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台南高雄聯手打造南台灣科技廊帶

台積電2021年11月9日證實將在高雄設廠,預期將與南科串聯,形成一完整科技廊帶,這也顯示南台灣科技產業區在全球的地位越發重要,對此台南市政府表示樂觀其成表示,隨著各指標公司持續進駐,南台灣未來發展可期,台南及高雄的產業鏈串接後,相信將可發揮1+1>2的效益。

台南市政府表示,台南市2021年共新增282家投資案,吸引385億元投資額,創造1108億元產值,帶來15264個就業機會,包括Garmin、心忠電業、南紡二期、聲寶台南廠等皆在2021年完工啟用。此外,三井Outlet進駐開幕在即、原東帝士舊址「南山台南廣場」重啟開發等案均受矚目,也為台南帶來豐富就業機會。

台南市政府指出,Garmin在樹谷園區設廠需要大量人才,台南市政府8-9月總共辦理5場徵才活動,加上各就業服務站媒合服務,媒合逾800位民眾覓得新職。另一重大投資案三井Outlet明(2022)年即將開幕營業,台南市政府在7月中旬陸續協助三井Outlet品牌廠商徵才,11月19日也將辦理人才招募,預計釋出600個職缺。台南市就業市場發展蓬勃,2021年上半年失業率僅3.9%,在六都當中與台中並列最低,更低於全國的3.93%。

在未來產業發展部分,台南也持續邁步,2021年9月與工研院共同宣布啟動「化合物半導體產業-南方雨林計畫」,展開第三代半導體的實驗研究佈局,推動沙崙成為下一個世代的半導體研發重鎮,以南科、沙崙雙引擎,帶動台南地區的快速發展。

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液化區比例尺 南市提高精確度

土壤液化區域公布比例尺,中央訂2萬5千分之一,但台南巿政府認為誤差太高,自行委託調查的精確度將提高到3千分之一,還希望未來比例尺更小。 台南因206南台大震受重創,逾5000棟房屋通報受損,日前行政院長張善政允諾將台南作為全國的土壤液化示範區域,台南市政府已與成功大學合作研擬「土壤液化示範區」計畫。 南市工務局長吳宗榮表示,行政院公布的土壤液化區域比例尺為1比25000,1公分誤差就與實際距離相差 [...]

去年六都住宅租金單價均走揚

近年房價持續下修,但根據實價登錄資料顯示,全台各都會區去年住宅市場租金單價漲勢未歇,桃園更是超過一成。 目前僅有透過房仲的租屋案件才需登錄租金實價,以租金趨勢來看,近年住宅產品租金及買賣價格出現分歧走勢,且愈來愈明顯。 實價登錄資訊統計,包括公寓、華廈、大樓、套房等住宅產品,扣除一樓及特殊交易,去年六都住宅租金單價均走揚,期中桃園每坪575元,年漲幅達13.9%。 住商不動產表示,有購屋需求的人觀 [...]

彭淮南:台灣不會實施負利率

央行3月下旬將召開理事會,對於是否繼續降息;央行總裁彭淮南,在立委的追問下並未鬆口,僅透露降息對促進投資的效果有限。 央行已連續2次降息,外界認為再降息的機會很高。彭淮南表示,理事會對於貨幣政策採多數決,降息與否由全體理事決定。而且降息對於促進投資的效果並不顯著,但根據歐洲小國的經驗,倒是可以阻止熱錢流入。 對於日本採取負利率政策,台灣是否跟進?彭淮南認為,負利率會影響銀行仲介功能,且我國現在投資 [...]

來客+成交組數上揚 市況意外好轉

傳統推案淡季,住展雜誌房市風向球2月對應燈號仍為「藍燈」,已連續4個月亮出藍燈;不過,206大地震後,卻意外掀起看屋人潮,來客組數與成交組數連袂上揚,讓房屋市場似乎見到第一隻春燕。 住展雜誌公布2月住展風向球,總分約為25.8,較元月增加0.4分,對應燈號仍為代表谷底衰退的「藍燈」,連續4個月亮出藍燈,為金融海嘯以來房市最長連續藍燈期。 住展雜誌企研室表示,2月因農曆年節以及工作天數較少,為傳統推 [...]

房市不景氣 換屋族小幅增長

根據統計,2015年全台建物買賣移轉棟數創下14年新低,且民眾購屋意願統計,2016年有意購屋民眾較2015年下滑6%。 根據21世紀不動產調查民眾購屋意願,統計顯示,民眾普遍購屋信心欠佳,有意購屋者從2015年51%下滑至45%,減少6個百分點;而隨著房地合一塵埃落定,投資者紛紛退場,以置產投資為考量者減少6%,其中換屋族小幅增長。 專家表示,由此可見,房市景氣欠佳時,換屋族經濟條件較穩定,預算 [...]

液化未必釀災 房屋扶正修復可續用

土壤液化資料查詢系統即將公開,經濟部中央地質調查所表示,土壤液化不一定會造成災害,房屋的梁與柱一般不會被破壞,不會對人造成重大傷害,液化後房屋可扶正及修復繼續使用。 地質所表示,土壤液化指的是地表下20公尺範圍內,飽和含水的細砂土層,在強烈地震時暫時從固體變成液體狀態,失去部分承載力,重的結構物例如房屋會下陷或傾斜,輕的例如地下貯存槽和管道會上浮,產生一定程度的損壞。然而房屋的梁與柱一般不會被破壞 [...]

土壤液化潛勢區查詢近日上線

內政部長陳威仁表示,土壤液化潛勢區查詢系統14日上線,並將有三部分的配套措施;營建署長許文龍也說,配套分為文宣、法制和實務面,特別是實務面有專業技師駐站專人接民眾的查詢電話,指導民眾。 根據中央地質調查所設計,民眾只要在系統輸入地址,就可知道地址位置的土壤液化情況,共分五種,包括代表高、中、低三等級土壤液化風險程度的紅區、黃區、綠區、尚待調查區及不會土壤液化區。 許文龍表示,資訊公開後會連結到配套 [...]

緊盯房市 央行監管措施不鬆手

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女性購屋比逾5成連7年 喜愛大樓和公寓

今天是婦女節,房仲業者分析成交客戶男女比例,結果發現2015年男女購屋比為49:51,女性連7年破5成,若以年齡層分析,以40歲到49歲的女性購屋比佔16.2%最多。 住商不動產分析,隨著女性經濟獨立,對於具保本特質的不動產特別喜好,也因此近幾年不少個案皆針對女性需求提出特殊規劃,此外,不少夫妻購買的第二屋會選擇以妻子名義購買,也是40至49歲女性比重較高的重要因素。 統計顯示,40到49歲女性購 [...]

營建署自主更新補助教育講習即將開講

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