央行公布10月房貸餘額為新台幣8兆6146億元，年增率連續4個月下滑，建築貸款年增率同樣下滑且創近1年半新低，對此，央行官員分析，從統計數據來看，似乎是朝政策效益發酵的方向發展，不過年前也是傳統房市旺季，接下來是否能延續下滑趨勢，還有待觀察。
根據央行最新公布10月房貸餘額為8兆6146億元，較9月大增703億元。央行官員解釋，今年5、6月疫情嚴峻，而後又進入農曆鬼月，為傳統淡季，均降低民眾看屋意願，但隨著疫情逐步趨緩、民俗月結束，遞延性買盤出籠，因而持續推升房貸餘額向上成長；不過10月房貸餘額年增率為9.37%，微降0.01個百分點，呈現連4跌。
對於反映房市前景的建築貸款餘額，在10月來到2兆7258億元，月增240億元，年增率15.25%，較上月下滑1.04個百分點、連續3個月下跌，創下去年7月以來最低增幅。
央行官員指出，其實今年以來，建築貸款年增率的趨勢明顯向下，主因在於國際原物料價格上揚，帶動營造成本走高，加上各部會陸續推出健全房地產方案，建商推案策略及開工規劃轉趨保守，更審慎評估個案條件，使得建築貸款增速跟著放緩。
隨著資訊科技的快速發展，為提供民眾更優質、更豐富多元的地政資訊查詢系統，臺南市政府地政局開發建置新世代地政資訊查詢圖台系統，統整地政各項業務資訊並串接中央及全市公開資料，運用空間地理技術將地政資料空間化，使文字、平面的資料提昇為圖像的、地圖化的加值圖資應用，提供市民更優質、更多元的便民服務。臺南市長黃偉哲表示，本市近來持續推動各項軟硬體建設，硬體方面推動各區開發建設及公共設施，隨著本市南部科學園區 [...]
房市買氣增溫，預售市場繳出不錯的成績單，加上建商交屋潮來襲，投資人期待後續獲利，今(17)日營建類股指數盤中衝到近687，收674.97，累計今年漲幅56.7%，創下歷史新高，專家指出，今年營建類股指數就大漲約57%，市場又出現買不到房，就買營建股的聲音。一手市場買氣暢旺，個案銷售速度快且價格仍在走高，專家表示：有些民眾盼不到房價下來，又擔心房價繼續上揚，出現打不贏就加入的心態，自用、投資、擔心房 [...]
根據統計七都今年前5月建照申請戶數變化，台中、高雄的住宅建照量是七都中唯二呈現年成長的都會區。專家指出，建照數量的多寡可呈現建商對於區域發展潛力的評估，是反映建商信心的重要指標之一，也影響著整體房市的未來走向。專家表示，兩個都會區均有台積電效應發酵，產業題材優勢十分明顯。而身為全國第二大城的台中市腹地廣大，加上重劃區眾多，持續吸引人口遷入，也使房市需求成長。高雄市則是積極招商、吸引業者投資，並持續 [...]
近期最熱議的議題莫過於人工智慧(AI)，各縣市無不展示自身優勢，爭取AI研發或算力中心投資。台南市政府經濟發展局局長林榮川指出，這些爭取的縣市均凸顯自身在AI、半導體領域的優勢，然而以生態系的觀點而言，唯有所有關連產業均能同步快速發展且相互依存，同時生活機能也能提升，才能產生資源整合的創價效應，讓產業真正紮根及深耕，造福最多人。配合2050淨零轉型目標，台南市善用日照長的優勢，因地制宜漸進推動五大 [...]
全台房市夯，根據最新預售揭露資料顯示，5月份全台預售揭露件數達1.5萬件，成交金額達2858億元，件數與金額雙雙創下預售即時揭露以來單月新高，房仲業者表示，預售市場即使房價已經出現大漲，但交易件數卻是即時揭露以來新高，反映整體交易市值火熱，一手市場已經有供不應求的氛圍。根據最新預售揭露資料顯示，5月份全台預售揭露件數達1.5萬件，年增6成，成交金額達2858億元。其中台北市5月預售揭露793件，年 [...]
立法院於15日三讀通過「土地法」第14條修正案，內政部表示，這次修法主要為放寬公營事業機構及行政法人如有經營或使用需要，可取得公有古蹟土地，以解決古蹟建物與其坐落土地產權不一等問題，並將有助於古蹟資產的保存與維護。內政部說明，依現行「土地法」第14條規定，古蹟坐落的公有土地不得移轉為私有，考量目前有部分古蹟的建築屬公營事業機構或行政法人所有，但其坐落的土地卻屬於公有，以致衍生產權不一及古蹟管理維護 [...]
臺南市政府交通局辦理新市地區鐵路立體化可行性研究公開說明會，說明規劃內容，並邀請立法委員、議員、里長等相關單位及民眾參與，經交通局評估，新市區鐵路採高架改建較為可行，而會中民眾所提建議，也將納入規劃考量。交通局長王銘德表示，伴隨南科發展帶動周邊都市擴展，新市地區平交道往來車輛之延滯問題日益顯著，為解決車輛行經平交道停等問題，及縫合鐵路兩側都市發展，市長指示交通局儘速研擬改善方案。交通局副局長熊萬銀 [...]
立法院2024年7月15日三讀通過「不動產估價師法」部分條文修正草案，內政部表示，這次修法主要為建立不動產估價師助理人員制度，以協助估價師辦理內外業工作，讓估價師能更專心於專業的價格評估決定，將有助於提升估價品質與健全產業發展。 內政部說明，不動產估價師辦理估價的品質將影響當事人權益及交易市場秩序，但是估價過程包括調查、勘察、資料整理、分析等內外業工作，非常繁複。這次修法是參考會計師助理 [...]
臺南市不動產市場交易在113年第2季持續表現強勁，最新數據顯示，建物買賣移轉棟數達到了7,670棟，不僅較前季6,865棟成長11.73%，更比去年同期顯著增長了41.67%，反映出市場的活絡和投資信心。另外，本季土地買賣筆數達到14,569筆，較前一季增長了15.95%，年度增長率也達到16.02%，表現了市場對土地資產的高度需求。本季各行政區房屋交易量前3名依序為安平區1,005棟、永康區98 [...]
公股銀行複查新青安優惠房貸「違規」名單，排除約半可能誤傷戶數，大約只剩下500多戶是極可能違約；公股銀行與這些違約戶啟動重新議約，利率2.275％起跳。六月底財政部請公股銀行依據銀行公會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」篩選出1700戶高風險名單，並且於七月初查核；後續還要再提報四月之後的名單。據悉，公股銀行複查後再剔除誤傷戶，包含雖然有房間出租，但大部分以自住為主；或者課稅資料勾稽，去年該房子有 [...]