即時資訊

黃金海岸發展水陸域遊憩區 營造臺版邁阿密海灘

黃金海岸發展水陸域遊憩區  營造臺版邁阿密海灘

臺南市政府今年度獲得海洋委員會補助計畫,執行「臺南市黃金海岸水陸域遊憩整體規劃案」,規劃範圍從北至南包括漁光島及鯤喜灣等聚落與海岸線,今(6)日觀旅局於亞果Visions微醺餐酒館舉辦成果發表會。市府表示,安平港潮差小,其優異的地理環境與天然條件再結合上鯤鯓和黃金海岸,未來觀光榮景可期。

黃金海岸位於臺南市南區,是距離市區最近的濱海地區,也是臺南人心中共同的記憶,近年在中央及地方的合作規劃下,也逐漸發展成為海洋運動及水域遊憩活動基地。

黃金海岸沿線包括漁光島,均具有高度遊憩觀光吸引力,不僅港務公司在漁光島推動遊艇碼頭招商及水岸複合觀光遊憩區等投資案,未來大小月牙灣區也是重點開發地點之一。市政府表示,各機關投入相當多資源在黃金海岸地區,硬體部分包括經濟部水利署第六河川局養灘工程、南市府水利局建置的雙博自行車道、工務局黃金海岸周邊公園整建工程及觀旅局方舟整修工程等;軟體部分則有南區公所舉辦鯤喜灣樂活文化季及市府觀旅局在方舟舉辦多場海洋環境保育教育及淨灘活動等,強力推薦全國朋友來走一趟,親自體驗黃金海岸之美。

觀旅局也表示,黃金海岸濱海遊憩廊帶不僅鄰近台17線及台86線快速道路,也能串連國道1號及3號,交通路網相當便利。其地理位置北鄰府城歷史觀光圈,東鄰台86藝文觀光圈,如沿台61線西濱快速道路往北,亦可串聯雲嘉南濱海國家風景區。

今年度獲得海洋委員會補助執行「臺南市黃金海岸水陸域遊憩整體規劃案」,是臺南市第一個跨水陸域遊憩系統整合之指標型計畫,規劃範圍從北至南包括漁光島及鯤喜灣等聚落與海岸線,擬以「北段-濱海遊憩港灣」、「中段-浪漫人文沙灘」及「南段-觀夕沙灘驛站」作為分區段發展構想,並提出12項子計畫作為未來實質建設的藍圖。

另外,觀旅局也已提報「悠遊台17 南高任你行–黃金海岸 海洋新樂園」計畫案,向交通部觀光局申請「重點景區遊憩廊道計畫」,亦申請111年度海洋委員會補助「台61沿線濱海水陸遊憩軸帶整體規劃案」,藉以更加完善大臺南濱海休憩廊帶的整體觀光發展,營造「臺版邁阿密海灘」。

文章分享

【疫情效應】Q2難樂觀 緩和則有成長空間

  2020年全球經濟在新冠肺炎影響下,各國面臨經濟擴張下行風險,紛紛降息甚至再次祭出擴大購債規模來救市,對於全球經濟與相關產業供應鏈之衝擊不容小覷。而國內民眾受到疫情影響,盡量減少出門與降低消費,不過,目前台灣還未進入社區傳染階段,疫情仍屬可控範圍內,加上市場自住、置產等剛性需求仍在,民眾看屋意願仍積極。 根據專家觀察六都1-2月交易量在疫情尚未大爆發的影響下,較2019年同期仍有6. [...]

仲聯疫情影響報告 不動產投報仍具吸引力

仲量聯行3月20日發布最新《新冠病毒與全球不動產影響》報告,宏觀分析投資市場、辦公租賃市場、飯店零售等七大面不動產面向,並預期未來供應鏈將多元化、去全球化,不動產科技的需求也將大幅提升;另外,也特別提出「企業最佳回應時程表」,讓企業面對疫情不會手足無措,能夠按照步驟快速反應、維持業務永續,進而促成企業轉型。 在不確性因素影響下,2020上半年的交易可能趨緩,其中,以零售或飯店影響最為顯著。從過去經 [...]

僅近3成民眾看跌 房市呈北盤整中南熱

新冠肺炎疫情影響景氣,根據國發會最新公布的1月景氣對策信號維持綠燈,景氣穩健,然而3月景氣現況與展望樂觀指數卻滑落至-57.8及-47.9,創下93個月以來新低;根據國泰金控此次調查結果顯示,42%的民眾認為未來半年居住地縣市的住宅房價將持平在正負3%區間內,然而卻不到3成的民眾預期房價會下跌超過3%。 近期疫情迅速擴散至歐美等地區,根據國泰金控3月調查結果顯示,民眾對於2020年台灣經濟成長率的 [...]

史上利率創新低 豪宅放貸未鬆綁

中央銀行昨(19)日召開理監事會議宣布,調降貼放利率1碼(0.25個百分點) 降至1.125%,終止連14凍,跌破國際金融海嘯時期的1.25%,締造歷史新低紀錄;但針對豪宅貸款成數上限6成限制,仍決議不全面鬆綁。 央行調降貼放利率1碼後,重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率分別為年息1.125%、1.5%和3.375%。另外,因新冠疫情後續發展,將是影響全年經濟成長主要變數;央行將今年上半年經 [...]

危老容獎逐年遞減歸零 併鄰地重建面積限制取消

行政院通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,將今年5月到期的10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減至2029年歸零;另新增規模容積獎勵項目,亦取消合併鄰地重建面積限制等,以鼓勵擴大危老重建規模。 危老條例2017年5月正式實施以來,由於沒有最小基地限制、最高40%容積獎勵實施時間達3年;因此全台籌備和申請案件紛搶搭最末一班車。內政部表示,目前全國申請及核准危老重建案量倍數增加,另分析 [...]

六都房市漲逾8% 台南市表現最佳

2019年6都表現「北溫南熱」,台南市在全年房價與同期房價漲幅雙雙獲得第一,而在歴年交易量占比成長率也列居第一。 比較2019年第4季6都房價比較去年同期漲幅排名,第一名為台南市的12%,第二名為高雄市11.91%,第三為台中市10.95%。房仲業者表示,南台灣因台南市與高雄市房價基期較低,造就市場反彈空間,北台灣桃竹地區因受惠大台北都會擴大,人口淨流入最多,房價表現為北台灣第一,而新北市與台北市 [...]

防疫期間 海外授權購屋提醒

新冠肺炎防疫期間,針對於房屋買賣是否一定要本人回國親自辦理?也成熱議!地方的地政士公會表示,房屋買賣原則上是本人親自辦理,例外情形也可以授權辦理,因為人在海外需要多一道海外授權的程序,也就是所有權人必需親自到我們的駐外使館辦理海外授權書,就可以委託國內的親朋好友幫忙處理,不需要本人親自回國。 該單位也指出,最近很多個案,所有權人個別在不同國家,但都已授權方式完成過戶與點交手續,該單位提醒,授權書的 [...]

合庫金:疫情若緩房市可望價量回升

全球疫情持續蔓延,合庫金控表示,持平看待上半年不動產景氣,若下半年疫情趨緩,預估量將回升、價則持穩或微增。 合庫金在線上法說會公布2019年經營績效,稅後淨利仍達新台幣176.1億元,連8年創歷史新高;對於今年房市看法,合庫金認為,到去年為止,全台買賣移轉棟數已連3年成長,顯示成交量回溫,不過受到疫情影響,估將影響上半年房市表現,暫時持平看待不動產景氣。 合庫金表示,倘下半年疫情逐漸趨緩,預估房市 [...]

央行若跟進降息 房市將大幅反彈

美國聯準會近期一口氣調降4碼,近乎零利率,並且啟動高達7000億美元的量化寬鬆(QE)計畫。房產專家表示,台灣央行勢必採取跟進的降息措施,大量資金將流入股市與房市,房市可能會出現暴衝現象。 根據報導,中央銀行將在明(3/19)舉行首季理監事會議,一旦跟進美國聯準會宣布降息,即使宣布調降最小單位的半碼,依舊是追平國際金融海嘯時期的歷史最低;若降息1~1.125%,便是史無前例的歷史新低紀錄。 對此, [...]

35歲以上均購總價超過千萬元

根據聯徵中心最新統計資料顯示,2019年第4季的購屋消費者35至40歲平均購入總價1017萬元的房屋,35歲以上的購屋人平均購買總價超過千萬元,45歲以上則是貸款金額超過800萬元;在貸款成數方面,55歲以下的購屋人平均核貸成數都超過七成。 信義房屋表示,從貸款統計可以發現,國人35歲以上購屋總價千萬元,是普遍的現象,銀行貸款成數大約在七成以上。另外從購屋人的年齡分布來看,在2010年當時房價水準 [...]