即時資訊

2022台南加碼道路開闢與維護

台南市執行約800億元的各項建設,其中道路橋梁經費約641.7億元;重大建築案約171.6億元,展望2022年,工務局將投入30億元再擴大生活圈道路建設、道路養護經費再加碼1億元,並新增7座特色公園等,繼續打造更優質、幸福宜居的城市邁進。

工務局積極建構交通路網,串聯鏈結生活圈,包括開闢第一條市區快速道路北外環,羅織更暢順的四橫三縱路網;同時打開南科、沙崙智慧綠能科學城聯外道路,促進經濟發展;還開闢國道一永康交流道聯結安南區、永康區及安定區交通網絡;另外,為紓解安平舊城觀光交通壅塞問題,除已進行開闢和緯路五段延伸工程,也即將展開台61線曾文溪景觀橋及安平漁港跨港大橋等新建工程。
 
在道路養護方面,台南市道路長度全國第一約5,016公里。自執行路平專案以來,工務局在路平專案、前瞻計畫及一般道路維護等三項經費執行下,共養護改善道路長度約1,633公里,其中2019年迄今養護改善道路約777公里。為打造符合民眾心目中的特色公園,工務局已投入約9.58億元興闢或改善14座特色公園、還有施工中3座、規劃中3座。
 
另外,工務局代辦市府工程共17案,總經費約171.64億元,目前已完成大台南會展中心及大光、麻豆、安定等三所國小和建興國中、南寧高中等老舊校舍拆除建工程等,還有砲校遷建開發案、亞太國際棒球訓練中心興建工程、台南榮家遷建工程…等重大建設仍持續推動興建中。
 
即將跨入2022新年度,工務局在生活圈道路建設方面,溪北投入約21.6億元將開闢學甲區六號-25M道路、白河區市道172線18公尺道路拓寬工程及新營區復興路(三號-30M)拓寬工程;溪南投入約8.4億元將開闢北區忠義路三段接長賢街後段工程、永康區國光五街次10-5號-15M計畫道路工程及安平區4-10-23(華平路)拓寬工程。此外,特色公園也編列預算,計劃開闢東區公87特色公園、關廟區大潭埤特色遊戲場和柳營區櫻花池特色公園等三座;另外也增加北區希望公園、文元公園、學甲區華宗公園及麻豆區麻豆(公11)公園等7個共5,220萬元。
 
綜整2021工務各項建設,工務局在疫情低潮的環境下,仍獲得42項獎座肯定的績效,其中「興建大台南會展中心統包工程」及「海安路及公園南路道路優質化工程」雙雙獲得行政院工程會金質獎;「海安路及公園南路道路優質化工程」亦獲得內政部營建署「馬路好行」特優。展望2022新的一年,工務局持續跨出穩健步伐,為大台南建設戮力以赴。

 

文章分享

5月景氣燈號 可能續亮第9個黃藍燈

經建會今日布5月景氣燈號,初步估算,景氣綜合判斷分數可能增加2至3分,燈號則維持黃藍燈,預料連續第9個月亮黃藍燈。 行政院經濟建設委員會每個月公布景氣燈號,4月景氣燈號是連續第8個月的黃藍燈,綜合判斷分數為17分,距離亮出衰退的藍燈門檻16分,僅差1分。 景氣燈號有9項構成指標,包括「貨幣總計數M1B變動率」、「直接及間接金融變動率」、「股價指數變動率」、「工業生產指數變動率」、「海關出口值變動 [...]

不動產較能保值 台南Q2買盤相對穩定

全球經濟仍未見明顯好轉起色,連帶影響民眾購屋意願。根據中信房屋第2季宅指數調查,44.2%的受訪民眾認為目前已投資不動產較能保值,其比例是宅指數調查18個季度以來新高。 調查同時指出,現階段贊成保留現金的占比也從首季的15%增至17.5%;至於過去深受市場歡迎的黃金等貴金屬,則因受到金價重挫拖累,比例從15.8%腰斬至8.4%,整體而言,目前投資不動產堪稱是較受青睞的投資標的。 房價仍維持1字頭 [...]

家庭月收入8萬元以上購屋意願增

房仲業調查,今年第2季家庭月收入在新台幣8萬元以下的族群進入房市意願降低,但8萬元以上者進入房市意願反增加。 中信房屋表示,中信房屋第2季宅指數調查發現,購屋M型化的現象仍持續加劇,有錢人在不景氣的環境下,買房置產腳步不停歇。 其中,家庭月收入8萬元以上的族群,包含月收入8萬到12萬、及月收入16萬元以上的買方,第2季購屋意願都逆勢上揚;而家庭月收入8萬元以下,包含4萬到8萬元及2萬到4萬元客群 [...]

房地產保值NO.1 黃金輸了現金

根據中信房屋宅指數的大調查發現,原本被民眾視為最具保值的黃金,這一季不但輸給房地產,居然也輸了「現金」,保值性已掉到第4名。 中信房屋指出,景氣數據表現不佳,不動產仍最抗跌,根據本季宅指數調查,民眾認為最抗跌保值的標的物是「不動產」的比重高達44.2%,第2~5名的投資工具分別是現金、保險、黃金和基金。 [...]

中國城暨運河星鑽案 市都委會審議通過

攸關中西區翻轉契機的中國城暨運河星鑽案,經南市都委會審議通過,將再提送內政部都委會審查,如果都計作業順利,預計明年中展開區段徵收。 台南市中國城暨運河星鑽案,市府於三月份舉辦變更都計說明會,大部分要求加速徵收,但也有少部分反對意見,內政部審議時,陳情人可再提出。 都發局表示,都計變更案原本屬觀光休憩特定區,有五層樓高限制,以免影響未來周遭天際線,都委會委員考量未來招商投資誘因,取消樓高限制,但仍 [...]

合作大樓將走入歷史 招標底價每坪80萬元

台南人熟悉的「九層樓仔」-合作大樓正進行都更作業 ,待今日都更會理監事會討論確認,與拆除包商簽約後,28日進場拆除,合作大樓正式走入歷史,也創下台南最高樓拆除案例。 位於中正路與康樂街口的合作大樓建於民國51年,是當時府城最高建築,台南人慣稱「九層樓仔」。可惜民國71年發生縱火命案,加上產權糾紛迭起,80年起逐漸沒落,景況殘破被列為危樓。後經都更承辦單位整合所有權人成立都更會,決定自行拆除,今年 [...]

鼓勵老屋活化 民國60年以前完成建築物可提申請

市政府為鼓勵民間加入保存老屋、活化閒置老屋,今年編經費500萬元,以補助歷史老屋整建(修建)或在軟體活化老屋者;今、明天分別於成大都計系演講廳、麻豆總爺藝文中心會議室舉行政策說明會。 文化局表示,補助私有老屋的依據為「台南市歷史街區振興自治條例」、「台南市歷史街區振興補助辦法」,今年先編經費五百萬元,明年經費多寡,將視今年的申請量與執行成效決定。 補助的對象為全市,不侷限歷史街區;是否為「歷史街 [...]

變更新市都計二次通檢-新和社內區段徵收案

主旨:公告「變更新市都市計畫(第二次通盤檢討)新和社內區段徵收案」都市計畫樁位成果坐標圖表,請週知。 依據:都市計畫樁測定及管理辦法第7條。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國102年6月24日起至102年7月24日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、本府都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市新市區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人,如認為實地樁位測定錯 [...]

房仲業:房市反轉 利率需逾4以上

5大銀行放款利率逼近2%水位,並有逐步上升趨勢,永慶房產集團認為,若央行利率升破3%,房市才會拉起警戒線,利率破4%才會引發房市反轉,目前看來央行並無大幅升息可能,對房市影響不大。 房仲業表示,台灣目前經濟仍不佳,央行若此時大幅度升息,恐將造成民眾購屋還款壓力,再者,許多銀行目前房貸餘額接近滿水位,若央行大幅升息,將提高銀行呆帳風險。 業者表示,台灣低利率維持10年之久,過去10年家庭的平均房貸 [...]

房市管制範圍擴大否 看法不一

中央銀行是否擴大房市管制範圍,成為本周四理監事會重頭戲。根據聯合報系對金控業者問卷調查結果顯示,有三分之一的受訪者認為,央行此次理監事會可能擴大房市管制範圍;且可能落在桃園縣、台中市和高雄市等近期房價漲幅高的地區。 內政部營建署日前公布首季住宅需求動向調查,六大都會區代表購屋痛苦指數的房價所得比高達8.9倍,為歷來次高紀錄,且台中、高雄所得比均逾八倍,雙雙提高,為調查以來新高。 不過,也有七成三 [...]