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台南高雄聯手打造南台灣科技廊帶

台積電2021年11月9日證實將在高雄設廠,預期將與南科串聯,形成一完整科技廊帶,這也顯示南台灣科技產業區在全球的地位越發重要,對此台南市政府表示樂觀其成表示,隨著各指標公司持續進駐,南台灣未來發展可期,台南及高雄的產業鏈串接後,相信將可發揮1+1>2的效益。

台南市政府表示,台南市2021年共新增282家投資案,吸引385億元投資額,創造1108億元產值,帶來15264個就業機會,包括Garmin、心忠電業、南紡二期、聲寶台南廠等皆在2021年完工啟用。此外,三井Outlet進駐開幕在即、原東帝士舊址「南山台南廣場」重啟開發等案均受矚目,也為台南帶來豐富就業機會。

台南市政府指出,Garmin在樹谷園區設廠需要大量人才,台南市政府8-9月總共辦理5場徵才活動,加上各就業服務站媒合服務,媒合逾800位民眾覓得新職。另一重大投資案三井Outlet明(2022)年即將開幕營業,台南市政府在7月中旬陸續協助三井Outlet品牌廠商徵才,11月19日也將辦理人才招募,預計釋出600個職缺。台南市就業市場發展蓬勃,2021年上半年失業率僅3.9%,在六都當中與台中並列最低,更低於全國的3.93%。

在未來產業發展部分,台南也持續邁步,2021年9月與工研院共同宣布啟動「化合物半導體產業-南方雨林計畫」,展開第三代半導體的實驗研究佈局,推動沙崙成為下一個世代的半導體研發重鎮,以南科、沙崙雙引擎,帶動台南地區的快速發展。

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財政部:房地合一納實價課稅精神

又見無殼蝸牛運動抗議,財政部回應,已將房地合一課稅列為最重要的稅改工程,建置不動產交易課徵所得稅的制度,並將納入實價課稅精神,預計今年底提出合理的課稅方案,以扼不當炒房歪風。 近年國內都會區房價飆漲,民眾無力購屋,外界將矛頭指向不動產買賣獲利的稅負太低,是造成投機客炒作不動產、拉大貧富差距的主因之一。 財政部表示,我國對買賣不動產採房地分開課稅,在稅制設計上是獨步全球,這也導致許多買賣不動產的資 [...]

打房憑仍奏效 不利台灣房市發展

政府推出一波波打房措施,讓下半年房市顯露鬆動跡象。不動產業者表示,政府持續祭出房市管控措施,過去房價高、漲幅大的區域,現在價格支撐力已轉趨薄弱,預估下半年全台房市將呈現「價略縮、量持平」態勢。 業者指出,過去十年房市呈現多頭行情,因景氣依然不斷循環,有不少投資客、建商認為還有操作空間,卻沒注意政府打房、奢侈稅樣樣齊發,都逼著資金外移,不利台灣房市發展。 業者說:政府應該是推波助瀾,幫忙房市往上成 [...]

打造銀髮好宅 新北簡易都更動土

新北市第三例簡易都更案動土,從送件到核准建照僅8個月的時程。該老舊公寓超過半數家庭有60歲以上長者,沒有電梯、樓梯狹窄,未來將改建地上15層、地下4層住宅大樓,建商免費為銀髮族設計居家安全設施,打造適合高齡者的「貼心好宅」,預計兩年半後完工。 簡易都更條件為基地面積達500平方公尺,全體住戶100%同意,符合相關建築規定,最多可爭取20%容積獎勵。這件簡易都更案,基地面積為1375平方公尺,容積 [...]

內政部:10年解決10萬戶居住需求

針對「巢運」團體提出廣建社會住宅達5%等五大訴求,內政部回應,未來10年內將協助提供近10萬戶居住需求,包括興建社會住宅3萬4千多戶、租金補貼6萬5千多戶,並將持續健全住宅租賃市場、推動不動產交易透明化等措施。 營建署國民住宅組表示,目前社會住宅供給量不足,未來將提高租金補貼戶數給符合資格的民眾,今年租金補貼為2萬5000戶,預計未來10年將逐年提高至每年5萬戶租金補貼,並依社會救助法及身心障礙 [...]

內政部:達到巢運倡議目標實屬不易

目前台灣全國住宅存量是800萬戶,巢運倡議社會宅需有5%,也就是社會宅須達40萬戶,內政部營建署官員指出,要達到巢運倡議目標,實屬不易。 內政部次長林慈玲表示,10年內3.4萬戶社會住宅已是目前供應量的五倍;地方政府有不同需求,內政部因地制宜協助解決相關問題,以雙北市都會區為例,興建社會宅需求較高,但在都會區以外,租金補貼就可以解決弱勢需求。 內政部營建署表示,已於今年5月向行政院報告,持續推動 [...]

7月景氣燈號連6綠 未來則偏向樂觀

國發會發布7月景氣燈號,綜合判斷分數較上月增加1分至27分,燈號連續第6個月呈現代表景氣穩定的綠燈,顯示台灣景氣復甦很明顯。 國發會產發處表示,7月金融面、生產面、貿易面指標穩定,市場信心調查持續樂觀,消費面及勞動市場也逐漸改善,雖然領先指標下跌,但同時指標持續上升且增幅擴大。 國發會指出,展望未來,由於美國景氣穩健復甦、中國大陸逐漸回穩,全球經濟成長動能可望維繫,有助於我國出口擴增。整體來看, [...]

打擊建商路邊燈招 工務局拆除45面

近幾年房地產景氣,建案推陳出新,同業彼此競爭激烈,為達到建案廣告效益,建設公司常於人行道設置豎立燈桿式廣告招牌,影響市容觀瞻並嚴重影響行人往來安全。針對民眾舉發遭建商設置立桿式藝術燈廣告招牌,工務局立即前往永華路逕行拆除,全段共拆除了45面立桿式廣告招牌。 工務局表示,建設公司為設置燈座,擅自於人行道路緣鑿孔,肇始人行舖面破壞不利行人行走、燈座無法保證結構是否牢固,形成周遭行人安全未爆彈。另外, [...]

住宅補貼方案收件8月29日截止

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房市買氣被政府帶頭打落谷底,投資客與多屋主獲利了結,使得委售量連續6個月上升。但房仲業者發現,7月份物件釋出量首次出現降幅。 根據各縣市政府每月房屋移轉棟數統計,直到7月為止,103年房屋交易量較102年同期量縮2成,房市呈現觀望局面。而屋主憂心打房政策加溫,不斷釋出物件希望能獲利了結,讓今年市場委售量不斷向上揚升。 但永慶房屋發現7月首次出現降幅,物件釋出較6月減少3.4%,顯示獲利了結潮已有 [...]

房貸土建融餘額成長趨緩

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