即時資訊

南台南站副都心區段徵收商業區土地標租

台南市政府近期為辦理土地多元處分、促進土地有效利用,東區南台南站副都心第一期區段徵收土地在市場的期待下,將自12月1日起公告標租,12月23日上午10時,將在臺南市政府永華市政中心10樓東側小禮堂辦理開標作業。相關資訊將於12月1日起於臺南市政府地政局網站公告,市長黃偉哲歡迎各界踴躍參與投標承租。

臺南市政府地政局表示,本次推出之土地,位於東區南側,鄰近台1線(大同路二段),位處主要幹道生產路,為往來市中心之重要節點,周遭生活機能良好,公共設施完善,區內土地方整,標租資訊尚未公告前,已備受矚目,各界詢問不斷!

地政局表示,位於臺南市東區之南台南站副都心第一期區段徵收開發區,開發面積約70公頃,區內除提供5.5公頃公園作為巴克禮公園第二期擴展腹地外,鐵路地下化照顧住宅已有住戶進住,社區發展成形。因應目前房地產價格波動較大,為有效平穩市場價格,故地政局首次採取公開標租之多元處分方式,得標人除租賃土地外亦須完成相鄰土地開闢公共停車空間及土地綠美化事宜(詳細內容請投標人自行至網站下載詳閱),藉此活化市有土地,促進土地利用。

本次推出1筆臨生產路之方正商業區土地,採總價決標,標租底價為2年租金之總價21,720,000元,土地座落緊鄰台1線與生產路,為本地與市中心區交通之樞紐,實屬東區難得優質商業區土地。

地政局提醒投標人,凡依法得在中華民國購買不動產之本國公、私法人,均可參與投標,如有意願投標者,請自110年12月1日起至110年12月22日上網下載或至地政局區段徵收科(民治市政中心)領取標單。投標人取得標單資訊後,請依規定填妥標單內容及檢附所須文件,並於12月23日開標日信箱開啟時間前,以掛號寄達臺南郵局第239號信箱。

本標售作業並未委託民間不動產仲介業者辦理,如有任何疑義,歡迎洽詢臺南市政府地政局區段徵收科,洽詢電話06-6370949,或上地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息。廉能政府需要你我共同參與及監督,貪瀆不法檢舉專線:臺南市政府政風室06-2956197,法務部廉政署0800-286-586。

 

文章分享

「地籍調查處理系統」建置完成 可下載更新使用

「地籍調查處理系統」於國土測繪中心全球資訊網頁(http://www.nlsc.gov.tw/nlsc/web/)「測繪專區/軟體下載/地籍圖重測相關系統更新」項下建置完竣,有需要的民眾,即日起可下載使用。本系統版權屬內政部國土測繪中心所有,僅供地籍圖重測相關作業使用,請勿轉作其他用途或提供他人使用。 [...]

年底前 房市會出現旺季效應

每年進入11月以後,想要結婚及換屋的民眾,都會在此時展開看屋,因此預料房市會出現一波旺季效應。專家認為,如果房價能如10月微幅下修或維持平盤,成交量就可望擴大。包括國內各大型仲介統計10月業績都顯示,10月全台成交量大約成長約一成;不過在北市方面,各家房仲結果不一,有的略有成長,有的則是呈現明顯衰退。信義房屋指出,10月份成交量增的現象顯示今年傳統旺季買氣有撐;不過今房價快速回升,也引發央行關注以 [...]

北市豪宅房屋稅最快後年5月加重

台北市不動產評議委員會明年將針對房屋使用豪華建材、內部裝潢、景觀,調高房屋現值,最快後年5月豪宅的房屋稅就會調漲。評估房屋稅的台北市不動產評價委員會,過去都只針對「地段」來調整房屋現值,但卻未針對「造價」來調整,使相同地段的房屋,雖然使用建材、裝潢、景觀不同,但是房屋稅都相同,財稅官員認為此舉違反稅負公平性,應改採「造價」來核定房屋現值。台北市稅捐處說,台北市不動產評價委員會將在明年三、四月開會討 [...]

11月15日開標 國產局中區辦事處招標公告

財政部國有財產局中區辦事處98年度招標第17批國有非公用不動產,共16筆,即日起公告,11月15日開標。詳情請上財政部國有財產局台灣中區辦事處網站查詢http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=454如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1305 -1313 -1 [...]

李述德:不提高稅率 調公告現值亦可合理化房稅

財政部長李述德4日指出,政府目前沒有加重課徵房屋稅、地價稅的計畫,但調整稅基如:由地方政府提高房屋評定現值或公告現值,也可以達到相同目的。李述德對北市有意提高豪宅的房屋標準價格,藉以達到重課豪宅房屋稅的做法表示,地方政府本來就有權檢討房屋評定現值的合理性,如果評定現值偏低或過高,都應該適時調整。李述德說,目前的房價偏高並不是全國性現象,而是有部分特殊個案或地區出現房價不合理的情形,這個部分政府應該 [...]

大銀行不再殺低房貸利率

房貸龍頭土地銀行配合央行政策,已正式發文給各營業單位,各分行在承做房貸時,需注意貸款人負擔能力等。同時,國內第二大房貸銀行、合作金庫昨天也表示,未來將朝謹慎控管風險較高的個案,例如自有資金比重較低的投資客,並配合內部評分系統運作,達到控管目的。行庫主管強調,因銀行房貸逾放比率仍低,且已採分區制,地點不同、貸款成數各不同,因此目前不打算降低貸款成數或是提高利率等措施。除台銀、土銀、合庫三大行庫外,其 [...]

發展觀光 縣府打造七股生態遊憩區

繼爭取擴大內需五千萬元提升七股觀光發展後,再獲補助三千萬元,建構七股六孔碼頭區完整的遊憩服務機能,以打造該區成為台江國家公園內的自然生態遊憩區。近年來觀光旅遊處在七股推動的觀光赤嘴園活動,已成為暑假戲水的好去處,加上七股鄉擁有全國最大面積的潟湖,更有名列國際級的濕地、河口、紅樹林、潮間帶等豐富海岸景觀,讓七股成為南縣沿海重要瑰寶。觀光旅遊處為提升七股地區觀光發展,今年向中央爭取擴大內需五千萬元,將 [...]

吳揆:景氣未明 增稅時機未到

行政院長吳敦義3日表示,房價過高問題,應該透過供給面合理增加的方式處理,在經濟景氣未明顯復甦,不是談增稅的適當時機。吳敦義表示,對某些都會區,或許很多人感覺房價太貴,特別像台北地區,解決這些問題應該從很多管道處理,例如提高供給面,就會適度平抑土地價格,減少許多年輕人望屋興嘆的遺憾。吳敦義表示,中南部很多地區,房價其實比預期低很多;應該是需求有落差,未來應透過供給面合理的增加,讓房價在理性的範圍內波 [...]

外銀推「抵利型房貸」 存愈多房貸省愈多

為拉攏高薪的房貸族,許多外商銀行都推出「抵利型房貸」,強調存款愈多、房貸利息省愈多。所謂「抵利型房貸」是指將房貸與活存帳戶相互連結;在辦理房貸時,除開立房貸帳戶外,還會設定一個「不計息」的活存帳戶與房貸帳戶連結。房貸計息方式是將房貸戶的貸款餘額,扣除約定的活存帳戶裡的餘額再予計息;換言之,活存帳戶裡的存款金額等於房貸可免息的金額,即存款愈多,房貸利息和實質利率會隨著存款金額增加而下降,並縮減還款年 [...]

非自用住宅稅率 擬改市價計算

經建會主委蔡勳雄表示,有學者建議,將非自用住宅不動產稅率之計算課稅的基礎,從現行「公告現值」改為「市價計算」,經建會將針對目前國內不動產的相關稅負,進行全面性檢討。蔡勳雄表示,高房價問題主要集中在大台北地區,經建會已邀請學者專家討論。他指出,與會多位學者認為,應從兩方面著手,首先讓市場資訊更公開,不要讓業者透過廣告或其他方式,隨意炒高房價。其次是應檢討國內利率太低、稅負太低,由於投資人持有不動產的 [...]