即時資訊

2022台南加碼道路開闢與維護

台南市執行約800億元的各項建設,其中道路橋梁經費約641.7億元;重大建築案約171.6億元,展望2022年,工務局將投入30億元再擴大生活圈道路建設、道路養護經費再加碼1億元,並新增7座特色公園等,繼續打造更優質、幸福宜居的城市邁進。

工務局積極建構交通路網,串聯鏈結生活圈,包括開闢第一條市區快速道路北外環,羅織更暢順的四橫三縱路網;同時打開南科、沙崙智慧綠能科學城聯外道路,促進經濟發展;還開闢國道一永康交流道聯結安南區、永康區及安定區交通網絡;另外,為紓解安平舊城觀光交通壅塞問題,除已進行開闢和緯路五段延伸工程,也即將展開台61線曾文溪景觀橋及安平漁港跨港大橋等新建工程。
 
在道路養護方面,台南市道路長度全國第一約5,016公里。自執行路平專案以來,工務局在路平專案、前瞻計畫及一般道路維護等三項經費執行下,共養護改善道路長度約1,633公里,其中2019年迄今養護改善道路約777公里。為打造符合民眾心目中的特色公園,工務局已投入約9.58億元興闢或改善14座特色公園、還有施工中3座、規劃中3座。
 
另外,工務局代辦市府工程共17案,總經費約171.64億元,目前已完成大台南會展中心及大光、麻豆、安定等三所國小和建興國中、南寧高中等老舊校舍拆除建工程等,還有砲校遷建開發案、亞太國際棒球訓練中心興建工程、台南榮家遷建工程…等重大建設仍持續推動興建中。
 
即將跨入2022新年度,工務局在生活圈道路建設方面,溪北投入約21.6億元將開闢學甲區六號-25M道路、白河區市道172線18公尺道路拓寬工程及新營區復興路(三號-30M)拓寬工程;溪南投入約8.4億元將開闢北區忠義路三段接長賢街後段工程、永康區國光五街次10-5號-15M計畫道路工程及安平區4-10-23(華平路)拓寬工程。此外,特色公園也編列預算,計劃開闢東區公87特色公園、關廟區大潭埤特色遊戲場和柳營區櫻花池特色公園等三座;另外也增加北區希望公園、文元公園、學甲區華宗公園及麻豆區麻豆(公11)公園等7個共5,220萬元。
 
綜整2021工務各項建設,工務局在疫情低潮的環境下,仍獲得42項獎座肯定的績效,其中「興建大台南會展中心統包工程」及「海安路及公園南路道路優質化工程」雙雙獲得行政院工程會金質獎;「海安路及公園南路道路優質化工程」亦獲得內政部營建署「馬路好行」特優。展望2022新的一年,工務局持續跨出穩健步伐,為大台南建設戮力以赴。

 

文章分享

房貸信保來了 保證成數一成‧上限100萬元

房貸信保基金規劃,初期適用對象限已購預售屋尚未交屋者,保證成數一成,每戶以100萬元為上限,以優先搶救預售屋市場。這項政策初估,可提供2萬5,000房貸戶信用保證,讓超過1,000億元的預售屋順利成交。會中將研商成立房貸信保基金,資金來源研議由國發基金提撥或內政部編列相關預算,基金規模初估新台幣5億元。鬆綁陸資來台購買不動產一案,陸委會認為目前時機尚未成熟,需先與大陸協商開放陸資來台的全套政策, [...]

陸資購屋鬆綁案 府院不滿陸委會拖延

行政院高層表示,陸委會對鬆綁陸資來台購屋限制,雖已向行政院提出初步規劃方案,但對推動時機始終持保留態度。這位官員明白表示,府院對陸資來台持開放態度,對陸委會目前的態度,既不滿意,也不以為然。工程會主委范良銹最近主持跨部會議,討論「健全房地產巿場新方案」,陸委會提出鬆綁陸資來台購屋限制的初步規劃方案,包括簡化申請及審查程序,放寬已取得不動產的大陸人士在台總停留期間,由現行不得超過1個月,放寬到半年; [...]

多跑工地及新成屋 精挑細選購好屋

大環境不景氣,此時購屋人可以「精打細算的挑選好地段與好個案」,再針對自己喜愛的理想個案,向業者、銷售商爭取更多優惠。台南房價已屬偏低區域,購屋人不僅可居住得放心還可保值,也適合投資客將餘資轉進房市後待價而沽。建議消費者,一般人終生購屋僅有一、兩次,買屋就要買自己住的舒適為原則,如同住大飯店一樣,客廳豪華、餐廳典雅、書房溫馨、臥房浪漫、衛浴舒暢、停車便捷,其次追求窗外綠蔭、周遭安寧、防盜保全等,讓購 [...]

七股科技工業區 環評有條件過關

歷經努力,七股科技工業區環評案終於獲專案小組空污量需抵減120%等有條件通過,使這項報編案向前跨出一大步,對沿海違章工廠的輔導改善及帶動工商就業機會等將有極大助益;縣府經濟發展處將加快各項補件作業,讓此案儘速送交環評會議審查。經濟發展處長方進呈指出,專案小組有條件通過後,需再經環評大會通過,再送內政部區域委員會審查,因此儘管目前景氣低迷,民間投資意願可能受影響,不過仍有不少行政程序要跑,縣府會加快 [...]

不唱衰房市   吳玉山:盼低利房貸至少五年

不唱衰房市 吳玉山:盼低利房貸至少五年

「2009國家卓越建設獎系列活動研討座談會」昨日在國立台南生活美學館舉行,會中邀請市長許添財及多名產官學界專家參加,並針對行政院搶救房市八大項利多的實施成效進行討論,建商建議政府應該要降低購屋者的購屋門檻,給消費者的「低率房貸」也應至少為期5年。在全球不景氣的情況下,台南市長許添財分析,以目前的經濟,台灣在外銷導向的經濟情況下,現在才來說救房市,腳步稍慢一些,應該由房市來救經濟。他也強調,只有多增 [...]

農會可買賣農地 壓縮房仲業的生存空間

農業發展條例上路一年半,房仲公會全聯會15日抗議農會可從事農地買賣,等於在搶房仲飯碗。高雄縣房仲公會表示:「這是不公平的競爭。」不動產仲介經紀營業保證基金會主委昨日舉行交接典禮,嘉磐建設董事長魏嘉銘接任第三屆主委。他表示,將促進總規模達13億元的營業保證金交付信託,讓基金運用制度更透明化,一改目前分存於各金融機構的方式。魏嘉銘還與各縣市房仲公會理事長一起抗議,去年《農業發展條例》修正通過農會等農民 [...]

HAPN住價分離新概念 為房市解套?

為幫房市困境解套,學界15日提出「住宅增值參與證券HAPN」全新概念。學者認為,若將住宅拆為「消費權」及「投資權」兩部分,讓投資權可單獨買賣,可有效減輕民眾購屋壓力,還能讓投資者享受未來獲利,雙方各取所需,是多贏方案。HAPN全名是「Home Appreciation Participa tion Note」,是屬於零息債券,也就是住價分離的概念。提出此概念的是美國安富金融工程集團(IFE)總裁楊 [...]

松菸文化園區 委託伊東豐雄規畫設計

松山菸廠文化園區BOT案昨日由台北市政府與富邦建設團隊,正式簽下50年長約;BOT案中的主建築並邀請日本名建築師伊東豐雄操刀,可望為北市打造都心綠化建築。富邦建設邀請電信業者台灣大哥大共同成立「台北文創開發股份有限公司」,並跨海委託伊東豐雄團隊規畫設計松菸文化園區新建物,總計將投入86億元開發,其中13億元為權利金。伊東豐雄昨專程來台參與簽約儀式,他表示,受理松菸BOT主建築設計案,如何讓2萬80 [...]

南市原南監宿舍 將設定地上權招標

國有財產局台南分處最近把永福路原台南監獄宿舍區的一筆2000坪精華地,公告辦理招標設定地上權,招標權利金底價2億6千多萬元。國財局台南分處表示,無公用需要之大面積國有土地因閒置可惜,所以近來積極推動以設定地上權方式釋出供民間開發,一方面可以讓投資人以較低的土地成本取得土地,而且開發後也有助帶動周邊地區的商業行為,增進就業機會與商機。 台南分處表示,位於永福路一段、原台南監獄宿舍的該筆土地大約200 [...]

房貸信保基金將排除豪宅族群

為振興低迷房市,行政院研擬設立房貸信用保證基金,行政院政務委員范良銹表示,未來考慮訂定適用房貸信保基金的房屋總價上限,並排除豪宅族群適用。現階段規畫,將以「已購屋但還未交屋者」為適用對象,未來是否進一步擴大到即將購屋者等,則還要看房貸信保基金的規模而定,農曆年前會再協商。房貸信保基金來源,可能從中小企業保證基金或國發基金提撥,計畫由建築業者依照推案總金額,提撥5%作為部分基金。 [...]