趙藤雄：房市最壞時期已過 落實執行政策 經濟復甦可期
2003年SARS結束時，遠雄集團總裁趙藤雄曾預測房市將復甦，後來開啟了五年多頭行情。趙藤雄最近又說：「房地產最壞時機已經過去，現在是進入房地產最佳時機。」
趙藤雄表示，全世界房地產近10年來平均上漲150%到200%以上，但台灣房價漲幅才16.6%，即使是首善之區的台北市，過去10年房價漲幅也僅37%，遠遠落後其他全球主要國家，這也是國內未發生房市泡沫化的原因。
美國房貸可借到109%甚至120%，台灣平均放款保守抓在65%至85%，現在則更緊縮。趙藤雄表示，台灣房地產體質尚稱健全，加上沒有發生次貸風險的環境，因此台灣絕對不會再壞了。而且2009年房市看兩岸直航、三通契機、外資陸資置產等利多。
過去因遺產稅問題，海外資本滯留在外；但行政院會決議遺贈稅調降至10%，也可吸引資金回流，資金在短期內挹注股票的機會大於房市，但長期對房市買氣會有提振的效果。趙藤雄表示，兩岸直航，一日生活圈成形，有助於台商資金回流，吸引台商返台置產，有助提振房市買氣。
趙藤雄說，政府已端出各項金融政策救股市，加上要降低賦稅、推動內需、兩岸開放，只要政府能落實執行，尤其房地產政策開放外資、鬆綁陸資來台購屋，並不需要政府支出任何費用，就可看到經濟復甦。
