南台灣房地市場因國內游資充沛，基期低加上台積電設廠效應等利多因素，讓兩地的房市交易量大增；累計今年前11月房市交易量，台南市及高雄市年增率分別為17.2%及18%，創8年來同期新高，也是六都中成長最大的區域。
由於美國明年確定升息，可能影響房屋貸款利率提高；加上台商資金持續回流台灣，台幣相對其他貨幣強勢等效應下，為房市交易注入動能。而台南、高雄也因南科的興起、台積電高雄建廠、房價基期低等因素，交易量頻頻創下佳績。
在六都熱門房市熱銷區域中，近兩年房價皆有明顯變化，其中以南部漲幅最明顯，以全台房市熱銷區做房價比較，可以發現到台南、高雄皆呈現價量俱揚，是全台房市最熱點。
台南市雖是漲幅最高的城市，但中西區的房價仍是落在3字頭，相對於動輒60萬一坪起跳的雙北市而言，十分具有吸引力。專家建議，若要長期投資，尋找有重大建設及交通之稱的區域，未來發展性可期。
消基會狀告6家銀行房貸契約逕行擴充擔保範圍，金管會11日表示，將全面清查現行房貸契約擔保範圍是否依規定辦理；對於96年以前舊契約，擔保範圍記載不夠明確，金管會則強烈希望銀行跟客戶更新契約，以維護消費者權益。金管會銀行局副局長邱淑貞昨表示，金管會在96年2月已發函規定，銀行應使房屋所有權人瞭解該抵押權所擔保債務範圍。銀行公會97年1月訂定的自律規範也規定，銀行應在契約或其他書面文件中，提供辦理房貸的 [...]
台南市建築開發商業同業公會 演講活動一、主題：『還原與開放』二、時間：民國100年01月20日（星期四）下午2：00 ~ 4：00三、地點：大億麗緻酒店5樓麗緻B廳（台南市西門路1段660號）四、主講人：國際知名建築大師─李祖原 &n [...]
兩岸經濟協議（ECFA）今年1月正式生效，香港最大房仲龍頭中原地產首度進軍台灣試水溫；昨天正式在台開設第一家分店，成為ECFA簽署後首家登台的港資房仲業者。中原地產主席黎明楷說，ECFA與陸客自由行效益逐漸成形，看好台灣房市未來升值潛力，預計在台灣市場投注2000萬港幣，約新台幣7000多萬元。中原地產表示，目前台灣分店主力仍鎖定在房仲服務；在區隔台灣在地房仲的定位上，將以中原在中港澳的既有優勢， [...]
針對房市買賣的購屋虛坪問題，內政部長江宜樺表示，行政院已決定預售屋的屋簷雨遮將採取「登記但不計價」，並納入今年5月1日上路的預售屋買賣定型化契約中，違規的業者將依消保法查核開罰，最高罰150萬元。 江宜樺指出，內政部也規範屋簷雨遮的統一定義。屋簷是從屋頂平台延伸，用來遮陽遮雨的構造物；雨遮則是在窗戶或開口上方，距離窗戶或開口上緣不超過50公分的構造物，其範圍自窗戶或開口兩側外緣向外起算最多各50公 [...]
財政部查炒房延伸到租賃市場，名下擁有多棟房屋出租的個人，將來可能不只繳租金所得稅，也需加繳營業稅及營利事業所得稅。營業稅率為5%，營利事業所得稅率為17%。但目前個人出租不動產，如果不涉及「營利行為」，只需按所收取的租金繳納個人綜合所得稅，並無其他額外稅捐。財政部表示，名下擁有多棟房屋者，未必選擇出租，但這族群必然是國稅局優先瞭解是否誠實申報租賃所得須掌握的對象。財政部強調，個人採取設置店面、辦公 [...]
南科陽光電城精華建地公開競標說明會昨天在香格里拉台南遠東國際大飯店舉行，吸引上百位建商及民眾參與。有不少台北投資客南下準備買地投資，顯示台南市的經濟發展潛力無窮。受委託辦理競標的第一太平戴維斯公司說，依出席競標說明會者身分分析，建商約佔6成，顯示各界對台南發展前景抱持樂觀態度。除了景氣復甦刺激投資熱潮外，第一太平戴維斯公司分析，五都升格後，相較於台北、新北土地價格，台南市土地相對便宜許多，因此吸引 [...]
永康科技工業園區引進南科中下游產業、汽車零組件及金屬表面電鍍業者進駐，目前招商率已經達到六成，預計今年3至4月招商總數可破百。 市政府經濟發展局表示，現在已有64家廠商確定進駐，還有12家廠商進行審核，150家廠商為滿額率，現今招商率達6成以上。如果成功招商滿150家，預計將可以提供1萬2兩千個工作機會，園區佔地132公頃，規劃80公頃作為生產土地，其餘土地則作為公共建設、綠地規劃等等用途。 區內 [...]
財政部國有財產局南區辦事處100年度招標第1批國有非公用不動產，共計20筆，1月6日公告，1月20日開標，歡迎有興趣的民眾前往投標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=736如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉513 陳小姐 [...]
住展雜誌6日統計，去年12月的預售推案量創下民國98年以來單月新高，媒體廣告量也大幅回升，成交量成長33%，且各預售個案在五都選後普遍調漲5%至10%，買方卻仍追捧，價量齊揚。儘管中央銀行又出手打炒房，但這波房市買氣，顯然已延燒至今年；代銷業界近日就傳出，台北南港某豪宅案尚未公開，就已秒殺預約一空。住展雜誌預期，民國100年1月市場供給仍將續增，有不少案子雖尚未公開但以潛銷方式進場，將等待過完年後 [...]
行政院公平交易委員會昨日通過，瓏山林公司在賣預售屋時，並未在買賣契約書中揭露其共用部分所含項目應該包括車道，讓所有住戶總計多繳了1.5億的金額，涉及隱匿重要資訊，公平會決定開罰1200萬元。公平會認定此案違反公平交易法第24條交易資訊不對等，涉及積極欺瞞及消極隱匿消費者重要交易資訊，引人錯誤，因此開罰1200萬元，也創下裁罰建商最高的金額。公平會副主委施惠芬表示，瓏山林公司在銷售契約中並沒載明車道 [...]