月15日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=858如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐 [...]

台南鐵路地下化預定年底發包

台南鐵路地下化工程預定年底發包,市議員王定宇要求市府針對433個拆遷戶,依市價從寬估算,且當場請市長賴清德承諾,爭取足夠預算將沿線陸橋和地下道拆除填平,並與鐵路地下化工程同步完成。分四大標進行的台南鐵路地下化工程,主結構預定年底發包、明年初動工,王定宇昨在市政總質詢時表示,該工程大部分採明挖法,且為求地下化的鐵路後進站順利,施工範圍大幅向東移。王定宇指出,鐵路沿線市價卻偏低,市府比照市價徵收,也應 [...]

申貸土建融 建築業者誠信將列條件

中央銀行管控房市效果持續顯現,全體銀行3月房貸餘額年增率僅1.58%,連續12個月下滑並創32個月新低,且已有公股行庫將建商「誠信」列入放款條件。一位三商銀主管表示,現在建商要向銀行申貸土建融資,除了公司財務狀況外,銀行也會把社會形象、是否正派一併納入考量,不會把社會大眾資金,貸給炒房的人。央行公布全體銀行3月房貸餘額為5.25兆元,雖終結連續兩個月遞減情況。至於土建融資,全體銀行3月底餘額為1. [...]

都更條例劃定範圍同意門檻 提高10/3以上

營建署昨召開都市更新條例修法研商會議,初步針對都更條例第10條更新單元劃定範圍的同意門檻進行討論,並達成共識,確定提高劃定範圍門檻,從現行只需地主及建築物所有權人均超過10/1同意,一舉提高門檻至10/3同意,甚至可能要求至10/5同意。會議上,營建署先提出劃定範圍需取得土地及合法建築物所有權人均超過10/3的門檻限制,但與會學者認為,既然業者要參與都更,便需取得更多地主及建築物所有權人同意,因此 [...]

央行:供給面衝擊的物價上漲 不宜採貨幣政策解決

油電雙漲帶動萬物齊漲,中央銀行表示,這是供給面衝擊造成的物價上漲,不宜採取需求面的貨幣政策解決。市場人士解讀,此說法透露央行6月理監事會可能維持利率不變。中央銀行副總裁楊金龍立法院備詢時表示,油電雙漲是supply shock,供給減少將造成物價上漲、GDP下滑,這個時候必須從supply side(供給面)著手,例如降低關稅、貨物稅或是增加貨物供給,而非採用需求面的貨幣政策,否則將讓GDP進一步 [...]