即時資訊

黃金海岸發展水陸域遊憩區 營造臺版邁阿密海灘

黃金海岸發展水陸域遊憩區  營造臺版邁阿密海灘

臺南市政府今年度獲得海洋委員會補助計畫,執行「臺南市黃金海岸水陸域遊憩整體規劃案」,規劃範圍從北至南包括漁光島及鯤喜灣等聚落與海岸線,今(6)日觀旅局於亞果Visions微醺餐酒館舉辦成果發表會。市府表示,安平港潮差小,其優異的地理環境與天然條件再結合上鯤鯓和黃金海岸,未來觀光榮景可期。

黃金海岸位於臺南市南區,是距離市區最近的濱海地區,也是臺南人心中共同的記憶,近年在中央及地方的合作規劃下,也逐漸發展成為海洋運動及水域遊憩活動基地。

黃金海岸沿線包括漁光島,均具有高度遊憩觀光吸引力,不僅港務公司在漁光島推動遊艇碼頭招商及水岸複合觀光遊憩區等投資案,未來大小月牙灣區也是重點開發地點之一。市政府表示,各機關投入相當多資源在黃金海岸地區,硬體部分包括經濟部水利署第六河川局養灘工程、南市府水利局建置的雙博自行車道、工務局黃金海岸周邊公園整建工程及觀旅局方舟整修工程等;軟體部分則有南區公所舉辦鯤喜灣樂活文化季及市府觀旅局在方舟舉辦多場海洋環境保育教育及淨灘活動等,強力推薦全國朋友來走一趟,親自體驗黃金海岸之美。

觀旅局也表示,黃金海岸濱海遊憩廊帶不僅鄰近台17線及台86線快速道路,也能串連國道1號及3號,交通路網相當便利。其地理位置北鄰府城歷史觀光圈,東鄰台86藝文觀光圈,如沿台61線西濱快速道路往北,亦可串聯雲嘉南濱海國家風景區。

今年度獲得海洋委員會補助執行「臺南市黃金海岸水陸域遊憩整體規劃案」,是臺南市第一個跨水陸域遊憩系統整合之指標型計畫,規劃範圍從北至南包括漁光島及鯤喜灣等聚落與海岸線,擬以「北段-濱海遊憩港灣」、「中段-浪漫人文沙灘」及「南段-觀夕沙灘驛站」作為分區段發展構想,並提出12項子計畫作為未來實質建設的藍圖。

另外,觀旅局也已提報「悠遊台17 南高任你行–黃金海岸 海洋新樂園」計畫案,向交通部觀光局申請「重點景區遊憩廊道計畫」,亦申請111年度海洋委員會補助「台61沿線濱海水陸遊憩軸帶整體規劃案」,藉以更加完善大臺南濱海休憩廊帶的整體觀光發展,營造「臺版邁阿密海灘」。

文章分享

公開透明互動品質 成房仲新趨勢

科技的大數據時代來臨,房地產的傳統銷售模式正快速被新潮流、新趨勢所汰換。房屋比價平台業者指出,未來資訊公開、透明、互動性強的科技消費模式,勢必將成為一股趨勢,過去靠著資訊不對稱優勢換取成交的銷售模式,也將快速被淘汰,時代將改變房產業生態。   目前已有業者在大數據應用的邏輯下,首創技術匯集各大房屋網站待售物件資訊,並結合智慧科技APP,設定條件後,就能進一步去比較各家房仲開價,達到透明的 [...]

商辦買氣復甦 市場投資樂觀

台灣國際不動產投資師協會(CCIM)日前公布最新調查,第4季CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)的總平均指數達91.15點、季增13.47點,有學者認為,商用不動產逐漸復甦,加上國內經濟數據佳,市場投資信心已從保守慢慢傾向樂觀。   CCIM最新調查指出,具有領先指標意義的第4季ICI總平均指數達91.15點,較第3季的77.68點上升13.47點;其中以辦公室信心指數上升20.3點 [...]

租賃專法三讀 包租代管優惠多

立法院三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》,為保障住宅租賃雙方權益,同時健全租賃市場發展,條文鼓勵建立租賃專業服務業,並提供將房子委託給包租、代管業者之房東所得稅上的優惠,此外,也明定未來租屋押金不得超過兩個月之租金總額,保障租屋族群。   條文中明定,若個人住宅所有權人將其住宅委託代管業者或出租給代管業者轉租,且契約規定供居住使用超過一年者,可享有一定租稅優惠,以鼓勵房東將房子提供給 [...]

重要提醒:地價稅繳納 明天截止

台北市稅捐稽徵處表示,今(2017)年地價稅繳納期限將於11月30日截止。逾期繳納稅捐者,每逾兩日按應納稅額加徵1%滯納金,逾30日仍未繳納,除加徵15%滯納金外,還會被移送行政執行署強制執行。   稅捐處指出,為協助因公告地價調整繳納地價稅有困難者,台北市政府已經訂定延期分期繳納辦法,應納地價稅額如較前一次公告地價調整增加1.5萬元以上,可於繳納期限屆滿(11月30日)前,就增加的稅額 [...]

房地合一上路 增加法人投標

去年房地合一稅上路後,也改變了法拍市場投標生態,以法人名義進場投標及得標者大增,根據寬頻房訊統計顯示,過去幾年以投資公司或資產管理公司等法人名義得標,僅占整體法拍市場約1%至2%,但今年以來建物法拍則大幅提高至11.1%,土地法拍也提高至6.7%。   過去景氣熱絡時,法拍市場投資客多,大都以自然人個人名義投標,去年房地合一稅上路以來,投資客合組投資公司或資產管理公司以法人名義投標大量增 [...]

台南捷運工程處籌備處正式成立

中央前瞻計畫的支持推動台南市的先進運輸系統建設,台南市捷運工程處籌備處於2017年11月24日正式成立,由秦繼孔擔任籌備處主任,目前藍線第一階段和綠線都已納入前瞻計畫,象徵台南先進運輸的先期作業邁入實質規劃的期程。     副市長張政源強調,「先進運輸系統」是捷運化公共運輸的最後一塊拼圖,期盼能藉此翻轉市民的交通習慣,並能一舉解決道路壅塞和停車問題,讓台南的交通更綠色、更人性化 [...]

綠建築減碳目標 研議低利貸款

台灣於2015年宣示自主減碳承諾,日前環保署宣布第一期溫室氣體總量管制目標,設定2020年溫室氣體排放量較基準年2005年減量2%,以到2030年較基準年減量20%為努力方向,後續將每5年滾動式檢討修訂,以逐期達成長期溫室氣體減量目標。   住商部門2020年排放上限為57.53百萬噸碳當量,為達到減排目標,住商部門將推動永續建築及低碳生活圈,研議銀行將建築能耗納入建築或房屋貸款評估項目 [...]

違建增設綠能屋頂 仍有公安疑慮

日前經濟部公布綠能屋頂政策,宣布2020年底前要達到2GW的太陽光電裝置目標,將透過地方政府整合各家屋頂達到一定規模,連同外界關注違章建築議題,經濟部也表示,與內政部已經達到共識,偕同制定可以增建綠屋頂的違建規範, 但這部分引發了較多的爭議。   經濟部表示,將有四種違建屋頂可以增建太陽光發電設備,第一種是「結構分立型」,太陽光電設備(含支撐架)與違章建築結構分立,光是結構分立型就有A、 [...]

國發會:景氣維持復甦 未出現反轉現象

國發會今( 27 )日公布 10 月景氣概況,景氣對策信號綜合判斷分數驟減5分至 23 分,雖連續第3個月亮出綠燈,不過分數已降至綠燈下限。   對於景氣分數驟減,國發會認為,去( 2016 )年同期基期較高為主要影響,但也承認,批發零售餐飲業表現仍然相當疲弱,製造業銷售量指數由黃紅燈轉為黃藍燈,分數減少2分為主要影響,製造業營業氣候測驗點、工業生產、批發零售及餐飲業營業額也各減1分,整 [...]

第3季GDP超成長 明年景氣樂觀

第3季經濟成長率(GDP)表現超乎預期,主計總處將今年經濟成長率預測大幅上修到2.58%,創3年新高,明年經濟成長率則由2.27%上修至2.29%。主計處首度表示「樂觀期待並表示景氣還沒到高峰」,對景氣樂觀程度溢於言表。 主計總處召開國民所得統計評審會,上修第3季初步統計經濟成長率至3.1%,創10季新高,同時上修第4季經濟成長率預測至2.3%,帶動全年經濟成長率上修0.47個百分點至2.58%。 [...]