即時資訊

2022台南加碼道路開闢與維護

台南市執行約800億元的各項建設,其中道路橋梁經費約641.7億元;重大建築案約171.6億元,展望2022年,工務局將投入30億元再擴大生活圈道路建設、道路養護經費再加碼1億元,並新增7座特色公園等,繼續打造更優質、幸福宜居的城市邁進。

工務局積極建構交通路網,串聯鏈結生活圈,包括開闢第一條市區快速道路北外環,羅織更暢順的四橫三縱路網;同時打開南科、沙崙智慧綠能科學城聯外道路,促進經濟發展;還開闢國道一永康交流道聯結安南區、永康區及安定區交通網絡;另外,為紓解安平舊城觀光交通壅塞問題,除已進行開闢和緯路五段延伸工程,也即將展開台61線曾文溪景觀橋及安平漁港跨港大橋等新建工程。
 
在道路養護方面,台南市道路長度全國第一約5,016公里。自執行路平專案以來,工務局在路平專案、前瞻計畫及一般道路維護等三項經費執行下,共養護改善道路長度約1,633公里,其中2019年迄今養護改善道路約777公里。為打造符合民眾心目中的特色公園,工務局已投入約9.58億元興闢或改善14座特色公園、還有施工中3座、規劃中3座。
 
另外,工務局代辦市府工程共17案,總經費約171.64億元,目前已完成大台南會展中心及大光、麻豆、安定等三所國小和建興國中、南寧高中等老舊校舍拆除建工程等,還有砲校遷建開發案、亞太國際棒球訓練中心興建工程、台南榮家遷建工程…等重大建設仍持續推動興建中。
 
即將跨入2022新年度,工務局在生活圈道路建設方面,溪北投入約21.6億元將開闢學甲區六號-25M道路、白河區市道172線18公尺道路拓寬工程及新營區復興路(三號-30M)拓寬工程;溪南投入約8.4億元將開闢北區忠義路三段接長賢街後段工程、永康區國光五街次10-5號-15M計畫道路工程及安平區4-10-23(華平路)拓寬工程。此外,特色公園也編列預算,計劃開闢東區公87特色公園、關廟區大潭埤特色遊戲場和柳營區櫻花池特色公園等三座;另外也增加北區希望公園、文元公園、學甲區華宗公園及麻豆區麻豆(公11)公園等7個共5,220萬元。
 
綜整2021工務各項建設,工務局在疫情低潮的環境下,仍獲得42項獎座肯定的績效,其中「興建大台南會展中心統包工程」及「海安路及公園南路道路優質化工程」雙雙獲得行政院工程會金質獎;「海安路及公園南路道路優質化工程」亦獲得內政部營建署「馬路好行」特優。展望2022新的一年,工務局持續跨出穩健步伐,為大台南建設戮力以赴。

 

文章分享

經常性售屋獲利 依法課徵營業稅

民眾透過買賣房屋來賺取差價的行為,即視為是營利行為,財政部規定,如為銷售設置網站、加入網拍等,或是具備營業牌號、並僱用員工協助處理等,出售房屋時須辦理營利登記,依法課徵營業稅。財政部指出,稅捐機關經常在查核個人售屋案件時,發現有民眾購買房屋或標購法拍屋,持有期間很短旋即出售,而出售房屋的個人未辦理營業登記,並誤以為只須繳納售屋財產交易所得稅,結果遭到處罰。財政部強調,這類經常買進賣出房屋,以賺取差 [...]

建築師擬改2試 納實務工作經驗機制

考選部表示,初步規劃建築師考試由現行「一次筆試定終身」,改為二階段考試,並納入2到3年實務工作經驗機制。考選部舉辦「國家考試建築師考試新制規劃北區座談會」,部長董保城透露,建築師考試擬分兩階段考試,第一試及格,經過2年至3年的實務工作經驗期滿、審查合格後,才可以報考建築師考試第二試。考選部說,未來將要求建築相關科系開課標準要符合「分領域最低修習課程基準」,包括,建築設計領域、結構技術領域、建築構造 [...]

實價登錄房價透明 3大趨勢浮現

隨著房價漸趨透明化,市場專家認為,短期內,房市將出現3大趨勢:包括屋主開價將下修,議價空間將拉大、去化天數將縮短等,成交價則視物件狀況、市場接受度再做觀察。 東森房屋董事長王應傑說,雖然政府目前資訊揭露不完整,不過,部分成交案件已較行情出現一至二成落差,加上國內外經濟不好,以及民眾實質薪資所得又未提升,預期接下來屋主開價將面臨修正,下修一至二成是必然的狀況。 至於議價空間方面,王應傑表示,由於目前 [...]

實價登錄掀查價熱 南市東區最受關注

內政部不動產交易實價登錄資訊16日開放查詢,不過由於樣本數偏低,網站又不時出現塞車,於是民眾紛紛尋求其他房仲業者提供的房價交易行情查詢網站,推升房仲業房屋成交行情網瀏覽人次約1-2成不等,就連租屋市場查詢也激增近2成。 台灣房屋智庫表示,現階段不動產交易實價登錄資訊樣本數不高,民眾轉而尋求房仲業提供的房屋成交行情網,多方蒐集房價資訊,了解開價與成交行情。 信義房屋表示,實價登錄 [...]

台灣經商便利度 全球排名第16

世界銀行23日發布《2013經商環境報告》(Doing Business 2013),我國經商便利度(Ease of Doing Business, EoDB)總體排名為全球第16名,較去年進步9名,超越加拿大、德國及日本等國。世界銀行《經商環境報告》主要針對各國經商法規對促進企業經營的便利度進行評鑑,共涵蓋10個關鍵指標,《2013經商環境報告》係評比自2011年6月至2012年5月間,全球10 [...]

北部實價喊價差很大 民眾看屋信心回升

實價登錄全都錄後,由於北市不少區域實際房價和市場喊價差很大,甚至出現超低價物件,讓不少民眾重拾看屋信心。房仲業表示,近來不少民眾轉回市中心高價區看屋,上網瀏覽或預約看屋量都有回升。但房仲業也坦言,購屋人現在都相當保守,希望下月看到更多實價資料後再出手。住商不動產統計,16日實價查詢網上線後,民眾上網預約北市看屋情況,較上周同期回升約4%。 [...]

8大行庫爭取排除房貸政策總量控管

金管會對不動產的總額控管,已經堵住各銀行的重要政策金流,據相關人士透露,8大公股行庫已聯合向金管會請命,財政部將為公股行庫向金管會爭取鬆綁,以維持行庫配合包括青年首購優惠房貸、興建社會合宜住宅,或其他公共建設BOT案等重要政策金流的動能。金融圈人士指出,已有多家公股行庫陸續向財政部反映本身的不動產放款已觸上限,包括達銀行法第72條之2不動產總放款量不得逾總存款量30%的上限,或是接近金管會規定的不 [...]

彭淮南:央行管制房市 未到鬆綁時刻

財經部會聯手控管,中央銀行對大台北地區的豪宅,以及同一名下第二戶以上房貸,祭出成數不得超過六成的限制,同時也不能適用寬限期。 中央銀行總裁彭淮南日前表示,建全房市需各項政策搭配,央行的房市措施效果為「緩進」,現在還沒達到心目中的目標,意即央行房市管制,暫時還沒到鬆綁的時候,若炒風重起,不排除再祭出新的管制措施。 金管會要求銀行放款,不得集中在不動產;若放款集中度過高,要求這些銀行必須增提準備金,或 [...]

自強活動-金門風光三日遊報名開始

本會101年度國內自強活動-「金門風光三日遊」報名開始,有意參加者請儘速報名,以利作業安排。說明:1.活動時間:101年11月22日(四) ? 11月24日(六),三天兩夜。2.活動團費:每位$8,800元(以2人一室)。3.每一會員公司限報名2位參加,由公會補助每位代表3,000元,每位代表需自付團費5,800元。4.本活動名額暫訂80名(兩車) ,每家公司以兩位報名為限,並依完成報名繳費登記手 [...]

11月2日 國產局台南分處16筆不動產開標

財政部國有財產局台南分處101年度招標第10批國有非公用不動產,共16筆,10月18日公告,11月2日開標。詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=908如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]