即時資訊

市府攜手台糖開發綠能園區 預計112年完成核定

市府攜手台糖開發綠能園區 預計112年完成核定

台南市政府攜手台糖公司,將在緊鄰沙崙智慧科學城西側的台糖港墘農場,推動綠能產業園區開發;預計112年完成園區核定設置,開發期程約5年,可提供約16萬坪產業用地供廠商設廠,創造年產值約220億元及6000個工作機會。

台南市政府為承接沙崙智慧綠能科學城研發之能量,與台灣糖業公司攜手於沙崙智慧科學城西側台糖港墘農場,申請設置「綠能產業園區」,為加速綠能產業發展,並打造綠能創新生態系以帶動綠能產業在臺南深根發展,藉以提供產業用地供廠商設廠。

市政府表示,綠能產業園區位於台86線快速道路及國道1號之間,計畫面積約87.72公頃,未來將以打造低衝擊開發園區為目標,藉以提升區域防洪能力,使農工並存作夥拼經濟!

考量群聚效益已被全球經濟學家公認為是驅動產業發展最有效率的模式,隨著國際間環保意識的抬頭,各國都強調節能減碳、鼓勵創新的綠色製程,故綠能產業園區為順應時代潮流,同時兼顧產業發展與環境保育,未來更將結合沙崙智慧綠能科學城創新技術,而成為實證的生產基地,實現及擴大科學城鏈結效益,促成產業聚落化及帶動區域發展。

針對綠能產業園區開發,市府預計110年底提送各申請文件至中央各部會審查、112年完成園區核定設置,開發期程約5年,俟園區開發後,預估可提供約53公頃產業用地供廠商設廠,創造年產值約220億元及6000個工作機會。

文章分享

房價所得比六都最低 台南真宜居城市

內政部營建署發布2019年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力,台南市房價所得比為7.12、貸款負擔率29.18%為六都最低,也低於全國平均房價所得比8.79、貸款負擔率36.06%,顯示台南市的房價負擔能力為可合理負擔,為六都中最宜居、幸福的城市。   市政府都發局表示,台南市因房價較北部低,房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍,市府每年提供新購屋貸款利息補貼,以低利貸款協助市民輕鬆購屋。 [...]

農業用地興建提合法申請以免受罰

台南市政府表示,台南市農業用地共482,511筆,合計面積約為140,594公頃,並有92區農地重劃區,面積達57,758公頃,台南市有許多優良農田,主要之作物為稻米、雜糧、蔬菜、果品、花卉及牧草等等。呼籲民眾農地應農用,如欲興建農業設施則應申請容許使用,倘有其他使用需求則應申請變更編定。   依據非都市土地使用管制規則規定,農牧用地容許作為農業使用、農舍、農作產銷設施等使用。如係於農業 [...]

配合歸仁文化中心整建變更都計用地案公告

「變更歸仁都市計畫(部分體育場用地為社教用地)(配合歸仁文化中心整建)」案自108年11月25日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國108年11月25日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及歸仁區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫書、圖各1份。 四、都 [...]

配合急水溪下游堤防減災工程變更白河都計案公告

「變更白河都市計畫(部分農業區、部分公園用地為河川區)(配合急水溪白河橋下游右岸堤防減災工程)」案自108年11月25日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國108年11月25日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及白河區公所公告欄。 三、公告圖說:計 [...]

住宅政策推動 內政部:逐步落實

內政部表示,針對住宅政策,如:老青共居、綠色建築、新創園區,政府都已推出實際案例;社宅興建預計2020年底將超過4萬戶的第一階段目標。也開始推動警消社宅、青創社宅等更多元的模式,將如期達成8年20萬戶社會住宅。   內政部表示,8年20萬戶社會住宅,包括直接興建12萬戶及包租代管8萬戶。興建部分,2020年底將超過4萬戶,達成第一階段4萬戶的目標,有些社宅基地也結合社福、長照、青創等空間 [...]

中央投兩億解決台南淹水問題

行政院副院長陳其邁日前南下安定區視察安順寮排水滯洪池工程,他表示,安定區安順寮緊鄰南科園區,為解決這地區淹水問題,投入兩億元經費,加速讓第四號滯洪池在明年汛期前發揮蓄洪功能,緩解暴雨導致安順寮排水水位過高,引發下游地區淹水,強化周邊生態,營造民眾生活休憩場域。 陳其邁在市長黃偉哲、立委郭國文及水利署官員陪同下來到安定區視察安順寮排水滯洪池工程進度。安順寮排水為安南區重要排水路之一,共有三條市管區排 [...]

台南最宜居 房價所得比是六都最低

日前內政部營建署發布108年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力,台南市房價所得比為7.12、貸款負擔率為百分29.18,都是六都最低,彰顯台南是六都中最適合宜居、幸福的城市。 台南房價所得比、貸款負擔率,比起全國平均房價所得比8.79、貸款負擔率百分之36.06都低。都發局表示,台南市房價較為北部低,房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍,市府每年提供新購屋貸款利息補貼,以低利貸款協助市民輕鬆購屋;租 [...]

參與都更加碼減稅 營建署減輕地主負擔

內政部在2019年11月18日作出函釋,就都市更新條例修法前已申請事業計畫之都更案,只要依規定期限申請建造執照並依建築期限完工,亦得適用更新後房屋稅減半徵收延長10年及協議合建之稅賦減免優惠,讓已提出申請或程序中的都更案件亦能享有其優惠,減輕地主負擔。   營建署指出,為鼓勵民眾參與都市更新,2019年1月30日修正發布之都市更新條例,除提供明確化的容積獎勵外,並修正都市更新條例第67條 [...]

2020年景氣多空交雜 房市盤整等待上揚

根據台灣經濟研究院產經資料庫研究顧問劉佩真表示,繼2019在看跌房價比例收斂穩定之後,自住需求明顯回流,價量皆呈現正成長,而且國內資金寬鬆的條件,也使置產型、高總價的需求維持於高檔。 劉佩真認為,2020年房市的資金面向仍顯充裕,此為台商回台之外最大的利多;隨著全球主要經濟體貨幣政策仍朝向寬鬆,我國房貸利率無上升的疑慮,同時金管會規劃2020年Q3將把房貸最低風險權數由現行35%降至20%,此舉有 [...]

仁德鐵路立體化研究獲交部支持

為改善台鐵台南市仁德段間平交通、車站的交通環境,台南市政府向交通部爭取「台南市仁德地區鐵路立體化可行性研究案」,已獲得交通部支持,共補助420萬元經費,交通局將於2020年啟動可行性研究,提升都市發展。 台南市長黃偉哲表示,市府考量仁德地區因台鐵分割都市空間,嚴重影響沿線兩側區域均衡發展,及軌道與路面平交易造成交通衝擊等因素,遂依交通部「鐵路平交道與環境改善建設及周邊土地開發計畫審查作業要點」相關 [...]