即時資訊

2022台南加碼道路開闢與維護

台南市執行約800億元的各項建設,其中道路橋梁經費約641.7億元;重大建築案約171.6億元,展望2022年,工務局將投入30億元再擴大生活圈道路建設、道路養護經費再加碼1億元,並新增7座特色公園等,繼續打造更優質、幸福宜居的城市邁進。

工務局積極建構交通路網,串聯鏈結生活圈,包括開闢第一條市區快速道路北外環,羅織更暢順的四橫三縱路網;同時打開南科、沙崙智慧綠能科學城聯外道路,促進經濟發展;還開闢國道一永康交流道聯結安南區、永康區及安定區交通網絡;另外,為紓解安平舊城觀光交通壅塞問題,除已進行開闢和緯路五段延伸工程,也即將展開台61線曾文溪景觀橋及安平漁港跨港大橋等新建工程。
 
在道路養護方面,台南市道路長度全國第一約5,016公里。自執行路平專案以來,工務局在路平專案、前瞻計畫及一般道路維護等三項經費執行下,共養護改善道路長度約1,633公里,其中2019年迄今養護改善道路約777公里。為打造符合民眾心目中的特色公園,工務局已投入約9.58億元興闢或改善14座特色公園、還有施工中3座、規劃中3座。
 
另外,工務局代辦市府工程共17案,總經費約171.64億元,目前已完成大台南會展中心及大光、麻豆、安定等三所國小和建興國中、南寧高中等老舊校舍拆除建工程等,還有砲校遷建開發案、亞太國際棒球訓練中心興建工程、台南榮家遷建工程…等重大建設仍持續推動興建中。
 
即將跨入2022新年度,工務局在生活圈道路建設方面,溪北投入約21.6億元將開闢學甲區六號-25M道路、白河區市道172線18公尺道路拓寬工程及新營區復興路(三號-30M)拓寬工程;溪南投入約8.4億元將開闢北區忠義路三段接長賢街後段工程、永康區國光五街次10-5號-15M計畫道路工程及安平區4-10-23(華平路)拓寬工程。此外,特色公園也編列預算,計劃開闢東區公87特色公園、關廟區大潭埤特色遊戲場和柳營區櫻花池特色公園等三座;另外也增加北區希望公園、文元公園、學甲區華宗公園及麻豆區麻豆(公11)公園等7個共5,220萬元。
 
綜整2021工務各項建設,工務局在疫情低潮的環境下,仍獲得42項獎座肯定的績效,其中「興建大台南會展中心統包工程」及「海安路及公園南路道路優質化工程」雙雙獲得行政院工程會金質獎;「海安路及公園南路道路優質化工程」亦獲得內政部營建署「馬路好行」特優。展望2022新的一年,工務局持續跨出穩健步伐,為大台南建設戮力以赴。

 

文章分享

928檔期全台推案量縮|創有統計以來最大跌幅

根據全台新建案統計,今年928檔期六都及新竹,總銷金額約7106.5億元,較去年量縮約 2,670 億元、年減近3成,創有統計以來最大跌幅。此外進場個數312件,年減幅逾2成。各縣市除新北、桃園推案量逆勢成長,其餘台北、新竹、台中、台南、高雄量能紛紛跌回數年前水。在全台主要地區普遍量縮下,新北市、桃園市則逆勢上揚,進一步觀察,兩地量能雖締造新猷,個案數卻呈現小幅下滑,顯然建商策略從過往的遍地開花, [...]

央行理監事會|房市管制見效.未加碼打炒房

先前已鬆綁對新青安貸款族與實質換屋族的限制,央行18日舉行Q3理監事會議,一如各界預期,本季利率連六凍,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%,也無加碼房市管制措施。在美國聯準會(Fed)如預期宣布降息1碼後,央行於18日下午舉行第3季理監事會議,總裁楊金龍表示,伴隨美國關稅政策逐漸明朗,不確定性對全球景氣之衝擊趨緩,全球製造業景氣略回升,綜合國內外經 [...]

住宅高齡化|全台住宅平均屋齡逾34年

根據內政部數據觀察,今年第2季全台房屋稅籍住宅平均屋齡達34.1年,是自2009年第1季有統計以來歷史新高。其中平均屋齡最高前三名為澎湖、雲林及嘉義縣,平均屋齡均破40年,台北市則以39.1年、居全台第四。至於台南,平均屋齡為34.9年,屋齡30年以上住宅比則為61.1%,總共超過46萬戶。國內住宅老化問題日益嚴重,專家分析,隨著各縣市開發逐漸飽和,尤其都會區蛋黃土地取得不易,即便政府高呼「大都更 [...]

房市放水信號逐漸出現 房價有望築底回歸正軌

去(2024)年9月份央行祭出被稱為「史上最嚴格調控」的第七波信用管制,加上銀行端積極管控不動產貸款集中度、房貸緊縮,都讓房市景氣一路走弱,不過近期的一些訊號,讓大家感受到房市彷彿將有所轉機。專家表示,近期從新青安排除於銀行法72-2限制、央行針對換屋族出售原有房屋期限由1年延長為18個月、台灣銀行並放寬房貸收支比審核,房貸管制逐步鬆綁,房市逐漸放水信號明顯。明(18)日央行將召開今(2025)年 [...]

防詐聯繫平台+地籍異動即時通|雙重保障

台南市於今年2月首創全國之先成立「台南市不動產防詐聯繫平台」,截至8月31日已聯繫通報62件、成功阻卻詐騙8件,避免財損7,230萬元。同時,「地籍異動即時通」今年截至8月底申辦已達24,227件。台南市政府表示,詐騙手法日益多元,金融機構人員若能留意民眾神情異常並及時關懷,就能減少受害機會。地政局與警察局、地檢署建置平台,透過地政事務所即時通報可疑事件,可有效提高攔阻成功率。台南市政府也呼籲民眾 [...]

數位地政擴大升級    金融機構抵押權登記線上輕鬆辦

數位地政擴大升級 金融機構抵押權登記線上輕鬆辦

「房貸還清了,除了到地政事務所辦理抵押權清償登記外,…有提供網路線上申請嗎?…」內政部地政司推廣網路申辦土地登記服務,自110年8月1日起開始實施全程網路申請及非全程網路申請登記,並為精進金融機構抵押權登記流程,於113年11月1日起正式啟用「抵押權線上申辦系統」(https://mao.land.moi.gov.tw/index.html),全面試辦金融機構抵押權設定 [...]

租賃修法消息一出 市場有人預先反映漲租

內政部9月提出租賃修法引起亂象,惟消息一出,市場驚見預防性漲價,已傳出有業主(房東)預先反映,告知房客要漲租30%;業者表示,已被先進國家證實無效的租金管控,若強推恐開啟「大漲租時代」。近期有民眾反映,修法消息一出,承租辦公室就被房東通知要漲租30%,理由是「預先反映」,讓租客相當傻眼,但最終考量搬家太花時間且又花錢,並同時提出漲租後,屋主也必須答應在幾年內不得漲租;顯示租賃市場已經出現預防性漲價 [...]

家戶屋頂設置太陽光電加速計畫啟動

家戶屋頂設置太陽光電加速計畫啟動

臺南市政府以「打造綠能永續城市、落實2050淨零碳排」為目標,透過獎勵政策鼓勵市民將屋頂轉化為綠能資產,市長黃偉哲表示,面對氣候變遷與能源轉型的雙重挑戰,綠色能源不僅是全球趨勢,更是推動經濟發展的驅動力。憑藉臺南優越的日照條件,市府優先推動「屋頂光電」,不僅能利用屋頂設置太陽能板來隔熱降溫,有效阻擋陽光直射、降低室內溫度,進而減少冷氣使用並節省電費,更符合節能減碳的環保目標,同時也能透過發電獲得額 [...]

臺南市主要計畫五通二階商業區變更案

變更臺南市主要計畫(第五次通盤檢討)(第二階段)(變更內容第167案東區育樂段189地號)(中密度住宅區(附)為商140(附)商業區)案,自民國114年9月17日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年9月17日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市政府東區區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書(內附比例尺六千分 [...]

第12屆會員代大會圓滿落幕 胡富文眾望所歸榮膺新任理事長

第12屆會員代大會圓滿落幕 胡富文眾望所歸榮膺新任理事長

本會第12屆第一次會員代表暨改選大會於2025年9月15日下午假晶英酒店召開,陶喜建設董事長胡富文榮膺新任理事長,眾望所歸。第12屆理監事名單理事長:胡富文、常務理事:姜達祥、林德國、陳志宏、楊明勳、林慶輝、洪志豪理  事:許志鋒、洪榮章、陳明寶、劉士榮、陳榮霖、吳孔文、楊國堂、陳清乾、吳汭雲、陳仁昌、黃信誠、黃仕哲、邱俊耀、詹懿聖常務監事:黃耀璋監  事:洪明利、王錫傳、楊慶安、林聰敏、王世勲、 [...]