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永康六甲頂醫療專區將重劃

配合公共設施解編,台南市政府將於奇美醫院後側辦理「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」開發區,將提供可建築土地2.64公頃(約7987坪),預估重劃後平均地價將從每平方公尺3萬元,提高至5.5萬元,地價漲幅將達1.83倍。

「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」開發區,面積4.091公頃,提供可建築土地2.64公頃,其中劃設醫療專用區1.26公頃、住宅區1.38公頃,公共設施1.453公頃,完成後有效紓解該區醫療用地不足及周邊區域再發展。

地政局表示,配合公共設施解編,藉由市地重劃整體開發,土地重新進行規劃調整,解決區內公設用地權屬仍多為私有及土地長期低度利用等課題,並完成公共設施開闢及交通動線改善,提升地區生活環境品質。

永康區工商發展蓬勃,人口成長快速,其中臨中華路側奇美醫院附近已形成奇美商圈,衍生周邊停車空間不足及交通混亂問題。而鄰近奇美醫院附近有文小一等公共設施保留地,長期低度利用,經檢討已無開闢需求,故透過都市計畫通盤檢討將該地區定位為「結合醫療產業與生活服務需求之複合機能」,配合周邊公共設施保留地檢討解編,並採取市地重劃方式辦理開發。

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