即時資訊

黃金海岸發展水陸域遊憩區 營造臺版邁阿密海灘

黃金海岸發展水陸域遊憩區  營造臺版邁阿密海灘

臺南市政府今年度獲得海洋委員會補助計畫,執行「臺南市黃金海岸水陸域遊憩整體規劃案」,規劃範圍從北至南包括漁光島及鯤喜灣等聚落與海岸線,今(6)日觀旅局於亞果Visions微醺餐酒館舉辦成果發表會。市府表示,安平港潮差小,其優異的地理環境與天然條件再結合上鯤鯓和黃金海岸,未來觀光榮景可期。

黃金海岸位於臺南市南區,是距離市區最近的濱海地區,也是臺南人心中共同的記憶,近年在中央及地方的合作規劃下,也逐漸發展成為海洋運動及水域遊憩活動基地。

黃金海岸沿線包括漁光島,均具有高度遊憩觀光吸引力,不僅港務公司在漁光島推動遊艇碼頭招商及水岸複合觀光遊憩區等投資案,未來大小月牙灣區也是重點開發地點之一。市政府表示,各機關投入相當多資源在黃金海岸地區,硬體部分包括經濟部水利署第六河川局養灘工程、南市府水利局建置的雙博自行車道、工務局黃金海岸周邊公園整建工程及觀旅局方舟整修工程等;軟體部分則有南區公所舉辦鯤喜灣樂活文化季及市府觀旅局在方舟舉辦多場海洋環境保育教育及淨灘活動等,強力推薦全國朋友來走一趟,親自體驗黃金海岸之美。

觀旅局也表示,黃金海岸濱海遊憩廊帶不僅鄰近台17線及台86線快速道路,也能串連國道1號及3號,交通路網相當便利。其地理位置北鄰府城歷史觀光圈,東鄰台86藝文觀光圈,如沿台61線西濱快速道路往北,亦可串聯雲嘉南濱海國家風景區。

今年度獲得海洋委員會補助執行「臺南市黃金海岸水陸域遊憩整體規劃案」,是臺南市第一個跨水陸域遊憩系統整合之指標型計畫,規劃範圍從北至南包括漁光島及鯤喜灣等聚落與海岸線,擬以「北段-濱海遊憩港灣」、「中段-浪漫人文沙灘」及「南段-觀夕沙灘驛站」作為分區段發展構想,並提出12項子計畫作為未來實質建設的藍圖。

另外,觀旅局也已提報「悠遊台17 南高任你行–黃金海岸 海洋新樂園」計畫案,向交通部觀光局申請「重點景區遊憩廊道計畫」,亦申請111年度海洋委員會補助「台61沿線濱海水陸遊憩軸帶整體規劃案」,藉以更加完善大臺南濱海休憩廊帶的整體觀光發展,營造「臺版邁阿密海灘」。

文章分享

房市短線新增供給量亮紅燈

根據內政部最新資料顯示,近三年全國住宅存量一口氣增加近30萬宅;對照國內人口進入負成長,加上近五年全國建照核發量均在10萬宅以上,顯示新屋市場新增供給量龐大,短線房市已亮起危險訊號。內政部資料顯示,近三年全國住宅存量約增加近3.4%,總量大增29.52萬宅(戶),其中六都占74%;若以成長幅度來看,桃園市、台中市居新增供給量體前兩名,三年增幅各達5.3%、4.8%,分別多出近4.5萬宅、近5萬宅, [...]

房地合一2.0周年紀錄 漲幅驚人

2022第二季的房地合一稅資料正式出爐!根據房地合一2.0上路一年的資料統計,在11多萬筆的房市交易資料中,遭到課徵45%重稅的短期交易件數近3萬筆,約占全部房市交易量的26.7%;稅金超過102億元,稅收占比約28%。 專家指出,根據房地合一稅課徵的102億元以45%稅率回推,房市短期交易案總共獲利高達227億元,平均單件獲利76萬元。若以房地合一2.0自上路後每一季度的課稅金額進行分 [...]

下營公設市地重劃明年啟動

下營公設市地重劃明年啟動

為加速推動下營地區周邊開發建設,台南市政府啟動下營公設解編市地重劃。繼永康及善化多處公保地解編的市地重劃啟動之後,下營的市地重劃接續啟動,本區重劃可望開發解編後的公共設施保留地,增加下營的住宅用地及興建公園、停車場、廣場和道路等公共設施,活化商圈機能。地政局長陳淑美表示,下營區原都市計畫包含3處公園、2處市場、1處機關、1處廣(停)等用地及台糖鐵路用地,分散於下營各處,都市計劃通盤檢討指定必須採取 [...]

新營第二市場市地重劃開發將啟動

新營第二市場市地重劃開發將啟動

為平衡大臺南溪北地區發展,台南市政府積極推動加速溪北地區開發建設;新營為溪北地區行政中心及交通樞紐,新營第二市場位處新營區之市中心,自民國45開始營運,早期多數木構造建築,至今屋齡已逾70年,多已不堪使用。且隨著時代演進與消費型態的改變,市場土地低度使用或閒置荒廢,衍生公共安全疑慮,影響市容及環境品質。為改善當地環境與市容,臺南市政府地政局啟動新營第二市場市地重劃案。 地政局表示,本案透 [...]

台南地籍清理標售 農地廣受青睞

台南市政府地政局2022年11月17日辦理2022年度第3批地籍清理代為標售作業,本次公告標售共計14標,共計9封標單競標,順利標脫4標,得標總金額達4百餘萬元,其中玉井區農牧用地每坪標脫單價6千餘元,以及新化區農業區土地每坪單價1.9萬元,受到廣大市場青睞。 台南市政府表示,市府辦理地籍清理代為標售土地,是依地籍清理條例等相關法規,解決種種與現行法令規定不符及登記不完整等地籍問題,旨在 [...]

房租指數年增率南部區域2.4%居冠

根據主計總處最新統計資料,2022年10月份消費者物價房租類指數106.89,再創歷史新高;此外,全國房租指數年增率在2022年下半年每月皆破2%。專家分析,2022年以租代買的情況增加,市場租屋需求大,且屋主因貸款利率調升增加持有成本,因此租金持續攀升。 近10年房租指數一路上揚,2022年不僅10月房租指數106.89創新高,從7月份開始房租指數年增率每月都在2%以上。觀察北、中、南 [...]

展望明年房市景氣 金融業預估持平

展望明年房市景氣,到底會怎樣?銀行業主管分析,受到中央銀行與財經部會為穩定房價祭出管控政策發酵以及美台升息影響,房市交易量減緩;但建材價格居高不下且缺工問題仍在,房價具僵固性、下跌空間有限,預料明(2023)年房市將呈「交易量跌、價格緩修」狀態。合庫金控舉行今年第3季線上法說會,主管指出,截至今年10月底,房貸餘額為6,164億元,較去年底增加245億元,增幅為4.1%;土建融則是1,650億元, [...]

南科園區特定區計畫變更案

變更臺南科學工業園區特定區計畫,不含科學園區部份,部份農業區為河川區、滯洪池用地、部份高速公路用地為高速公路用地(兼供河川使用)、部份道路用地為河川區(兼供道路使用),配合鹽水溪排水治理計畫案,自民國111年11月17日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國111年11月17日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華 [...]

關廟區圖解數化地籍圖整合套疊計畫

公告111年度「圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊計畫」(關廟區北勢段)都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國111年11月14日起公告30天。公告事項: 一、公告時間:自民國111年11月14日起公告30天。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市關廟區公所公告欄,並刊登於臺南市政府市政公報。三、公告內容 [...]

安南區遊2配合鹽田段開發計畫案

變更臺南市安南區「遊2(附)」遊樂區細部計畫,配合鹽田段528-2地號遊樂區開發計畫案,自111年11月16日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國111年11月16日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份,另計畫書、圖檔 [...]