發佈施行近9年的台南市都市計畫容積移轉審查許可要點，台南市政府考量都市成長與房地市場變化加速，日前預告將修正該要點，將刪除計畫道路用地做為送出基地條件限制，且增訂人行步道得做為送出基地並經工務局同意，並修正接受基地面對0.5公頃永久空地得申請增加容積40%以內，與刪除容移案需送都設等限制，但增訂移入容積折繳代金計算方式與評定、費用負擔等。
由於近來台南房地市場爆熱，不少外來大型建商紛紛搶進大樓基地，造成申請容積移轉案件增多，包括購買道路、公設用地的需求提高，帶動道路用地的行情；從原本土地公告現值約25%蒐購價，紛紛出現調漲到40%或以上的高價行情。
該要點草案，為避免未含折繳代金移入容積之接受基地價格，低於公告現值，以致低估申請人應繳納的代金數額，特別明定該接受基地的價格下限。草案並增訂，移入容積之折繳代金，主管機關得委託三家以上專業估價者查估，並經台南市不動產估價師公會協審後，採平均數評定，費用由申請人負擔。
台糖公司台南區處公告「玉井鄉玉中段1及1-2地號等2筆土地」合建開發招標，面積為3255.98平方公尺，投標底價50,267,602元，自即日起至99年1月6日截止投標，相關資訊請洽06-5819731轉338鍾先生。 [...]
由台南縣府城鄉發展處主辦的「台南縣市升格直轄市」系列論壇，25、26日在南科管理局登場，邀請產官學界討論大台南直轄市區域規劃和交通改善等議題，歡迎參加；請逕向委辦的成大報名，電話06-2757575轉50002，或http://140.116.205.15/registration。論壇首日上午10時開幕，邀台南縣市長蘇煥智、許添財、成大校長賴明詔、南科管理局長陳俊偉致詞；經建會主委陳添枝專題演講 [...]
全台行道樹、辦公大樓中庭等約有20種常見樹種，環保署將空氣品質淨化能力分為ＡＢＣ三級，Ａ級能力最佳。Ａ級能力最佳的有台灣櫸、印度紫檀、苦楝、黃連木、小葉欖仁、瓊崖海棠，Ｂ級次佳有樟樹、茄苳、烏心石、光蠟樹、大葉山欖、阿勃勒，Ｃ級普通有桃花心木、榕樹、錫蘭橄欖、水黃皮。常見的行道樹榕樹被評為Ｃ級，原來榕樹好種、易活，是許多地方首選的行道樹；但就淨化力來說，榕樹的吸附能力表現平平，甚至會排放微量的氣體 [...]
政府研擬課徵豪宅稅和奢侈稅，財政部長李述德表示，希望在稅率不動的前提下，把豪宅的稅基擴大；至於奢侈稅屬新稅目，明年可能來不及課。李述德強調，有關豪宅稅方面，政府希望在稅率不動的前提下，把稅基擴大；如果從調高房屋的評定現值、建造成本會比較快，但這是地方政府的權責，要經過不動產評價審議委員會審查。奢侈稅是否課徵，李述德表示還在研議中。但奢侈稅是新稅負，要經過一定的法律程序，不可能那麼快，明年應該是來不 [...]
2009年股房市谷底反彈，展望明年，某銀行業者認為，房市受限於薪資還未走高，缺乏自住型買盤支持，持保守看法。金融業分析，房市目前大部分是投資客的買盤，還有部分是台商資金，但因為國內薪資水準長期並未提升，有自住需求的民眾不敢進場。未來一旦出現其他投資機會，資金可能被抽離。 [...]
開徵「豪宅稅」確定擴及全台，財政部日前已發函給各縣市稅捐機關，要求比照台北市研擬對轄區內豪宅加重課稅方案。台北市將於明年舉行不動產評價委員會議，為課徵「豪宅稅」定調。根據北市稅捐處日初步會議決議，豪宅是以市價逾1億元以上者為標準，預計最快於民國100年實施，而財政部則希望各縣市也能開跑。財政部長李述德表示，豪宅稅的開徵方式很多種，不需修法也可實施，例如可透過調整公告地價、評定現值或房屋建造成本等方 [...]
因目前國道一號新營交流道往南至柳營、下營、六甲等鄉鎮，均須穿越新營市區街道及柳營市區街道，造成市區道路交通擁擠，交通事故頻傳，現地方爭取多年的新營市南外環道路工程，終獲內政部營建署核定興建，在21日舉辦動土典禮。縣長蘇煥智表示，新營市南外環道路工程經地方爭取多年，終於正式動土；工程完工後對柳營、六甲、官田等鄉鎮獲益甚多。尤其目前正積極設置柳營交流道中，將來完工後，柳營科工區的整個聯外道路交通可聯絡 [...]
隨著景氣回溫，高科技電子業復甦力道轉強，推升全台各科學園區周邊住宅需求，房價漲幅擴大，包括台北內湖科技園區、竹科、中科、南科與高雄軟體科技園區，今年房價漲幅皆超過一、二成，電子新貴購屋客層再度成為科學園區住宅購屋主力。據房仲業者調查統計，全台科學園區房價五年內的漲幅情況，以內科居冠，其次為南港經貿園區，第三則為竹科，顯示科學園區產業根留台灣的前提下，園區周圍房地產基於需求面提升，中長期仍有良好保值 [...]
集未來科技於一身的MEGA House（開放式建築示範屋）終於問世了。它可以隨天氣冷熱開關窗戶；在沒人的房間能自動關燈；偵測溫度、濕度與二氧化碳濃度及自動開啟恆溫機制，預估可以節電二到四成。台科大生態與防災工程研究中心主任鄭明淵說明，MEGA House兩層樓半的建築共有108坪樓地板面積，可承受七級震度，也可發電、隔熱與自潔功能的三機一體光電玻璃。而利用「太陽煙囪」概念將樓梯設在房屋的中心，搭配 [...]
財政部國有財產局南區辦事處98年度第3批國有地「委託經營」預計31日開標，共計8筆土地，即日起領標。南區國有財產局表示，「委託經營」每次公開招標期限雖是10年為一期，但得標者得優先續約一期，所以得標者實際上可以經營的期間長達20年。國有財產局提出「委託經營」的土地，地目總類相當多，包括公園用地、機關用地、農地等，雖說是委外經營，但用途還是得依照地目，不得違法。 [...]