六都鑑估金額千萬以下僅桃園高雄台南
2021年第3季新增房貸案件平均房價1154.5萬元，平均授信額度836.6萬元雙雙寫下歷史新高；六都中鑑估金額在千萬元以下的有桃園市、高雄市、台南市。
根據最新聯徵中心統計資料顯示，今年第3季房貸新增4萬1890件，受到疫情干擾，樣本數較上季減少約6500件，不過第3季新增房貸案件呈現「2高1低」趨勢，平均房價1154.5萬元，平均授信額度836.6萬元雙雙寫下歷史新高，房貸利率則是追平去年第4季新低的1.45%。
今年第3季台北市房貸案件平均鑑價2318.9萬元，其次則是新北市的1348.4萬元，新竹縣1185.2萬元，台中市1129.8萬元，新竹市1126.1萬元，不到千萬元則有桃園市、高雄市、台南市。
專家表示，今年7月底疫情從3級降為2級，8月房市就開始增溫；第3季資料反映的是疫情解封初期的房市復甦狀況，因此平均房價雖然創下新高，但此季增加幅度並不顯著，後續可能還會攀高。
