即時資訊

2022台南加碼道路開闢與維護

台南市執行約800億元的各項建設,其中道路橋梁經費約641.7億元;重大建築案約171.6億元,展望2022年,工務局將投入30億元再擴大生活圈道路建設、道路養護經費再加碼1億元,並新增7座特色公園等,繼續打造更優質、幸福宜居的城市邁進。

工務局積極建構交通路網,串聯鏈結生活圈,包括開闢第一條市區快速道路北外環,羅織更暢順的四橫三縱路網;同時打開南科、沙崙智慧綠能科學城聯外道路,促進經濟發展;還開闢國道一永康交流道聯結安南區、永康區及安定區交通網絡;另外,為紓解安平舊城觀光交通壅塞問題,除已進行開闢和緯路五段延伸工程,也即將展開台61線曾文溪景觀橋及安平漁港跨港大橋等新建工程。
 
在道路養護方面,台南市道路長度全國第一約5,016公里。自執行路平專案以來,工務局在路平專案、前瞻計畫及一般道路維護等三項經費執行下,共養護改善道路長度約1,633公里,其中2019年迄今養護改善道路約777公里。為打造符合民眾心目中的特色公園,工務局已投入約9.58億元興闢或改善14座特色公園、還有施工中3座、規劃中3座。
 
另外,工務局代辦市府工程共17案,總經費約171.64億元,目前已完成大台南會展中心及大光、麻豆、安定等三所國小和建興國中、南寧高中等老舊校舍拆除建工程等,還有砲校遷建開發案、亞太國際棒球訓練中心興建工程、台南榮家遷建工程…等重大建設仍持續推動興建中。
 
即將跨入2022新年度,工務局在生活圈道路建設方面,溪北投入約21.6億元將開闢學甲區六號-25M道路、白河區市道172線18公尺道路拓寬工程及新營區復興路(三號-30M)拓寬工程;溪南投入約8.4億元將開闢北區忠義路三段接長賢街後段工程、永康區國光五街次10-5號-15M計畫道路工程及安平區4-10-23(華平路)拓寬工程。此外,特色公園也編列預算,計劃開闢東區公87特色公園、關廟區大潭埤特色遊戲場和柳營區櫻花池特色公園等三座;另外也增加北區希望公園、文元公園、學甲區華宗公園及麻豆區麻豆(公11)公園等7個共5,220萬元。
 
綜整2021工務各項建設,工務局在疫情低潮的環境下,仍獲得42項獎座肯定的績效,其中「興建大台南會展中心統包工程」及「海安路及公園南路道路優質化工程」雙雙獲得行政院工程會金質獎;「海安路及公園南路道路優質化工程」亦獲得內政部營建署「馬路好行」特優。展望2022新的一年,工務局持續跨出穩健步伐,為大台南建設戮力以赴。

 

文章分享

全台超過3成民眾看漲房市3~10%

今年雖然景氣不好,但在央行打房、升息壓力下,根據房仲業者調查民眾看法,全台超過3成認為還會漲3~10%,一成民眾甚至說漲超過10%! 2014年即將來臨,房仲業者針對明年房價做民調,全台各地平均1成6的人,認為還會漲3~5%,1成5認為正負3%之間浮動,1成4甚至說漲幅5~10%,而台北市的民眾,則有高達3成以上,認為價格會再漲3~10%,但專家認為,北市房價未來大幅成長有難度。 [...]

綠擬修法禁圈地 藍表尊重修法

民進黨立法院黨團表示,將推修法禁止建商圈地、炒地皮;國民黨團則回應,尊重修法,屆時充分討論。 民進黨團幹事長高志鵬表示,台北美河市開發案、林口A7開發案與桃園航空城等案,政府一再以經濟發展為由徵收土地,黨團正在研究相關修法,禁止建商圈地、炒地皮。 民進黨團書記長吳秉叡說,依中華民國憲法規定,政府須為公共利益必要才能徵收土地;但政府圈地都不是這個目的,土地徵收後肥了建商做住宅建案,害苦了一般百姓。 [...]

台南農地交易熱 漲幅最多還超過5成

台南市政府即將於1月1日公布103年的土地公告現值,其中農地漲幅頗多,而實際交易的漲幅最多還超過5成。 市政府即將於公布103年的土地公告現值,其中農地漲幅頗多,其中尤以南科、西港、永康、新化、安定、新市、善化、關廟等在都市邊緣和道路兩旁的農地漲幅最大,而實際交易的漲幅最多還超過5成。 台南縣市合併升格後,土地的漲幅逐漸上揚,市府也依著現況區分出12600多個區段,逐一調整公告現值,讓調幅可貼近 [...]

外地建商投資百億 史博館最大筆新案動土

台灣歷史博物館附近將有投資台南市最大筆的建築個案,北部南下的建商預計分3期興建316戶豪宅,總投資金額超過台幣百億。 最近一年來,因為北部房地產有逐漸冷卻的趨勢,建商紛紛轉到南部購地準備推出建案,大台南一帶有重大公共工程的地點如高鐵、台灣歷史博物館、東區和永康區,成為北部建商推案的重點地區。 台灣歷史博物館一帶,除有10公頃以上的公園外,另有台南市立安南醫院,且鄰近南科,可連結中山高速公路,交通 [...]

2014年房市應價穩量微縮

中研院預估明年台灣GDP2.89%;而美國聯準會在明年1月也將QE縮減購債規模,由此專家認為,這些有助於明年房市價穩量縮,品牌建商銷售會比較順利。 上市業者表示,2014年的台灣房市發展,最重要的是政府和客戶的態度,建商買不到便宜的土地,當然無法推出便宜的建案,因此除非能取得廉價土地,否則無法抑制房價飆漲。 另外,明年下半年將進行地方首長選舉,地方可能會釋出重大建設利多,對於區域房市有增溫效果; [...]

利率可望連10凍 最快升息點在明年Q1

中央銀行將於26日召開第4季理監事聯席會議,外界普遍預期,央行利率決策可望連續10季維持利率不變。 中央銀行自2011年第3季理監事會宣布暫緩升息後,已9度維持利率不變,央行重貼現率維持在1.875%。 由於美國聯準會已宣布量化寬鬆(QE)溫和退場,台灣經濟可望好轉;不過,有外商銀行分析師預測,台灣利率走向雖然偏升,但是目前行升息的時間點尚未來到,第4季理監事會仍將利率維持不變;最快升息點將落在 [...]

綠屋頂新趨勢 設計一次到位勿中途變更

台北市明年起推出「綠屋頂」計畫,工程造價5千萬元以上的市有新建物,不僅屋頂至少綠化一半,還要回收雨水作植栽澆灌之用;台中市還沒有相關規定,但已有建設公司走在前面,在建物作好綠屋頂。   內政部建築研究所實驗證明,屋頂適度綠化的住戶,夏季的用電量比沒有綠化住戶,可省下電費達40%;以1戶40坪的頂樓住宅來算,夏季每月約可減少空調電費2600元,節能減碳的成效相當可觀。   台中 [...]

太子建設推台南 購屋祭優惠邀北人南遷

太子建設日前在台北推出「移居台南」活動,強力推銷台南並推出太子之友卡,在全台近千家商店都可使用,就是想要吸引台北人南下置產購屋。   太子建設總經理謝明汎表示,台南天氣溫暖,傳統小吃多,房價比台北低、房屋坪數又比台北大,加上台南利多不斷,台積電將在南科新設廠,提供7000個工作機會,台北人若有機會到南部工作,生活CP值將大幅提升。   他說,根據實價登錄網顯示,台南市安平區目 [...]

今年新竹臺南桃園漲幅最高 明年房價看漲度下滑

永慶房屋發表「2014房產趨勢預測」,在經濟動能不如預期、房價處於高檔、政府積極查稅等因素下,明年國人對房市看法轉趨保守,認為房價會再上漲的比例,從56%降到44%。 據統計,今年1月~11月,全台主要都會區房價表現都呈現上漲,其中,除了台北市、台中市漲幅在10%以下,其他都會區都在10%以上,新竹、台南及桃園今年房價漲幅是七大主要都會區中最高,漲幅約17%~18%。 永慶房屋強調,明年房市關鍵 [...]

Q3全台每坪房價 台南比上季微幅滑落

內政部營建署發布「2013年第三季住宅需求動向」調查,全台每坪房價(六都為主)除台北、台南各為56.2萬與11.4萬,比上季微幅滑落0.2%與4.2%,高雄15.9萬持平外,其餘三都每坪單價單價都比上季升高。 新北市每坪來到29.4萬,漲幅6.9%、台中16.5萬,漲幅5.1%、桃園15.9萬,漲幅3.2%,這個價格也是桃園房價的新高。跟去年同期比,今年第三季房價除台南持平外,其餘五都更是都全面 [...]