即時資訊

2022台南加碼道路開闢與維護

台南市執行約800億元的各項建設,其中道路橋梁經費約641.7億元;重大建築案約171.6億元,展望2022年,工務局將投入30億元再擴大生活圈道路建設、道路養護經費再加碼1億元,並新增7座特色公園等,繼續打造更優質、幸福宜居的城市邁進。

工務局積極建構交通路網,串聯鏈結生活圈,包括開闢第一條市區快速道路北外環,羅織更暢順的四橫三縱路網;同時打開南科、沙崙智慧綠能科學城聯外道路,促進經濟發展;還開闢國道一永康交流道聯結安南區、永康區及安定區交通網絡;另外,為紓解安平舊城觀光交通壅塞問題,除已進行開闢和緯路五段延伸工程,也即將展開台61線曾文溪景觀橋及安平漁港跨港大橋等新建工程。
 
在道路養護方面,台南市道路長度全國第一約5,016公里。自執行路平專案以來,工務局在路平專案、前瞻計畫及一般道路維護等三項經費執行下,共養護改善道路長度約1,633公里,其中2019年迄今養護改善道路約777公里。為打造符合民眾心目中的特色公園,工務局已投入約9.58億元興闢或改善14座特色公園、還有施工中3座、規劃中3座。
 
另外,工務局代辦市府工程共17案,總經費約171.64億元,目前已完成大台南會展中心及大光、麻豆、安定等三所國小和建興國中、南寧高中等老舊校舍拆除建工程等,還有砲校遷建開發案、亞太國際棒球訓練中心興建工程、台南榮家遷建工程…等重大建設仍持續推動興建中。
 
即將跨入2022新年度,工務局在生活圈道路建設方面,溪北投入約21.6億元將開闢學甲區六號-25M道路、白河區市道172線18公尺道路拓寬工程及新營區復興路(三號-30M)拓寬工程;溪南投入約8.4億元將開闢北區忠義路三段接長賢街後段工程、永康區國光五街次10-5號-15M計畫道路工程及安平區4-10-23(華平路)拓寬工程。此外,特色公園也編列預算,計劃開闢東區公87特色公園、關廟區大潭埤特色遊戲場和柳營區櫻花池特色公園等三座;另外也增加北區希望公園、文元公園、學甲區華宗公園及麻豆區麻豆(公11)公園等7個共5,220萬元。
 
綜整2021工務各項建設,工務局在疫情低潮的環境下,仍獲得42項獎座肯定的績效,其中「興建大台南會展中心統包工程」及「海安路及公園南路道路優質化工程」雙雙獲得行政院工程會金質獎;「海安路及公園南路道路優質化工程」亦獲得內政部營建署「馬路好行」特優。展望2022新的一年,工務局持續跨出穩健步伐,為大台南建設戮力以赴。

 

文章分享

3房都會最愛 4房台南占絕對優勢

投資跟著民眾需求走,一項實價資料統計顯示,目前全台主要都會區需求最大的仍是3房,整體成交占比逾5成,需求排名第二的,則南北不同。 永慶房屋統計去年實價登錄所有買賣交易案件發現,全台中古屋買賣交易中的3房產品,佔比高達51.5%。依統計數據,3房成交占比最高的是新竹縣市,占比達59.5%,直逼6成;其次分別為桃園、台中、高雄等。而台南則是4房占有絕對優勢,成交占比達31%,幾乎是3個台南人買房,就有 [...]

奢侈稅滿2年 預估釋出物件將增多

奢侈稅將在6月屆滿2年,永慶房仲網統計7大都會區釋出物件量物件點閱指數變化,發現買方市場購屋意願一直是增強的,而賣方近期也轉積極,預估釋出物件會增多。永慶房仲網「賣方服務專區」的訪客流量發現,以民國102年1月為100的基數,102年逐月成長,到了4月,訪客流量指數成長了55%,顯示賣方意願轉強。永慶房屋集團網服部指出,奢侈稅將滿2年,部分屋主可能開始計畫賣屋,準備動作頻繁,「查詢成交行情」是屋主 [...]

5大銀4月份房貸減百億 購屋往中南部

中央銀行公布4月5大銀行新承做房貸新台幣414億元,較去年同期減少逾百億元,顯示民眾已轉往低房價的中南部購屋。中央銀行公布「4月份五大銀行新承做放款平均利率」,台銀、土銀、合作金庫、華南銀及第一銀新增購屋貸款金額達413.77億元,雖較3月增加17.37億元,但較去年同期減少百億元以上。央行表示,4月五大銀行新承做房貸利率1.946%,較3月下降0.002個百分點。央行經濟研究處推測,4月新房貸利 [...]

高市容積銀行7月1日推出 領先全國

高雄市領先全國,將在今年7月1日實施「容積銀行」,建商容積移轉,只要先取得一半公設地產權,另一半折繳相當於公告現值的現金,就可全數辦理容積移轉。 容積銀行實施,建商有公告現值可依循,成本更透明,交易更便利;擁有精華地的建商,增加建坪,可售面積與獲利都可提升不少。 台中市原訂5月1日成立國內第一家「容積銀行」,但因業界強烈要求市府尊重市場機制,先暫緩。高雄市一躍成為全國首先實行容積銀行的縣市。 有建 [...]

凶宅、基地台說明書須載明 最快年底實施

內政部日前提出「不動產說明書應記載與不得記載事項」修正草案,業者必須在說明書載明是否為凶宅、周圍是否有基地台等諸多項目,最快年底實施。內政部去年下半年研擬修正「不動產說明書應記載與不得記載事項」,增加載明不動產是否為凶宅,不動產300公尺內是否有墳墓、變電所、電塔、機場,不動產100公尺內是否有基地台、加油站、葬儀社,土地是否為禁建、斷層等項目,這些細項過去未被要求載明。 中華民國不動產仲介公會全 [...]

奢侈稅修正兩大原則 不廢除、不分區課稅

奢侈稅6月將屆滿2年,財政部即將檢討,但確定「不廢稅」、「不分區課稅」兩大原則。財政部長張盛和表示,目前正收集意見,6、7月檢討,立法院9月新會期時才提修正方案。 另外,財政部已委託中華財政學會研究「奢侈稅成效報告」,期中報告預計下周出爐、7月底提期末報告。 奢侈稅報告共同主持人、台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝表示,與會學者建議,一、延長奢侈稅課稅年限,奢侈稅應比照香港、新加坡,從2年延長至3或 [...]

奢侈稅只修不廢 56%民眾看漲房價

根據有巢氏房屋及好房網公布的「奢侈稅滿兩年房市民調」結果,七成一民眾認為奢侈稅實施以來,並未壓抑房價,僅兩成四認為有感受到房價受到壓抑。財政部傾向奢侈稅「只修不廢」,儘管如此,仍有五成六民眾持續看漲房價走勢。有巢氏房屋表示,奢侈稅政策主要為抑制投機,避免房價急速飆漲,但房價與供需相關,目前供給小於需求,因此房價仍將上漲,無法逆轉。調查顯示,民眾最看好北部地區未來增值潛力。這份調查也詢問,持有房屋未 [...]

4月失業率金融海嘯以來最低

行政院主計總處發布4月失業率為4.07%,較3月下降0.1個百分點,也較去年4月下降0.03個百分點,是民國97年8月的金融海嘯發生4年多以來的最低水準。主計總處表示,4月失業人數46萬4千人,較3月減少1萬1千人,其中因對原有工作不滿意而失業者減少5千人,初次尋職失業者與因季節性或臨時性工作結束而失業者也都減少2千人。主計總處表示,失業率在97年9月金融海嘯發生後處於高峰期,這幾年有慢慢下降,4 [...]

520房市爆量 北溫、中南熱

房市520黃金檔期,面對打房政策已轉進淡定狀態所賜,全台房市價量齊揚,呈北溫、中南熱的多頭格局。代銷業者表示,520檔期北台灣房市呈現價量齊揚的多頭格局,以自住型產品的氛圍和表現,最為吸睛;投資保值型產品,則攸關台股、經濟景氣表現,有些大坪數豪宅的換屋產品,表現超乎預期,主要關鍵也是在地段精華、產品規劃突出。業者指出,接下來要觀察奢侈稅實施屆滿2年的售屋潮效應,以及總體經濟表現。雖然,外界關注奢侈 [...]